Maison 3 pièces à vendre à Juvigny les Vallées (50520)

Dans le bourg de juvigny-le-tertre, je vous propose ce charmant pavillon d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total. Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de près de 22 m², d'un séjour en extension (datant de 2013) avec son balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Au sous-sol, deux pièces et une salle d'eau. Le tout sur un généreux et agréable terrain de 1 400 m² avec garage indépendant. Pour l'aspect technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, électricité remise en conformité pour la vente. Dpe : e (317) / ges : b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 233 euros et 1 669 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 126 000 euros hai. Honoraires : 6 000 euros ttc charge acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubreuil marine, au 07 57 54 43 58 ou par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubreuil marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 22mdub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : UN COIN DE PARADIS DANS LA CAMPAGNE NORMANDE ! Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation authentiques, cette propriété pourrait bien être votre coup de cOEur. Implanté dans un environnement champêtre particulièrement agréable, cet ancien corps de ferme se compose d'une bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation sur trois niveaux de 35 m² (ancienne soue et pièces de vie aux niveaux supérieurs). Deux granges attenantes de 33 et 46 m². Posé sur 4 000 m² de terrain cet ensemble offre une belle liberté d'aménagement et une vue dégagée sur la vallée environnante. Un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en janvier 2026 permet la rénovation et la réhabilitation du bâti existant. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés à proximité. Un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Située à quelques mètres d'un chemin communal, la propriété bénéficie d'un accès facile à quelques minutes de la départementale Juvigny / Avranches qui permet de profiter du calme et le charme de la campagne en toute sécurité et sérénité. Les atouts de ce bien : - Non amianté, - Environnement paisible et préservé, - Vue dégagée sur la vallée, - Terrain d'environ 4 000 m, - Bâtiments en pierre au fort potentiel, - Réseaux à proximité, - Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à un projet de rénovatio, - Accès aisé. 5 minutes de Juvigny-les-Vallées, 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes d'Avranches, 45 minutes du Mont-Saint-Michel. Un lieu rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose, à seulement 2 km du bourg de romagny, cette maison à finir d'aménager, composée : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc, - au dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m². Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison, le tout sur un terrain arboré de 2 230 m². Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en pvc double vitrage. Située à seulement 5 minutes de mortain, 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët et 30 minutes d'avranches. Dpe f (400) / ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2876 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 80 000 euros hai. Honoraires : 5 000 euros ttc charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455834. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cynthia Naccache Plessis vous propose : Maison de caractère à Saint-Michel-de-Montjoie. À proximité de Vire, Mortain et Avranches. Autrefois ancienne dépendance du château de Saint-Pois, cette jolie maison entièrement rénovée séduit par son environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. La pièce bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bains avec double accès, pensée pour conjuguer confort et praticité. À l’étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire considérable. Leur très belle hauteur sous plafond, sublimée par une charpente apparente, permet d’imaginer de nombreux projets. Un permis d’aménagement a été déposé en mairie et accepté, permettant notamment d’envisager la création d’un duplex ou d’un espace indépendant dans les combles. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe environnement, offrant un véritable sentiment d’évasion et de tranquillité, au cOEur d’un cadre naturel préservé. À l’origine, la propriété accueillait une seconde maison. Le bien présenté à la vente correspond à l’ancienne dépendance, aujourd’hui entièrement rénovée. Une division foncière est actuellement en cours afin de définir les différents lots. L’ensemble des démarches administratives et foncières liées à cette division est pris en charge et géré par le propriétaire. Les acquéreurs n’auront aucune démarche à effectuer à ce titre. Selon votre projet, il est également possible d’envisager l’acquisition d’une surface de terrain supplémentaire. La propriété peut être vendue meublée, permettant ainsi une installation immédiate ou la mise en place d’un projet de résidence secondaire ou locatif. Située à proximité du château de Saint-Pois et du musée du Granit, cette maison bénéficie d’un environnement chargé d’histoire, tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne normande. Cynthia & Karen VOS CONSEILLERES EN IMMOBILIER Secteur Normandie / Paris Accompagnement personnalisé : Vente & Achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Naccache Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder – Charmante maison avec dépendance sur un beau terrain à Mortain-Bocage Située dans la paisible commune de Mortain-Bocage, cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages de la région, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Édifiée sur un terrain de 1 504 m², cette maison d'une surface habitable de 71,14 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir votre projet de vie. Son véritable atout : une grande dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage, activité indépendante ou encore création d'un espace supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : EN VENTE INTERACTIVE : Maison de plain pied évolutive de 65 m² avec potentiel d'environ 30 m² supplémentaires – terrain 1 200 m² Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Brécey, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis. Cette maison offre actuellement environ 65 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son étage actuellement non aménagé, mais déjà préparé avec un plancher bois, des fenêtres de toit et un accès par escalier. Cet espace permet d'envisager la création d'environ 30 m² habitables supplémentaires, sous réserve des travaux nécessaires à son aménagement. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer progressivement son habitation et créer, à terme, une maison d'environ 95 m². Les + du bien - Construction de 2008 - Terrain clos d'environ 1 200 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Panneaux photovoltaïques (modulateur à changer) - Deux récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Potentiel d'environ 30 m² supplémentaires à l'étage La maison nécessitera par ailleurs quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un terrain agréable et surtout d'une maison évolutive avec un beau potentiel d'aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 128 000 € Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute offre qui lui serait présentée. Fin des visites le : 31 octobre 2026 PHOTOS : 3 - 5 - 7- 10 et 11 ont été réalisés informatiquement pour une projection pièce vidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison à colombages et en pierre, nichée dans le calme de Barenton, dans la Manche, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'intérieur, les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un charme authentique. À l'étage, un salon transformable en grande chambre pouvant accueillir deux lits, et au dernier niveau, une vaste chambre pouvant également accueillir deux couchages. Proche des voies vertes et de sites touristiques, elle est idéale pour une résidence secondaire, mais aussi un excellent investissement locatif ou Airbnb." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine-séjour d'environ 18 m², équipée d'un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud. - Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable. - Une buanderie avec lavabo, ballon d'eau chaude et compteur électrique récents. - Une salle d'eau. - Un WC. - Un espace de rangement à l'arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos. Côté extérieur : La propriété s'étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils. Les atouts du bien : - Fosse septique conforme - Tableau électrique récent - Ballon d'eau chaude récent - 3 Chalets - Poêle à bois récent Localisation idéale : - À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ; - À environ 20 min de Pontmain (53220) ; - À 20 min de Gorron (53120) ; - À 50 min de la gare de Vire (14500) ; - À moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Située au Le Teilleul, dans un environnement calme et verdoyant. À(1h) proximité du Mont-Saint-Michel, site touristique mondialement connu. Accès rapide aux commerces, écoles et services du bourg. Emplacement idéal entre campagne normande et principaux axes vers la Manche, l'Orne et la Mayenne. cette maison est à proximité des commerces, écoles et services. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée. Deux voitures peuvent être stationnées dans le garage en sous sol et parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. Un joli jardin bien entretenu, deux terrasses spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Cette maison de 75 m², construite en 1970, propose un espace de vie confortable, un salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, un salle d'eau. L'aménagement intérieur fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située entre Mortain et Le Teilleul, maison de campagne à rénover, de 3 pièces principales, de 63 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprenant un séjour équipé d'un poêle à bois avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant. Le grenier peut être aménagé et permet d'augmenter la surface habitable. 2 grandes dépendances apportent une capacité de stockage de plus de 200 m². Un hangar à l'arrière de la maison, un garage, un logement à animaux complètent les capacités de rangement et de stockage. Un puits est raccordé à la maison d'habitation. Terrain arboré de 4098 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe vire- vassy, cette maison se situe à seulement 4 min en voiture de vire et de ces commerces. Sur une parcelle de 2229 m², la maison dispose d'une magnifique vue sur le bocage normand. Je vous propose cette maison de 3 pièces et 86 m² qui entièrement à rénover, elle se compose au rdc d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable, qui donne une superficie habitable supplémentaires de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

Située au cœur de vire dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, collège, lycée et crèche. Cette maison mitoyenne d'un côté offre 3 pièces sur 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine fermée et aménagée, une salle de bain avec wc, un salon et une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre avec baie vitrée donnant sur un balcon ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un atelier avec accès direct à l'extérieur. Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs. - menuiserie pvc double vitrage. - assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) Le bâtiment, situé à l'arrière de la maison fait 214 m² et bénéfice d'un raccordement électrique. Possibilité d'accéder au bâtiment par une autre entrée parallèle à celle de la maison. À seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.