Maison 3 pièces à vendre à Lanvéoc (29160)

Sur les hauteurs de Lanvéoc, ce Penty traditionnel breton de 69 m², à rénover, pourrait bien devenir votre futur refuge. Surtout si vous décidez de partir à la découverte des 120 kilomètres du fameux GR34 parcourant la plus belle presqu'île du Finistère et ses paysages préservés. Situé à 3 kilomètres du port, dans un petit hameau en impasse à proximité de la base aéronavale, votre futur pied-à-terre, sur plus de 2760 m² de terrain en zone naturelle n'attend que vous ! Le rez-de-jardin se compose actuellement d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain de 5 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. L'escalier depuis la pièce de vie permet d'accéder à une grande mezzanine permettant d'assurer jusqu'à 5 couchages Une pièce mansardée, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complète l'étage. Deux dépendances : un garage permettant de stocker un véhicule; ainsi qu'un abri de jardin en béton, idéal pour remiser vos vélos, planches de surf, ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de votre propriété. Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette charmante maison et de vous offrir le confort qu'il convient, pour les vacances ou à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 931735.

Situé à Crozon (29160), ce charmant penty se distingue par sa proximité avec la mer, offrant un cadre idyllique en pleine campagne. Idéalement niché dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2300 m², assurant calme et intimité. Son environnement campagnard saura séduire les amoureux de la nature. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un terrain spacieux complètent l'harmonie de cet espace. La toiture en ardoise et les murs en pierre renforcent le cachet authentique de cette propriété, tandis que son exposition Sud-Ouest promet de doux moments en plein air. À l'intérieur, cette maison d'environ 60 m² propose 3 pièces dont 2 chambres agréables et lumineuses. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, alliant charme traditionnel et fonctionnalité. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, ce penty à Crozon représente une opportunité rare pour qui cherche une harmonie entre vie au grand air et confort douillet. Idéale investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878 262 682.

EXCLUSIVITE, MORGAT – Face à la plage, un véritable bijou les pieds dans l'eau ! Rare sur le marché, cette charmante maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, directement face à la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Crozon. Depuis votre terrasse, vous n'aurez qu'à descendre quelques marches pour rejoindre la plage, profiter d'une baignade matinale ou d'un coucher de soleil inoubliable au bord de l'eau. Véritable havre de paix, cette propriété au charme authentique séduira sans aucun doute les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie rare et privilégié. Située à quelques minutes à pied du centre de Morgat, de ses commerces, restaurants et du port de plaisance, la maison offre un mode de vie tout à pied, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte ou ouvrable sur un beau séjour / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse surplombant la mer, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme accueillent famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur cave, la maison offre un espace de rangement pratique pour les affaires de plage, le matériel nautique ou les vélos. Sa terrasse panoramique, dominant la plage, invite à la détente et à la contemplation, avec un spectacle marin toujours renouvelé au fil des marées. Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, incarne la quintessence de la vie en bord de mer : vue, accès direct à la plage, proximité du centre et atmosphère apaisante. Un lieu unique, idéal en résidence principale ou secondaire, où chaque jour a un parfum de vacances. À découvrir sans tarder – un emplacement incomparable et une maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 927273.

Telgruc sur mer, idéalement située entre le dynamisme du bourg et le sable fin de la magnifique plage de trez bellec, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre bretonne. Amoureux des vieilles pierres, vous serez immédiatement séduits par ce bel ensemble traditionnel qui marie avec élégance le cachet de l'ancien et un potentiel d'évolution exceptionnel. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains complète, avec douche et baignoire, ainsi que de wc indépendants. À l'étage, le palier mène à deux chambres douillettes. Attenante à l'habitation, une ancienne crèche offre une opportunité rare : elle peut être transformée en arrière-cuisine ou buanderie fonctionnelle, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en surplomb. Le projet se prolonge avec une extension à terminer (permis de construire déjà déposé), offrant la liberté d'imaginer un vaste salon supplémentaire complété, à l'étage, par une chambre et une salle d'eau privatives. Nichée au cœur d'un agréable jardin avec une vue dégagée et apaisante, cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter de toute urgence ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 939437.

TELGRUC-SUR-MER – Maison de caractère rénovée avec dépendances L'agence Orpi vous propose cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison principale séduit par ses beaux volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, apportant authenticité et charme à l'ensemble. L'agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, convient parfaitement à une résidence principale comme à une maison de vacances. Deux dépendances viennent compléter ce bien et représentent un véritable atout. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, atelier, espace professionnel ou logement indépendant selon vos projets. Les points forts : Maison de caractère rénovée Charme de l'ancien préservé Beaux volumes et luminosité Dépendances à fort potentiel Bien rare sur le secteur Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 5505.

Idéalement située dans le bourg de Plougastel-Daoulas, dans un écrin de verdure, cette charmante maison des années 1930 séduit par son cachet préservé : carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées. Son emplacement privilégié à deux pas des commodités, dans un environnement paisible, en fait un lieu rare. D'une surface habitable de 70 m² complétée par une véranda attenante de 20 m², la maison offre un cadre de vie appréciable et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une grande véranda ouverte sur le jardin Une buanderie et des toilettes À l'étage : Deux chambres Une salle de bain avec toilettes pour un espace nuit reposant. Un jardin clos arboré, une remise et un stationnement au sein de la propriété viennent parfaire l'ensemble. – Situation centrale recherchée alliant vie pratique et quiétude. – La véranda, un véritable puits de lumière – Le charme authentique et l'atmosphère chaleureuse d'une maison des années 30. Une opportunité rare en plein centre de Plougastel-Daoulas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1471.

Nouveaute - brest saint michel - maison avec garage dans un secteur privilégié du centre ville de brest, maison meublée de plein pied avec terrasse et jardin clos privatif comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi. Grand garage. Cave. Secteur très calme. Référence agence : 4930.

Située à l'abri des regards dans une venelle proche du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à rénover selon vos goûts. Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains. Les espaces peuvent être entièrement réaménagés selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Céline Royer vous propose : Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années. Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France. Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8 m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs. Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie. Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion. Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : special investisseurs locmaria-plouzané - maison duplex, t3 au bord de mer - avec terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par géolia loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence géolia venez découvrir cette charmante maison t3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le gr pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.