Maison 3 pièces à vendre à Groix (56590)

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, dans une rue calme, cette jolie petite maison ancienne ? en pierres, toiture ardoiseS, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un grand séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée orientée sud, qui apporte une belle lumière. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux chambres et un WC. Au RDC, possibilité d'aménager une 3e chambre d'appoint temporaire. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de murs de pierres et idéalement exposée sud, elle permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un pied à terre douillet au sud de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [bourg a pied - plage a 5 min] maison intégralement rénovée, achevée en 2020, de qualité, lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Vente meublée possible. Pas d'extérieur mais stationnement facile sur la rue, et balades à proximité. Rdc : grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée buanderie avec rangements wc etage : deux petites chambres salle d'eau côté technique : toiture de 2019, vmc hygro, isolation en laine de bois. Chauffage électrique individuel. Vente meublée possible. Taxe foncière : 833€. Mon avis : idéale pour un pied à terre, une résidence principale simple à vivre et d'entretien, un projet de location saisonnière, mixte ou à l'année. Une petite maison avec une rénovation de qualité, sans mauvaise surprise. Chers confrères négociateurs, agents, mandataires : je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour programmer des visites avec vos clients en recherche active. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Delorme vous propose : Située à l'entrée de Larmor Plage, à proximité du Ter, de la Base et du port de Kernevel, cette charmante longère cherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Après quelques travaux de rénovation, elle révélera son plein potentiel et deviendra un véritable bijou au cOEur d'un secteur privilégié. Cette maison au charme de l'ancien, dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec grande cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. Elle bénéficie également d'un garage de grande hauteur, idéal pour un camping car, et d'un jardin agréable. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier carnel | maison années 30 avec jardin dans le quartier de carnel, découvrez cette maison des années 1930 de 81 m², implantée sur un terrain arboré de 210 m². Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant une vraie vie de quartier : les halles de merville, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux grandes chambres, d'une cave (plancher bas isolé) et d'un grenier (isolé). Chaudière leblanc de 2018. À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé, à l'abri de l'agitation, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison des années 30. Points forts : + quartier carnel + jardin arboré + charme des années 30 + fort potentiel de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811525849.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison dans une copropriété avec piscine est un cocon idéal. Au RDC vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse. À l'étage deux chambres et une salle de bain avec WC. Parfait pour de l'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : PLOUHINEC - MAISON - T3 72 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Plouhinec, cette maison plain-pied de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Datant des années 1950, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts avec un rafraichissement, sur un terrain de 1 145 m². Le plan de la maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. Le salon, orienté sud, est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine / salle a manger séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres calmes et une salle d'eau complètent la distribution intérieure, pour un ensemble fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'orientation sud. Le terrain laisse toute latitude pour envisager des aménagements paysagers ou des extensions futures. La maison se trouve à seulement 4 km des plages et à 2 km de la Ria. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 chambres en résidence de tourisme – Proche golf de Quéven (Morbihan)- et à un quart d'heure de la Mer, Située dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, et sauna à proximité immédiate du golf de Quéven, cette charmante maison constitue une belle opportunité d'investissement, avec une possibilité d'occupation modulable. Le bien se compose de 2 chambres et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé, sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 930198.