Maison 3 pièces à vendre à Labouheyre (40210)

Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin à Labouheyre Cette maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire de Labouheyre est une opportunité à ne pas manquer. Construite sur une parcelle de 610 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine spacieuse. Le salon de 30 m² environ, offre un espace de détente agréable. Les pièces bénéficient de belles surfaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le plus, un studio de 40 m² environ vient compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Labouheyre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son lac. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec jardin à Labouheyre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier plein de charme. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Robin ARZUR O6.36. 43.79. 10 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 500 m², situé sur la commune de Labouheyre, à 25 min de l'Atlantique et des plages océanes. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR au O6.36. 43.79. 10 à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 510 m², idéalement situé sur la commune de Labouheyre. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 40 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Lys, sur ce terrain de 561 m², situé la commune de Labouheyre. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle LYS, sur un terrain de 408 m², idéalement situé sur la commune de Labouheyre. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible et naturel, cette charmante villa fonctionnelle de 2022 vous séduira par son style et son ambiance moderne et chaleureuse. Presque neuve, elle offre tout le confort actuel sans les contraintes ni les délais d'une construction. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les équipements récents assurent confort et fonctionnalité, dans un esprit facile à vivre (cuisine équipée, pompe à chaleur, carport). Implantée sur un terrain de 1 000 m² en bordure de forêt, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement de l'Océan Atlantique. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, pour profiter de la nature, du Sud-Ouest et d'une maison clé en main. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2664.

Sur la commune de Liposthey, au cœur d'un secteur calme, découvrez cette maison traditionnelle mitoyenne uniquement d'un côté par le porche, construite en 2018, d'une surface habitable d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Côté prestations, le bien dispose d'équipements récents et performants : Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) Chauffe-eau thermodynamique Porche sous bâti À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien. Emplacement recherché avec un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Découvrez cette belle maison à vendre, offrant des volumes généreux. Située dans un quartier calme d'Escource, elle se distingue par son état impeccable et ses possibilités d'aménagements supplémentaires. Profitez de 2 suites parentales spacieuse et d'un salon lumineux. Ainsi qu'une dépendance, double garage. La propriété est piscinable, idéale pour vos projets de détente en extérieur avec ce jardin clos arboré d'oliviers, eucalyptus, palmier. ! Référence agence : 1122.

Pissos : maison de 3 pièces (100 m²) à vendreMaison neuve 3 pièces en vente à Pissos (40410) avec une surface de 100 m² et de 555 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bassin de natation, boulangerie, commerce, bureau de poste et supérette. Accès autoroute A63 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 210 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 555 m² situé dans un petit lotissement de 8 lots, au coeur du village de Pissos et ses commerces. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, cuisine et sanitaires).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Optima, sur ce terrain plat de 690 m², situé dans un petit lotissement sur la commune de Pissos. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 690 m² situé dans un petit lotissement de 8 lots, au coeur du village de Pissos et ses commerces. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche gare d'ychoux ! Bordeaux à 40 minutes en train ! Dans un quartier très calme, venez découvrir ce plain pied de 1930 entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir). Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, on y retrouve une belle parcelle de 369 m² avec un garage. Le plus : classe énergétique c. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Deux anciennes bergeries à usage d'habitation à renover. Piscine chauffée, sur un beau terrain arboré au calme, en pleine nature Non habitable en l'état Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

VENTE : maison de 3 pièces (67 m²) à Pontenx-les-ForgesÀ découvrir à Pontenx-les-Forges (40200) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 67 m² et 250 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 accessible à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 518 m², 5 minutes à pieds du Lac de Parentis en Born, dans un environnement calme et boisé. Cette maison de 65 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte de près de 30 m², et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 528 m², idéalement situé sur la commune de Parentis en Born, à proximité des commerces et école, mais aussi à 10 minutes de la gare d'Ychoux. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * chez votre conseillère en immobilier : amoureux de la nature, venez à la découverte de cette jolie petite maison pétrie de charme ! Nichée dans l'adorable et bucolique quartier de Richet, au calme absolu mais non isolée, cette maison du siècle dernier n'attend plus que vous pour reprendre vie et faire briller tout son potentiel ! Traversez le très joli terrain clos de 2930m&, accompagnés du chant des oiseaux et salués par l'allée d'arbres qui vous accompagnent, pour rejoindre l'habitation d'une superficie de 99 m² environ. Elle est composée d'une véranda (chauffée et donc comprise dans les m² habitables), d'un salon séjour et sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une abri de jardin ponctuent le tout. Vous l'aurez compris, de réels travaux de rénovation sont à prévoir, lesquels permettront de faire de ce petit nid un vrai cocon plein de chaleur ! Vous vous y projetez déjà ? L'été avec les enfants qui chassent les papillons, chiens et chats qui ronflent au soleil, les lézards qui vous chatouillent les orteils en plein bricolage ? Le potager, le calme, l'odeur de l'herbe fleurie ? Les hivers cocooning au coin du feu ? Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je puisse vous faire découvrir votre nouveau chez-vous ! Détails techniques : - tous les diagnostics ont été effectués - maison équipée de deux climatisations réversibles - simple vitrage - prévoir un nouvel assainissement individuel Chers amis confrères : soucieuse d'apporter le meilleur à mes clients, je pratique l'inter-cabinet, aussi, n'hésitez pas à venir vers moi pour que j'ouvre les porte à votre portefeuille d'acquéreurs ! Vous êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce chalet entièrement équipé ! Au coeur de la nature landaise dans une résidence ouverte à l'année. il se compose d'une cuisine amenagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse en bois agréable et fonctionnelle afin de profiter pleinement de la région ! Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Chalet T3 face au lac – Libre de gestion, idéal investisseur ! Dans un cadre unique face au lac de Parentis-Biscarrosse, profitez de ce chalet meublé et équipé au sein d’une résidence de tourisme 3 * avec piscines chauffées, sauna et restaurant. Aucun contrat de gestion imposé : occupez le quand vous le souhaitez ou louez le toute l’année en toute liberté ! Jardin privatif, terrasse, 2 chambres avec rangements et charges incluant eau, électricité et services. Un bien rare qui associe plaisir personnel et excellente rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 km des plages de l'océan Atlantique, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, entre nature et littoral, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la côte. Implantée sur un terrain arboré, clôturé et agréable, la maison offre un salon-séjour lumineux de 27 m², véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine fermée, de dégagements facilement aménageables en rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, gages de confort au quotidien. Malgré la présence de simple vitrage, la maison affiche un DPE classé D, ce qui est particulièrement appréciable pour une construction des années 80. Des travaux ciblés permettront d'améliorer encore la performance énergétique. Son fort potentiel d'aménagement constitue un véritable atout : un grand cellier pouvant être transformé en suite parentale, une arrière-cuisine, ainsi que d'autres espaces offrant de nombreuses possibilités selon vos projets de vie. Proposée au prix attractif de 243 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de l'Atlantique. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un cocon personnalisé, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : .

Située dans la commune de Moustey, au cœur d'un environnement forestier préservé, cette maison récente construite en 2024, conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, elle développe une surface de 103 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison est entièrement carrelée effet parquet. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage au sol en hiver et climatisation en été. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60 m², d'une dalle prête à accueillir un garage (permis accepté et inclus) et d'un cabanon. À 45 min de Bordeaux, 30 min de Biganos et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine dans le quartier paisible de Capsus, à Moustey, - Idéal pour les Amoureux de la Nature- Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins du quotidien. La cuisine ouverte et équipée offre un bel espace pour la préparation de repas conviviaux. De plus, cette maison bénéficie d'une véranda de 28 m² carrelée, isolé & chauffée qui saura répondre à vos attentes ! Le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur permet un confort thermique des plus appréciés, à moindre frais L'environnement extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin verdoyant de 1076 m² qui entoure la propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est le lieu parfait pour ceux en quête de sérénité, de confort et de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe ! Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.