Maison 3 pièces à vendre à Lalheue (71240)

Située à Buisson Roncin sur la commune de Lalheue (71240), cette charmante longère en pierre du XIXe siècle se trouve au cœur d'un hameau paisible, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec un lac et une rivière accessibles à quelques minutes, ainsi que d'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 675 m², agrémenté d'un jardin et d'une grange attenante pouvant servir d'atelier ou de stockage. Le bien est complété par un puits fonctionnel et une place de parking couverte. À l'intérieur, cette maison de 70 m² offre 2 chambres, et un beau potentiel d'aménagement avec des travaux en cours pour doubler la surface habitable. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison à l'orientation Est propose un cadre verdoyant et reposant pour un nouveau propriétaire en quête de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martin BOUCHER, Tél. : 07 75 26 32 65, E-mail : martin.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 824673263.

EN EXCLUSIVITÉ - 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 5 min du lac de Laives, venez découvrir cette charmante maison en bois, idéale pour ceux en quête d'un bien récent, lumineux et confortable. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m² pour savourer des instants de quiétude. La maison, reliée au tout à l'égout, est implantée sur un terrain de 483 m² ne nécessitant pas beaucoup d'entretien, avec un espace arboré bien ombragé, vous apportant de la fraîcheur les jours d'été. Elle est équipée d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse (Demande préalable acceptée) et / ou de construire un garage (Permis de construire acceptée). - LSI_1755793652.

Le modèle BORA 82 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple, un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une : salle de bain, WC indépendant, cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation. Version évolutive – 105 m² Le modèle BORA est également disponible en version 105 m², offrant 4 chambres au lieu de 2, idéale pour une famille recherchant davantage d'espace tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel. Une maison modulable qui s'adapte à vos besoins et à votre projet de vie. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de Chenôves, découvrez ce terrain de 595 m², proposé au prix de 42 000 €. Environnement : Parcelle prête à bâtir, dans un cadre résidentiel calme et agréable. Idéal pour un projet familial ou une maison principale, avec proximité des commodités de la commune. Profitez d'une vue d'exception Les atouts de la commune École primaire et regroupement scolaire pour les niveaux supérieurs Commerces de proximité et services essentiels Pôle médical et pharmacies accessibles rapidement Vie associative et cadre familial agréable Accès facile aux axes routiers principaux Chenôves est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme local et sa proximité avec les pôles économiques du Chalonnais. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 20 km – 20 min Mâcon : environ 50 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Terrain idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un lotissement calme et bien situé.

Bien rare à la vente - maison de village à rénover - buxy centre (71390) située au cœur du charmant village de buxy, cette maison de village représente une opportunité rare sur le secteur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine indépendante (à aménager), un salon, un wc, une cave ainsi qu'un grand garage. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et des combles aménageables d'environ 30 m² qui offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement central et son beau potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Contactez elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 926250.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un environnement calme, à SERCY, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison s’ouvre sur une véranda, faisant office d’entrée, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon / salle à manger et une cuisine. Un grenier de 65 m², accessible depuis la véranda et une chambre, laisse entrevoir des possibilités d’évolution selon vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine d’été avec espace buanderie / chaufferie, d’un garage avec WC, de deux caves, ainsi que d’un espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le stockage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant et sur le côté, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un jardin agréable, ainsi que d’une petite dépendance. Située à environ 5 minutes de Saint-Gengoux-le-National, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 3 Pièces avec Terrasse et jardin. Au cOEur de Sevrey, découvrez cette charmante maison de 77 m² au sol répartis sur 2 niveaux. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre de plein-pied avec placard. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée. Cette maison offre un agencement pratique et optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. Côté extérieur, une place de parking vous garantit un stationnement facile, et la terrasse constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique avec radiateurs, vous offrant ainsi un confort de vie optimal. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou à Sevrey, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Sevrey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant et logement – À vendre ou à louer – Tournus Vous souhaitez concilier activité professionnelle et lieu de vie au même endroit ? Cet ensemble immobilier rare situé à Tournus offre une opportunité idéale pour un projet professionnel et personnel réunis. Le restaurant et l’appartement sont proposés à la vente ou à la location, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Description de l’ensemble immobilier Un restaurant fonctionnel, prêt à accueillir votre activité : Deux salles de restauration offrant une belle capacité d’accueil Un espace bar Une grande cuisine semi-équipée, spacieuse et fonctionnelle Un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le développement d’une activité complémentaire Un logement indépendant à l’étage, confortable et pratique : Deux chambres Un salon Une cuisine Une salle d’eau Un WC séparé Extérieurs et aménagements : Terrain d’environ 1 500 m² Possibilité d’aménager une terrasse pour la clientèle Création possible d’un parking privatif L’accès au restaurant et au logement peut se faire par une entrée commune ou par des accès indépendants, selon vos besoins. Localisation Situé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tournus, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Tournus est une ville dynamique et touristique, réputée pour sa gastronomie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, à proximité de l’autoroute A6. L’emplacement attire aussi bien une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs de passage. Potentiel Ce bien combine un fort potentiel commercial et un réel confort d’habitation. Il conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à d’autres activités telles que commerce, bureaux ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 365 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ouroux sur Saône, cette maison de 1994 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, deux chambres, une très grande salle de bains et des WC séparés. Rangements et combles. Sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1500 m², la maison dispose aussi d'une chaufferie, un cellier et d'un atelier spacieux d'environ 30 m² pour les bricoleurs ou à usage de garage. Le grand auvent protège une terrasse de près de 45 m², un vrai espace de vie extérieur abrité ! Quelques travaux sont en cours mais si recherchez une maison de plain-pied style longère avec de l'espace extérieur, venez la visiter ! Dans le cadre de ces rénovations, le poêle à bois qui chauffait la maison a été retiré. C'est la raison pour laquelle le bien est actuellement vendu sans DPE, un nouveau système de chauffage restant à installer par vos soins ou dans le cadre de la fin des travaux. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6115. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 €.

Exclusivité - À vendre – Maison de village à rénover avec dépendances Située au coeur du charmant village de Moroges, cette maison de village d'environ 71 m² habitables se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle repose sur une belle cave voûtée et est complétée par une véranda. À l'arrière de la maison, un espace extérieur vous mène à un ensemble de dépendances pour environ 54 m², incluant un garage et plusieurs pièces annexes. Cet espace, accessible également directement depuis la route, offre de belles possibilités d'aménagement (bureau, atelier, stockage. ). Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. La maison bénéficie d'une implantation idéale pour les amoureux de nature, tout en restant proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux principaux services. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Terrain à Bâtir de 429 m² à Simandre, Idéal pour Votre Projet de Construction. Situé dans la charmante commune de Simandre, ce terrain à bâtir de 429 m² offre un potentiel pour la construction d'une maison sans vous laisser déborder par les extérieurs. Le terrain, plat et bien exposé, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Situé à proximité des réseaux électriques, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, le terrain bénéficie déjà de ces raccordements facilitant ainsi vos futurs travaux de construction. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale, un investisseur cherchant à ériger un bien locatif, ce terrain à bâtir à Simandre est une opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce terrain prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. À partir de 117 000 €. Une maison fonctionnelle de 73 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le modèle Ella allie charme traditionnel et design épuré, idéal pour les couples ou petites familles. Existe aussi en version 4 chambres (96 m²).

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune agréable de Simandre, découvrez ce terrain de 429 m², idéal pour un projet de construction, proposé au prix à définir selon votre projet. Environnement : Parcelle au cadre calme et verdoyant, idéale pour une maison individuelle. Secteur résidentiel et tranquille, tout en restant à proximité des services et commodités des communes voisines. Les atouts de la commune École primaire sur la commune ou regroupement scolaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Proximité des pôles économiques du Chalonnais Simandre séduit pour son tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant bien connectée aux villes importantes du département. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 22 km – 25 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Petit terrain idéal pour concrétiser un projet de maison dans un cadre calme et accessible.

À rénover : pleine de potentiel, cette petite maison de ville élevée sur sous-sol offre une surface d'environ 70 m². Elle se compose au 1er niveau d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un agréable jardinet idéal pour profiter de moments en extérieur. À noter : il n'est pas possible de stationner devant la maison. Des travaux INDISPENSABLES sont à prévoir, notamment l'isolation, le système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité ainsi que la réfection partielle de la toiture. Le budget global devra en tenir compte. L'acquéreur idéal aura des compétences en rénovation, ou du moins une bonne compréhension des coûts à engager, pour transformer ce bien en un petit bijou. Compte tenu du potentiel, des travaux nécessaires et du contexte des aides, le prix proposé reflète une valorisation déjà bien étudiée. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Cette maison est en vente au prix de 108 000€. Les honoraires à charge de l'acquéreur sont inclus. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5945. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 101 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 070 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.