Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - marie le cam vous propose : langueux – maison en pierre à rénover – secteur recherché un emplacement recherché et un beau potentiel pour cette maison en pierre de 64 m² située aux grèves de langueux.

À quelques pas du gr34, de la baie et de sa réserve naturelle, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

Édifiée sur un terrain de 105 m², elle dispose également d’une cour permettant le stationnement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec accès direct à l’extérieur, d’un wc indépendant ainsi que d’un espace douche.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos projets.

La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage et bénéficie du tout-à-l’égout.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien et de révéler pleinement son potentiel.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 116000 euros.

Prix hors honoraires : 110000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.