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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
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Vente maison 3 pièces 63 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
239 000 €
-7 %

Maison 3 pièces L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Exclusivite sur une parcelle de 508 m², maison de plain-pied construite en 1999 située à l’aiguillon-sur-mer en sud-vendée à 1.5km de la plage. Cette charmante maison de 63 m², bien entretenue, non-mitoyenne, se compose d’une belle pièce de vie traversante donnant sur la grande terrasse orientée ouest. Le séjour lumineux avec cheminée insert est prolongé par une cuisine aménagée et ouverte. La partie nuit offre 2 chambres d’environ 11 m² dont une avec sanitaire, une salle d’eau et des wc séparés. Le système de chauffage est électrique. À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière de la maison d’un joli jardin arboré et fleuri équipé d’un puits ainsi que d’un abri de 25 m² et un second abri pour le bois. L’espace à l’avant de la maison permet de stationner 2 véhicules ou de créer un jardin d’accueil. La maison bénéficie d’un double accès sur la propriété. Terrain divisible et piscinable. Emplacement idéal, à pied des commodités, services et commerces. À 5mn en vélo des plages de l’aiguillon. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823891).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 508 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 794 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 495 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937148088
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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