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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Lansargues (34130)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Lansargues (34130)
229 000 €

Maison 3 pièces Lansargues (34130)

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : En exclusivité - Cette charmante maison de village est située à Lansargues, à proximité de Mauguio, offrant ainsi un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un grand cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, et des toilettes sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel doté de rangements dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un bureau pratique et donne accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Parmi ses atouts, cette maison rénovée bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements et se trouve à proximité immédiate des commodités et des écoles locales. En résumé, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort résidentiel, rentabilité locative et emplacement de choix à Lansargues. Actuellement louée à 800€ / mois, cette maison offre un potentiel intéressant. Contactez moi dès maintenant pour discuter des détails et maximiser cette opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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