Maison 3 pièces à vendre à Goudargues (30630)

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mins de BARJAC dans le Gard (30). Charmante maison à vendre avec jardin, garage, deux vérandas et une terrasse. Cette villa construite en 1981 de 75 m² (loi carrez) est en bon état. Située à Méjannes-le-Clap, elle se compose d'une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant faire office de chambrette, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, un atelier et un petit chalet indépendant. Climatisation réversible et cheminée insert. Rendez-vous dans votre agence ORPI pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 6732.

Au coeur d'un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jolie maison de village P3 séduit par son authenticité et son cachet. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre et des panoramas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un petit coin cuisine. À l'étage, une pièce lumineuse s'ouvre sur un espace nuit modulable, permettant d'aménager deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses dont une vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le village et la vallée, pour des moments de détente en toute quiétude. Cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre dans une région prisée pour sa richesse touristique, son patrimoine et ses formidables paysages. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la Provence et de ses trésors (baignades aux pieds du village, canöe, ballades en forêt. etc). Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison bioclimatique récente avec piscine – Calme et nature À découvrir sur la commune de Salazac : superbe maison bioclimatique en ossature bois construite en 2024, de plain-pied, offrant confort, luminosité et faible consommation énergétique. Cette maison de 85 m² habitables + mezzanine, se compose d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baignés de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées exposées plein sud qui donnent sur une terrasse intimiste. Côté nuit : * une suite parentale avec salle d’eau et WC, * une seconde chambre avec penderie, * une mezzanine idéale pour couchage supplémentaire ou bureau. Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez : * d’une grande terrasse de 30 m² avec pergola, * d’un terrain clos de 600 m², * d’une piscine au sel de 10 m². Poêle à bois, environnement très calme, petit lotissement de seulement 4 habitations, tout-à-l’égout. Située entre Pont-Saint-Esprit et Bagnols-sur-Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet et des gorges de l’Ardèche. Un véritable havre de paix où l’on se sent en vacances toute l’année. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Rêvez-vous d'une échappée belle à la campagne ou d'une existence paisible au cœur d'un village pittoresque ? Votre rêve devient réalité ! Cette séduisante maison en pierre, nichée dans le village de Fons-sur-Lussan, représente une opportunité exceptionnelle à saisir." Construite au début du XXe siècle, cette maison d'environ 133 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel remarquable. Noter qu'il n'y a pas d'extérieur mais la nature est au bout de la rue et qu'il est possible de se garer proche de la maison. Deux chambres, un salon, une cuisine avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos aspirations (salle de bain, second salon, chambre additionnelle, etc.). Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne (sous certaines conditions) pour profiter des vues environnantes (prévoir un budget d'environ 30.000€ selon la superficie de la terrasse). Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de rafraichissement. Idéal pour une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances pleine de charme. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Profitez des atouts du village : école, épicerie, bar / restaurant et transports en commun. Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes, et Uzès, Alès et Bagnols-sur-Cèze à 20-30 minutes. Une Opportunité à Ne Pas Manquer. Cliquez sur le lien pour être contacter et organiser une visite. Référence agence : 4606.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : À 14 kms d'Uzès, au cOEur du charmant village de Fontarèches, au fond d’une impasse et au calme absolu, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Exposée au Sud elle se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable cour intérieure d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue ou d'un bon repas. Ce niveau propose également une pièce d’appoint pouvant accueillir une chambre d’amis, un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu’une cave. Au 1er étage, les pièces de vie avec une grande cuisine lumineuse, prolongée par un salon / salle à manger attenant. Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec une chambre et sa salle de bain, complétée par un petit balcon en bonus. Avantages notables : maison est saine et bien entretenue, toiture révisée en 2025, double vitrage, poêle à pellet, environnement très calme, entretien facile et possibilité d'acheter meublé. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Dossier sur demande. Visites disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6995 Charmante maison en pierre – Havre de paix au cœur de la nature Vous rêvez d'un cadre paisible, non loin des commodités et proche de la nature ? Cette maison de hameau en pierre, habitable de suite, n'attend que vous ! Les atouts de cette maison : * Un intérieur chaleureux et fonctionnel : une grande cuisine conviviale avec un conduit de cheminée, un joli salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. * Un extérieur agréable : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter du chant des oiseaux, et un jardinet intimiste entouré de murets, parfait pour se détendre en toute tranquillité. * Un potentiel d'agrandissement : des combles aménageables permettent d'augmenter significativement la surface habitable. * Confort et équipements : • Branchement au tout-à-l'égout • Double vitrage • Chauffage électrique + conduit de cheminée Idéalement située, cette maison est parfaite aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Avec son prix attractif, ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6995.

Découvrez cette maison de village à vendre à Rochegude (Gard) idéalement située, alliant confort moderne et quartier dynamique. Un véritable petit bijou parfait pour un premier achat. - Une pièce de vie lumineuse, une cuisine prête à l'emploi entièrement équipée. Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises et détendez-vous la maison est vendue meublée. - Les petits plus : une véranda, un petit balcon pour la pose café, une grande cave pour rangement et vélos. Détail non négligeable, un grand atelier en parfait état, peut aisément vous offrir la possibilité de créer un espace complémentaire : troisième chambre une salle de bain. Un bien rare sur le marché actuel. Sa configuration optimisée sans perte de place en fait un investissement ultra intelligent pour un premier achat ou un futur placement locatif. Accès au tout-à-l'égout. Prix demandé : 159 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2780.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre village de Barjac (30430). À vendre maison de plain pied construite dans les années 80 avec son agréable jardin clos. Exposée plein sud, elle se compose d'un pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé avec son lave mains. Un garage avec une partie atelier, une belle terrasse bien exposée. Terrain d'environ 750 m². Proche de tous les commerces. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse partenaire de vote projet immobilier. Référence agence : 1721.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, idéalement située au centre du joli village de Barjac dans le Gard ! Son authenticité, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall donnant sur une cuisine et un séjour baigné de charme, avec poutres apparentes et cheminée insert pour des soirées chaleureuses. À l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres vous attendent – avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies. Au niveau -1, une cave et une magnifique pièce voûtée offrent un espace supplémentaire idéal pour un atelier créatif, une salle d'exposition ou un lieu de détente donnant sur une ravissante courette avec accès direct à la rue. Ses atouts ? toiture rénovée, menuiseries double vitrage, pas de travaux à prévoir, accès aux commerces et à la vie du village à pied ! Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Contactez votre agence ORPI pour programmer une visite ! Référence agence : 7185.

Iad france - theo fernandez vous propose : exclusivité – allègre-les-fumades (30500) maison de plain-pied de 74 m² habitables sur terrain clos de 524 m² avec double garage cette maison récente construite en 2021 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 524 m² entièrement clôturé ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : • construction 2021 • plain-pied • terrain clos de 524 m² • double garage • climatisation réversible dans la pièce de vie • radiateurs électriques dans les chambres • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants électriques • salle d'eau avec douche à l'italienne • production d'eau chaude par ballon électrique • raccordement au tout-à-l'égout • faible entretien extérieur une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel vigouroux vous propose : venez découvrir cet ensemble rare situé au coeur du charmant village de saint-paulet-de-caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial. Création de plusieurs logements. Création de gîtes ou chambres d’hôtes. Investisseurs et passionnés de rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Uzès vous propose cette maison de village avec un potentiel très important car elle dispose de 100 m² et un extérieur de 100 m², de plusieurs caves, un garage et une terrasse - Elle se situe à quelques kilomètres de saint Quentin la poterie, entre Alès et Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous bénéficiez au rez de chaussée de plusieurs caves et un garage - A l'étage vous disposez d'une cuisine et une pièce à vivre, d'une salle de douche et wc séparé et un bureau communiquant par la terrasse - Au 2eme étage vous découvrirez trois chambres (dont une à rénover entièrement) Les atouts de ce bien sont les fenêtres en double vitrage avec volets pvc et la toiture neuve, le reste est à rénover entièrement à votre goût - Pas soumis au dpe car non chauffée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5201.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison de ville de 3 pièces avec grand garage à Bagnols-sur-Cèze Nichée en centre ville de Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 80 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique. Les pièces sont optimisées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et apaisants, idéaux pour se ressourcer. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et un système d'assainissement collectif pour un environnement sain. Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy rouffaud vous propose : un véritable havre de paix au coeur de l'ardèche, cette maison de plain-pied et de construction récente donne la sensation d'être en vacances toute l'année ! 70 m², 2 chambres, salle d'eau grande pièce à vivre, jardin, terrasse et piscine. Cet écrin de verdure se situe à 2 km de la rivière, à 5 minutes en voiture de toute commodité. Situé à st martin d'ardèche, le secteur géographique est très prisé. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy rouffaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 101946176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village de 60 m² environ avec terrasse tropézienne Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Belle pièce à vivre avec cuisine à l'américaine Au calme, au coeur du village et à deux pas des commerces, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Idéal pied à terre !

SWIXIM International Uzès vous propose ce petit bijou ! Idéalement située dans un village prisé, cette très belle maison de village d' environ 58 m² entièrement rénovée avec goût se compose : Un très beau séjour et sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau, et le coup de coeur. une très jolie terrasse tropézienne pour les beaux jours. Chauffe-eau thermodynamique récent. Venez la découvrir sans tarder ! Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez l'endroit idéal pour conjuguer activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété unique, située dans le village médiéval de Saint Remèze 07 offre des volumes hors normes. Côté Professionnel : Un immense hangar (idéal : stockage, hivernage, engins) complété par un double garage et un atelier ( + de 350 m²). L'Habitation : Une maison lumineuse (118 m²), habitable en l'état, à rénover selon vos goûts, dotée de pièces spacieuses et d'une terrasse panoramique XXL. Le Cachet : Une ancienne fénière en pierre à restaurer (160 m²), parfaite pour un bureau indépendant, un logement de plain-pied ou un gîte de charme. Hangar, garage et atelier permettent de gérer une activité de loisirs ou de création artisanale. Le + : À deux pas des Gorges de l'Ardèche, un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable pour votre famille. Contacter votre Agence ORPI Référence agence : 2771.

Iad france - caroline valot vous propose : au calme – superbe vue dégagée – villa de plain pied ! À 5 minutes d’uzès, sur la commune de montaren-et-saint-médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre. À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel). Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’uzès ! Commerces à 5 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 320000 euros honoraires charge vendeur dpe : d (214) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446894 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de village atypique, conçue dans un style loft d'artiste, offrant un cadre de vie unique sur trois niveaux. Idéalement située à Collias, elle allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine dînatoire fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte automatisée, assurant confort et sécurité. Au premier étage, un pallier dessert une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, et un vaste salon offrant un bel espace de vie ouvert, propice à la détente et à la convivialité. Enfin, le dernier niveau vous séduira par sa terrasse tropézienne, un véritable atout pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 pour toute demande de renseignement et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5055.

À 20 mn d'Uzès, vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire ou de réaliser un investissement locatif dans un bel environnement au calme, je vous présente cette belle opportunité. Dans un parc arboré de 15 ha avec piscine, mazet en duplex d'environ 40 m² avec terrasse et pergola, composé d'un grand séjour-cuisine avec canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre double en mezzanine. Une place de parking. Ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Très bon positionnement au sein de la résidence avec beaucoup d'espace autour. Possibilité d'acquérir le mazet attenant. Un bien rare à découvrir absolument ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 940260.