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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Istres (13800)
120 000 €

Maison 3 pièces Istres (13800)

Istres, bien immobilier proposé à des investisseurs. Maison de ville centre ancien t3 de 58 m², en exposition est. Le bien étant dans le périmètre du permis de louer, celui-ci sera à demander lors d'un changement de locataire. Ce bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 650€. Elle se décompose de la façon suivante : en rez-de-chaussée : une entrée avec salle d’eau, wc et local buanderie. En r + 1 : un séjour avec cuisine, salle à manger et salon. En r + 2 : deux chambres en enfilades. Les atouts : la maison est en pleine propriété (pas de charge de copropriété). Rentabilité brute actuelle : 6,5% elle est située dans le centre-ville d’istres ou vous y trouverez toutes les commodités. Cet achat est destiné à un investisseur immobilier. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite ! Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Besoin de vendre avant d’acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ? N’hésitez pas à me solliciter ! Étude de financement gratuite, n’hésitez pas à m’appeler. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je cherche pour vous selon vos critères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 458 373 - greffe de salon de provence) jean-françois valla entrepreneur individuel 06 21 27 36 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819429).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 2 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933558780
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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