Maison 3 pièces à vendre à Hornaing (59171)

Iad france - pérrine morel (06 17 11 19 04) vous propose : ? Hornaing – maison 56 m² environ – idéal investisseur ! ? Située sur la commune de hornaing, découvrez cette petite maison de 56 m² environ, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat ! ? Elle se compose de : ? Un salon ? Un séjour ? Un espace cuisine ? Une salle d’eau ? Deux chambres à l’étage ? Une belle opportunité à saisir ! Avec sa superficie fonctionnelle et ses deux chambres, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. ? Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel ei (id 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Plain Pied 2 chambres - Hornaing À découvrir sur la commune de Hornaing ce plain pied de deux chambres offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La maison se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour située à l'avant de la maison, permettant de disposer d'un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour installer quelques petites plantes, une petite table ou profiter des beaux jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée – 88 m² – Terrain 157 m² – DPE C Belle opportunité à saisir ! Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² •Une grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle •Une salle de bain avec douche à l’italienne •Ballon d’eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant À l’étage : •Un palier desservant deux belles chambres : •17 m² •13 m² Les + : •Électricité aux normes •Isolation récente •Carrelage neuf •Classe énergétique C •Cave saine •Petit appentis pratique pour le matériel extérieur •Petit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rieulay : Venez découvrir cette charmante maison sans travaux Ce bien comporte séjour ouvert sur cuisine équipée A l 'étage palier desservant une chambre, salle de bains, wc Au second étage une chambre Pas de travaux à prévoir Le + : un garage pour le stationnement Consommation pour un usage standart 788 EUR, année de référence 2015 Envie d'en savoir plus ? contacter Espace Immobilier Bouchain 03 27 49 11 29.

Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface de plus de 700 m², idéalement situé en hyper-centre de denain. Ancienne agence bancaire, cet ensemble bénéficie d'une structure en excellent état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bien se compose de 4 plateaux, permettant d'envisager différents projets, notamment : la création d'une surface commerciale au rez-de-chaussée; l'aménagement de plusieurs appartements sur les niveaux supérieurs; la possibilité de créer un ensemble mixte à vocation commerciale et résidentielle. Grâce à ses volumes importants et à son emplacement central, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un patrimoine immobilier locatif. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Prix du bien 280 000 euros honoraires charges acquereurs 14 000 euros prix du bien honoraires inclus 294 000 euros bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gisselaire françois, au 06 52 75 59 27 ou par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gisselaire françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.

Iad France - Jérémy Bourez vous propose : Située à Denain, cette maison des années 30 de 37 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, à l’étage : une chambre et une salle de bain et une dépendance située à l’extérieur. Sa rénovation permet de bénéficier d’un intérieur remis au goût du jour. Cette maison peut convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, selon les attentes et le projet de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bourez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750755217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France maison spéciale investisseur, mitoyenne de 75 m², située à Denain VENDUE LOUER rentabilité brut de 8,8%. Actuellement Louée : 550€ / Mois La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une superficie de 171 m² de terrain. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. La maison est répartie sur 2 niveaux. Avec une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation électrique, cette maison offre un confort thermique adapté aux besoins L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'investissement. Ne manquez pas cette occasion Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme, au milieu de la nature, très bel environnement pour ce terrain de loisir pouvant servir également d'habitation à l'année d'une superficie de 13428 m². Comprenant : un bel étang de 9000 m² environ alimenté par un forage. Une hutte de chasse immatriculée. Station de potabilisation de l'eau. Un chalet d'habitation de 60 m² environ comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de douche. Terrasse de 30 m² environ, bâtiment supplémentaire de 50 m², garage. À visiter ! (Photos non contractuelles car prises il y a plusieurs années ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes, vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 84 m², située sur la commune de Marchiennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un stationnement privatif sur le côté de la maison. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison à Marchiennes – Secteur calme et recherché ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Marchiennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Lille, Cambrai et de la Belgique. Dès l’entrée, vous découvrirez : * Un salon lumineux * Une salle à manger * Une cuisine équipée * Une chambre * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un WC À l’étage, un palier dessert une grande chambre. À l’extérieur Vous profiterez également d’une cour, idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Les + * Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Degroote vous propose : Située sur la commune de Hérin, cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine 2 chambres Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² idéale pour les beaux jours et une dépendance de 13 m². Équipements : Pompe à chaleur Double vitrage Bien actuellement loué 700€ par mois. Idéal investisseur ou première achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 946449.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Bouvignies – Charmante grange rénovée de 145 m² en second rang, DPE C / A Découvrez cette superbe grange rénovée, implantée en second rang sur une parcelle de 650 m², alliant cachet, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir Séjour lumineux de 33 m² Cour couverte, offrant un espace supplémentaire très appréciabl WC indépendant À l’étage : Espace parental de 33 m², comprenant une salle de bain et une mezzanine, parfait pour créer une atmosphère cosy et intime Espace enfants de 35 m² avec mezzanine de 6,5 m², à terminer selon vos envies (chambres, salle de jeux…) Confort & prestations : La maison est chauffée par insert bois, poêle à pellets et climatisation air / air à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un carport, pratique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-individuelle à haut potentiel — Saint-Amand-les-Eaux Investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien à façonner à votre goût, cette maison semi-individuelle de 77 m² offre une excellente base saine pour concrétiser votre projet immobilier. Les gros postes déjà rénovés : Électricité refaite en 2015. Menuiseries et double vitrage installés en 2015 pour un bon confort acoustique. L'aménagement intérieur et extérieur : Rez-de-chaussée : une pièce de vie à repenser pour créer un espace salon / séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage : un espace nuit composé de 2 chambres. Extérieur : une cour sur l'avant, idéale pour installer un coin repas d'été sans contrainte de grand jardin, complétée par un abri en dur pratique (parfait pour stocker du matériel, abriter des vélos, de l'outillage ou créer un espace atelier). Un emplacement stratégique : Gare, écoles et commerces du centre-ville accessibles rapidement à pied. Tout se fait sans voiture au quotidien ! À prévoir (Projet de rénovation) : Classée en DPE F, la maison nécessite des travaux d'isolation et d'amélioration du chauffage. C'est l'opportunité parfaite pour valoriser votre investissement, personnaliser entièrement les finitions et bénéficier des aides de l'État. Secteur : Saint-Amand-les-Eaux Prix : 99 000€ (honoraires inclus) DPE : F Contactez-moi pour analyser ensemble le potentiel du bien et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 967418.

Proche toutes commodités, petite maison mitoyenne d'environ 55 m² à rénover comp : cave; rdc : salon, salle à manger, coin cuisine, sdb, wc, petite véranda. À l'étage : palier, 1 chambre, 1 pièce rangement. Terrasse, jardinet, servitude de passage piétonnier sur le côté. Cc gaz, fosse septique pour les wc, tae cuisine. Tf : 302€. Prix net vendeur : 70 000€ + 4 500€ charges acquereurs. Réfèrence 17811.

Charlène dubray new deal immobilier vous propose : un plain pied ! Dans une rue calme en impasse, découvrez ce plain pied de deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème facilement. Construction de 2021 répondant aux normes rt2012 avec une excellente isolation vous n'avez qu'à poser vos meubles. Vous disposerez de 94 m² habitables avec une pièce de vie de 46 m² lumineuse, une cuisine schmidt ouverte très bien équipée (cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur. ), une buanderie, une chambre de 20 m² avec dressing et une autre de 10 m² et une grande salle de douche avec wc. Le tout sur une parcelle de 560 m² environ. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Située proche des commodités et des axes routiers, excellent état pour cette 1930 mitoyenne rénovée complétement développant 93 m² carrez et 98 m² utiles environ, bâtie sur 419 m² de terrain clos. Facilités de stationnement dans la rue. Comprenant : hall d'entrée séparé, belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine équipée de 13,30 m², baie vitrée donnant sur le jardin, grande salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque et espace buanderie / chaufferie, WC séparés. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses + pièce dressing, grenier de stockage isolé. CCgaz de ville, chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage PVC volets motorisés, fibre, VMC. À l'extérieur : terrasse, jardin clos et entretenu, dépendance de stockage. À visiter ! Aucun travaux à prévoir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : BEUVRAGES - MAISON 77 m² - IDEAL PREMIÈRE ACQUISITION À découvrir sur la commune de Beuvrages, limite Raismes, cette maison de 77 m² sur un terrain de 154 m², peut être une excellente opportunité pour un primo-accédant ou pour toute personne à la recherche d’un bien à budget accessible, sans disposer d’une grosse capacité d’emprunt. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. C’est l’occasion de façonner progressivement votre intérieur, créer votre propre ambiance et vous construire un véritable petit nid douillet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux de 20 m², d'un coin cuisine-salle à manger de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution, dont une spacieuse chambre de 21 m². À l'extérieur, un jardin complète le bien, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – spécial investisseur – beuvrages ? 65 000 € vous recherchez un investissement locatif rentable ? Cette maison est une belle opportunité ! Située à beuvrages, cette maison rénovée de 65 m² offre : ? 2 chambres ? Une pièce de vie agréable ? Cuisine ? Salle de bains ? Dpe : c, un véritable atout pour la location ? Maison vendue avec locataire en place loyer actuel : 450 € par mois, idéal pour un investissement avec des revenus locatifs immédiats. ? Pas de jardin, ni d'extérieur : un bien facile à entretenir. ? Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué. ? Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 51 36 06 04. Sarah jamet mandataire immobilier – logimm honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charmante Maison de Ville à Valenciennes. * Authenticité et potentiel caractérisent cette charmante maison de ville située à Valenciennes. Datant des années 1910, elle offre une surface habitable de 87 m² et un terrain de 191 m². Cette propriété très bien entretenue et saine se compose suit : Au rez-de-chaussée, en entrant, un long couloir de 8 m² nous permet de rejoindre d'abord le salon avec sa cheminée feu de bois de plus de 11 m² donnant sur la salle à manger ouverte de 13 m², un accès à la cave carrelée et ensuite à la cuisine de presque 14 m². Vient ensuite la salle de douche avec cabine de 7 m² et le WC Sanibroyeur indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une de plus de 11 m² et la seconde de plus de 17 m² ainsi qu'une porte menant aux combles avec une petite isolation de 6 cm environ pouvant être aménagés en une 3 ème chambre. Au niveau des extérieurs, nous accédons au jardin avec sa dépendance par la cuisine, plus précisemment par une petite Veranda de 7 m² non chauffée. L'habitation est chauffée au gaz (chaudière année 2014) ainsi qu'au feu de bois avec la cheminée en bon état de fonctionnement. L'eau chaude est gérée par un ballon. L'électricité est à refaire car d'époque, l'isolation et un rafraîchissement intérieur permettraient de redonner une touche de modernité. Le tout à l'égout est bien présent. La toiture principale en tuiles est en bon état, les toitures d'extension cuisine et salle de douche ont été refaites en bacs acier. Toutes les menuiseries sont en PVC bois double vitrage. La fibre optique est bien présente. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété est aussi bien idéale pour des primo-accédants que pour des acheteurs désirant habiter proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Anzin, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne de 62,22 m² habitables saura vous séduire par son excellent état d'entretien et les nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine récente entièrement équipée ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation complète, de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que d'une cave, d'une dépendance et d'un carport offrant un stationnement couvert. Les principaux travaux réalisés il y a moins de 10 ans comprennent : - Carrelage - Isolation - Véranda - Carport - Électricité - Cuisine équipée - Salle de bains Cette maison ne nécessite que très peu de travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément au 06 27 54 60 42. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un secteur recherché d'Anzin, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de deux chambres à l'étage ainsi que d'un agréable extérieur d'environ 30 m², composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports et aux portes de Valenciennes. –> Au rez-de-chaussée : *Une belle pièce de vie conviviale * Une cuisine fonctionnelle * Un placard de rangement pratique * Un WC indépendant * Un accès direct à la terrasse et au jardin –> À l'étage : *Deux chambres confortables * Une salle de bains avec WC –> À l'extérieur : *Une terrasse agréable * Un jardin privatif d'environ 30 m², sans vis-à-vis * Une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil –> Les atouts : *Construction récente de 2015 * Résidence sécurisée avec portail automatique * Place de stationnement privative et attitrée * Beaux espaces verts au sein de la résidence * Environnement calme * DPE D – GES B * Chauffage électrique * À proximité des transports en commun et des espaces verts * À deux pas de Valenciennes À moins de 500 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Valmont » se situent à environ 200 m et 300 m, « Anzin Cimetière » à environ 250 m et 300 m, « Anzin Hôtel de Ville » autour de 400 m et 450 m, complétés par les arrêts « Croix d'Anzin » à environ 470 m et « Av Anatole France » à 500 m. Le cadre de vie est également agrémenté par deux parcs proches : le parc Fugaldi à environ 300 m et le parc Dampierre à moins de 300 m, offrant des espaces verts appréciables pour les promenades et les moments de détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bel équilibre entre confort, extérieur privatif et proximité de la ville. Au plaisir de vous la faire découvrir. À très bientôt pour une visite ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 929 € Charges de copropriété : 76€ / mois DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : Venez découvrir ce plain pied sur la commune de Rumegies ! Cette maison datant de 1974, située à Rumegies, propose un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain d'environ 300 m². Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village en bon état général offre un potentiel réel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle au travers de quelques travaux de rafraîchissement. Le plan de vie entièrement de plain-pied s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une salle à manger bien dimensionnée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Un petit garage et un debarras complètent ce bien. Il bénéficie d'un beau jardin privatif et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et est chauffé au gaz. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune d' Haspres dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un jardin avec accès véhicules sur l' arrières. au rez de chaussés vous trouverez, un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres et un palier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un accès à l'arrière permettant de stationner une voiture en toute facilité. Idéal premier achat ou investissement ! Proche des commodités, écoles et axes principaux. Pour toute visite ou demande d' information, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.