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maison 3 pièces 125 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 3 pièces 125 m² Lafrançaise (82130)
118 000 €

Maison 3 pièces Lafrançaise (82130)

Située au coeur de la commune dynamique de Lafrançaise (82130), à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à 20mn de l'accès autoroute, cette maison de village offre un environnement urbain et authentique. Bénéficiant d'une double entrée traversante entre 2 rues, elle séduira les investisseurs en quête de potentiel. La proximité des commodités locales et des points d'intérêts fait de cet emplacement un lieu idéal pour une vie pratique au quotidien. Aux pieds de l'immeuble, une zone stationnement proposant multiples places de parking de part et d'autres du bien est un atout majeur. La toiture en tuiles canal et les murs en briquettes confèrent à la maison un caractère traditionnel et robuste. L'aménagement extérieur est sobre et facile à entretenir, laissant place à l'agencement intérieur spacieux et confortable. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un agencement sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec possibilité d'aménager en supplément les combles au 2ème et dernier étage. Plusieurs sanitaires permettent d'agencer plusieurs appartements ou de bénéficier d'un confort de vie au quotidien. Possibilité de raccorder le tout à l'égout sur la 2nde entrée. Idéal pour ceux à la recherche d'un investissement ou pour un premier achat immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 82 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1211541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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