Maison 3 pièces à vendre à Pouzolles (34480)

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de village à rénover – beau potentiel ! Au coeur d’un village authentique, cette maison en r + 2 ne demande qu’à retrouver tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la pièce de vie se compose d’une cuisine et d’un séjour climatisé, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le dernier niveau accueille une chambre avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une petite chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon, que ce soit pour y vivre à l’année, passer des vacances, ou en faire un joli investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les plus : double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité a coulobres 34290 authentique maison de village en pierre 4 faces à rénover au sein d'un village proche de servian entre béziers et pézenas. Ce bien de caractère en pierre sur un terrain de 218 m² offre un très beau potentiel de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduira les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu unique et préserver l'authenticité de l'ancien. Située à seulement 25 km des plages, cette maison est idéale pour des vacances au soleil, un projet familial ou un investissement locatif. ( beau potentiel envisagé après travaux ) - rénovation complète à prévoir - intérieur, isolation, électricité, plomberie, chauffage, aménagement des pièces, etc. - informations complémentaires - toiture en bon état, niveau 1 construit sur dalle béton et menuiseries récentes. - extérieur - garage de 20 m², terrasse et jardinet contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 129 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 427715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'abeilhan, dans une petite copropriété calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ` avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte. De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l' avant ainsi que d'un agréable jardin privatif, à l'arrière offrant une vue dégagée sur les vignes ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. À 15km de béziers et à 13km de pézenas. Foncier et charges de copropriété faibles ! Contactez-moi pour dès à présent au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 881 665 - greffe de beziers) karine forray entrepreneur individuel 06 43 58 32 84 - réf. 928152.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 75 m², idéalement située au cœur d'Abeilhan. Vide de toute occupation, cette demeure mitoyenne des deux côtés vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité effectuée en 2022. Elle se compose de trois niveaux bien agencés et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant une entrée fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement, un WC et une buanderie. Vous disposez également d'un petit garage, idéal pour garer vos motos en toute tranquillité. Un espace parfait pour organiser votre quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², réunissant une cuisine équipée moderne et un salon convivial. Les sols en parquet sur tomettes et la climatisation réversible apportent une touche de confort et d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse. La deuxième chambre, de 25 m², est agrémentée d'une salle de douche intégrée, offrant un espace privatif et pratique. Les combles isolées ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage. Les rénovations récentes incluent des sols en parquet, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Abeilhan, une commune paisible du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A75. Le centre-ville animé vous permettra de bénéficier de commerces, de services et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Puissalicon - au cœur du village, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² exposée plein sud, avec grand garage en rez-de-chaussée (porte automatique et entrée directe). Elle se compose au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour climatisé, un cellier et un wc avec lave-mains. Au 2e niveau : un palier desservant une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, une chambre climatisée mansardée complète ce bien. En bon état général idéal résidence principale ou investissement locatif contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc beatrice dussap - tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -conseiller indépendant rsac n° 882 504 640 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Située au cœur du village de Puissalicon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette Maison T4 de 86 m² plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 40 m², est lumineuse et intègre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace est climatisé et bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau / dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda donnant sur l'extérieur. Une terrasse complète l'ensemble. En sous-sol, un double garage d'une superficie totale de 130 m² (deux garages de 65 m² chacun) offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, propose un extérieur facile d'entretien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de Village avec Garage sur la commune de Puissalicon - Idéal pour investissement locatif ou résidence principale La maison bénéficie d'une exposition sud, lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, un cellier, un wc avec lave-mains, au 2 eme étage, un palier desservant une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une chambre climatisée. Ce bien est en bon état général. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 ).

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, terrasse ensoleillée, à visiter sans tarder ! Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine. La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa R + 1 lumineuse à Magalas 94 m² habitables – Terrain piscinable de 700 m² Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Grand séjour / cuisine équipé de 54 m², très lumineux grâce à de larges ouvertures Étage : 2 chambres confortables + WC Garage + vaste espace extérieur permettant de stationner un camping-car Terrasse avec vue dégagée Jardin arboré offrant un bel espace de détente Terrain piscinable de 700 m² Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison lumineuse et bien agencée Proche des commerces, écoles et services du village Magalas est un charmant village dynamique, idéalement situé et offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À Magalas (34480), découvrez cette charmante maison de village mêlant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, collège, commerces et transports (bus et train) pour des déplacements facilités au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que son patio privé et sa cave, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial supplémentaire. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rdc un local doté d'une douche, un WC et un évier. Le séjour lumineux du 1er étage s'ouvre sur la terrasse, créant un agréable espace de vie. Les deux chambres à l'étage supérieur offrent confort et intimité, complétées par un WC indépendant. Dotée de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation et d'un interphone, cette maison en pierre conjugue charme d'antan et prestations modernes, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Dans le village de Gabian, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres apparentes. Le bien offre 2 suites parentales dont une en rdc, un salon avec cheminée de 26 m² et une terrasse tropézienne de 25 m². Ses atouts : cachet, combles aménageables, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

À l'usage de loisir, situé dans un écrin de verdure, venez découvrir ce mazet de 40 m² environ bâtit sur 1500 m² de terrain. Le mazet est doté de citerne d'eau représentant 4 000 L au total ainsi que de panneaux solaires. À l'intérieur, bous y trouverez un espace couche, une cuisine et 2 chambres. Le terrain est facile d'accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Petite villa de plain-pied, idéale pour un couple de retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en restant à proximité des commerces accessibles à pied. Récemment restaurée, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon indépendant. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une vigne vierge prolonge, un bel espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de créer un atelier ou un espace de rangement, et le terrain peut accueillir deux véhicules, dont un emplacement déjà équipé pour une voiture électrique. Une maison lumineuse et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Maison de Village à Roujan - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif Cette maison de village typique, située au cOEur de Roujan, offre un véritable potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété possède un charme unique et un caractère qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Composée de 2 chambres, une salle d'eau, 1 salon / salle à manger coin kitchenette, 2 wc. La maison est également proche de toutes les commodités du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, offrant ainsi un projet de rénovation passionnant. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison de village à Roujan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou du sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village située dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Cuisine : Coin cuisine Combles aménageables : 49 m² Espaces extérieurs : Proches des commerces et des parkings Cave : 25 m² Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cave de 25 m² Entrée accueillante 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle de bain fonctionnelle WC indépendant 2ème étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente (salon, salle de jeux, etc.) Coin dressing ou bureau Dernier étage : Combles aménageables de 49 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Localisation et environnement : Cette maison est idéalement située dans le secteur de l'ancienne chapelle d'Alignan-du-Vent, un emplacement chargé d'histoire et de charme. Alignan-du-Vent est un village authentique du Languedoc-Roussillon, connu pour ses vignobles et son patrimoine historique. Les rues pavées, les maisons en pierre et l'atmosphère conviviale en font un lieu de vie très agréable. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et est très bien desservi par les axes autoroutiers, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Les parkings à proximité ajoutent une touche de praticité pour les résidents. Histoire du village : Alignan-du-Vent, un village datant de l'époque médiévale, offre un cadre historique remarquable. La présence de l'ancienne chapelle et d'autres monuments historiques témoigne de son riche passé. Le village est également réputé pour ses vignobles et sa production de vin, offrant une expérience culturelle et gastronomique unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Yann Sola vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cOEur d’Alignan-du-Vent, un village typiquement languedocien à seulement quelques minutes de Pézenas. D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en toute convivialité. •1er étage : un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain indépendante. •2e étage : deux belles chambres avec poutres apparentes, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de prestations confortables : •Climatisation réversible, •Double vitrage, •Aucun travaux à prévoir — vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable.

Maison de village au c ? Ur du village ! Idéal investisseur ou premier achat ! Maison de village en r + 2 offrant un beau potentiel de 64 m² habitables. - ses atouts - 2 chambres agréable terrasse de toit pour profiter de 40 m² menuiseries neuves (double vitrage) installation électrique neuve a prévoir : travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 80 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village t3 avec terrasse et cave ? Servian située dans le charmant village de servian, entre pézenas et béziers, cette maison de village en r + 2 de type t3 développe environ 64 m² habitables et dispose d'une cave. Elle offre un beau potentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le sud. En bordure du coeur du village, la maison dévoile dès l'entrée un intérieur plein de caractère, à rafraîchir selon vos envies. Elle comprend deux chambres et un agencement permettant d'imaginer facilement une organisation moderne et fonctionnelle. À l'étage, une terrasse d'environ 20 m² offre un bel espace extérieur, lumineux et agréable, avec une vue dégagée sur les toits du village. Les menuiseries ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites il y a un an et bénéficient toujours de la garantie décennale, assurant une base solide pour vos futurs aménagements. La maison ne dispose pas de garage, mais plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, réservées aux habitants du village. Budget : 80 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur). Mandat 428258 imil (dpe : f / ges : f) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 480euros et 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison de Village nichée au cOEur du pittoresque village de Puimisson. D'une surface de 80 m², cette maison de village se déploie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin buanderie pouvant être aménagé à votre gout. À l'étage, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre pour des nuits paisibles. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et un cachet indéniable grâce aux poutres apparentes en bois. Le bien se trouve dans un très bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage, une toiture refaite et un système de chauffage individuel offrant un confort optimal en toute saison. Les convecteurs électriques assurent une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison. Le bien ne nécessite aucun travaux sauf peut-être repeindre les volets bois et éventuellement prévoir un système de climatisation. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique garantissent un niveau de qualité de vie optimal. Ce bien actuellement loué au prix de 525€ se montre rentable pour un investissement éventuel. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une pépite à Puimisson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Picart vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Puimisson * Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison de village située à Puimisson à 30 minutes de Béziers est l'opportunité à saisir ! Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de 70 m² offre un potentiel incroyable pour une transformation complète selon vos goûts et besoins. Avec 3 pièces au total, cette maison de village vous permettra de créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Au sous-sol elle possède une cave. Au rez-de-chaussée elle est composé d’une entrée suivie d’une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi qu’un garage. Au premier étage elle possède un dressing aménageable, un salon, une chambre. Au deuxième étage il y a la possibilité de créer 2 chambres. Bien que nécessitant de gros travaux de rénovation, cette maison de village est idéale pour les amateurs de projets de transformation et de personnalisation. Située à Puimisson, cette maison vous offre la tranquillité d'un village typique du Sud de la France, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces locaux, les écoles, et les lieux de loisirs ne sont qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Puimisson * Au cOEur du pittoresque village de Puimisson, découvrez cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'ancien, cette maison de 60 m² répartis sur 3 étages a su préserver tout son charme et son caractère tout en offrant un confort moderne. Le bien se trouve dans un très bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage, une toiture refaite et un système de chauffage individuel offrant un confort optimal en toute saison. Les convecteurs électriques assurent une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison. Le bien ne nécessite aucun travaux sauf peut-être repeindre les volets bois et éventuellement prévoir un système de climatisation. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique garantissent un niveau de qualité de vie optimal. * Description des Pièces * : - * Rez-de-Chaussée * : Entrée accueillante donnant sur un lumineux séjour de 30 m², comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée avec four, taque électrique, double évier et hotte. Deux fenêtres dans la cuisine et une autre dans le séjour rendent ce bien lumineux, le tout agrémenté avec des poutres apparentes. Sur cet étage, vous trouverez également 2 caves de 44 m² au total, permettant d'être aménagés avec un accès direct vers l'extérieur. - * 1er Étage * : Chambre principale de 11 m² avec belle hauteur sous plafond, une deuxième de 10 m² avec placard intégré, un WC séparé et une salle d'eau avec bac douche et lavabo. - * 2ème Étage * : Combles aménageables. * Équipements * : - * Confort * : Assainissement collectif, ventilation mécanique. - * Chauffage * : Individuel par convecteurs, alimenté à l'électricité. * Environnement * : La maison est située à proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces naturels pour des balades ressourçantes. Cette maison de village, d'un bon état général, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village authentique à Puimisson. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente avec piscine – servian (34290) maison r + 1 de 113 m² habitables (2015) sur 341 m². Grand séjour / cuisine de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, cellier, garage. Extérieur agréable avec piscine 3x6 au chlore, terrasse et gazon synthétique. Un bien clé en main, idéal pour la famille ! Surface carrez : 107 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.