Maison 3 pièces à vendre dans le Gers (32)

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable. Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, le calme absolu et un potentiel unique. Située au bout d'une impasse paisible (secteur Seilhan), découvrez cette authentique maison de caractère en pierres du début du XXème siècle. Nichée dans une ancienne pépinière, elle offre un cadre de vie bucolique à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la zone de Clarac Les points forts : Surface habitable : 104 m² lumineux et sains. Terrain d'exception : Un jardin arboré de 700 m² (noyer, tilleul, puits) : un véritable poumon vert privé. Grand Garage (50 m²) : Attenant, en pierre et ossature bois. Un volume rare pour bricoler, stocker ou créer une extension, servant de bouclier thermique naturel. Équipée d'un chauffage au sol performant (chaudière Viessmann). À l'intérieur : un potentiel à révéler Espaces de vie : Une cuisine traversante conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Côté nuit : Deux chambres, dont une nécessitant de simples finitions de peinture et menuiseries. Technique : Raccordée au tout-à-l'égout. Isolation des combles et menuiseries à prévoir pour optimiser votre futur confort. La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Prêt à redonner vie à cette pépite auscitaine ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 249.

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir en complément et non compris dans le prix affiché un ensemble de parcelles qui étendent sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation., ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un domaine avec terres attenantes en option Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation.

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². L'ensemble s'étend sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation. Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir uniquement le bâti, ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un vaste domaine avec terres attenantes Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation.

Située à Maupas, cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et authentique, offrant un cadre de vie privilégié. La commune, réputée pour sa quiétude, est dotée d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Maupas bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de 90 m², nichée sur un vaste terrain de 4930 m², saura séduire par son atmosphère cosy et fonctionnelle. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Son agencement astucieux et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et accueillant. Entourée d'un grand jardin verdoyant, cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie serein et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.

Venez découvrir cette maison rénovée de 91 m² au cœur de Lupiac, village natal de d'Artagnan, dans le Gers, coeur de la Gascogne. Située dans un village touristique vivant toute l'année, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre. La cuisine s'ouvre sur un patio de 22 m², idéal pour manger dehors presque toute l'année. À l'arrière de la maison, deux petites granges en enfilade peuvent être aménagées en atelier et en garage, avec son accès sur le chemin de ronde du village. Le terrain est clos par un portail. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le système de chauffage est central avec un poêle avec granulés. Le village de Lupiac dispose de restaurants, d'un musée, d'un lac de baignade, d'animations, et de sentiers de randonnée. Pour plus d'infos, appelez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 948584.

Coeur de ville, charmante maison mitoyenne composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, salle à manger et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un dressing. Travaux récents : double vitrage, cuisine. À visiter sans tarder.

Projet de vie à la campagne pour les amoureux de la nature. Terrain de plus de 6000 m² dans un environnement buccolique. Un dossier architecte est un permis sont délivrés pour la construction d'une maison d e150 m², les fondations sont déja coulées, et certains murs montés. Un chalet d'environ 60 m² tout confort est installé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison de ville mitoyenne en pierre de 64 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine lumineuse de 12,50 m² - Une pièce de vie de 15 m² - Un salon de 13,50 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, apportant cachet et authenticité - Une salle d'eau ainsi que des WC séparés À l'étage : - Une pièce ouverte faisant office de chambre avec sa propre pièce d'eau À l'extérieur : - Un garage non attenant avec un jardin de 95 m², offrant de nombreuses possibilités - Le garage peut être aménagé en habitation, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant Les + du bien : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Proximité du centre Potentiel d'aménagement intéressant Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 604683 ).

À VENDRE – Ancienne maison de village à Estang transformée en bureaux – Un fort potentiel d'habitation et d'investissement locatif à seulement 100m des diverses commodités. Située au cœur du village, cette ancienne maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale, commerce de village, ou investissement locatif avec une possible création de deux logements. Le bien principal – 91 m² habitables (T3) Ancienne maison de village actuellement aménagée en bureaux administratifs, facilement retransformable en habitation. Pièce de vie lumineuse de 35 m² Deux grandes pièces pouvant servir de chambres : • 13,50 m² • 25,50 m² Entrée Cuisine WC Sous-sol – Garage XXL de 99 m² Un véritable atout rare sur le secteur ! Immense garage de 99 m² avec WC et douche Accès indépendant Ancien escalier reliant l'étage (actuellement condamné mais existant) Idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un stationnement multiple. Dépendance en pierre – Ancienne grange d'environ 75 m² Superbe bâtisse en pierre apparente avec entrée indépendante Possibilité de transformation en habitation pour en second logement ou agrandissement de l'habitation existante. Parfait pour un projet locatif, un gîte d'étape ou une maison de vacance à 100m des commerces, de l'école, et de la maison de la santé. Parking privé Environ 100 m² 3 à 4 emplacements Rare en centre de village Les + du bien Gros potentiel de transformation Possibilité de créer deux logements Emplacement idéal pour un commerce ou une profession libérale Charme de l'ancien avec pierre apparente Volumes généreux et modulables * Diagnostics complets à venir. Un bien idéal pour des investisseurs, des commerçants ou des porteurs de projets immobiliers ambitieux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935965.

Maison avec jardin, atelier et terrasse – Campagne d'Armagnac (Gers) Éric Marfaing – SAFTI Immobilier – vous propose cette maison située en cœur de village, dans un environnement calme et typique du Gers, à moins de 10 minutes en voiture de tous commerces. Édifiée sur un terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis de plus de 500 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec puits, terrasse et un grand atelier en bois de plus de 28 m² attenant à l'habitation. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La toiture est entièrement neuve. Une extension est également possible au rez-de-chaussée selon vos besoins. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, dans un village agréable à vivre et bien situé. Contact : Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Charmante maison individuelle datant de 1863, à rénover, offrant environ 70 m² habitables. Elle se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux, avec un jardin privatif agréable. À l'étage, de beaux combles d'environ 70 m² restent à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4965.

Agréable maison de ville entièrement rénovée, située au cœur d’un charmant village en pierre, à seulement 7 km de Fleurance. Un bien alliant charme et confort, prêt à vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre l'isle jourdain et gimont, dans un magnifique parc d'environ 9 000 m², venez vous ressourcer dans cet écrin de verdure bucolique. Cette maison présente une cuisine aménagée donnant sur une agréable véranda avec clim réversible, un salon avec cheminée, deux chambres avec possibilité de créer une 3eme chambre et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

Située à quelques pas du centre-ville de Vic-Fezensac et de ses célèbres festivités, cette charmante maison de rue, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une suite parentale ou d'un grand dortoir, selon vos besoins et votre projet. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie locale et des événements emblématiques de la ville.

Maison pleine de charme à Barcelonne-du-Gers : séjour, cuisine, 2 chambres dont suite parentale, salle de bain. Terrain d’environ 360 m², au calme et à deux pas des commerces. Idéale pour une vie confortable et tranquille. À vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À Barcelonne-du-Gers, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible. Elle offre un séjour chaleureux, une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, une salle de bain et un terrain d’environ 360 m². Au calme, à proximité des commerces. Une visite s’impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité, Sud du département du gers, 10 minutes de Masseube sur les vallons de l'Astarac, maison de village de 120 m² avec 13,5ha de terre. ( Pré, bois taillis, landes). Grange attenante de 100 m². Etable à proximité. Prévoir grosse rénovation intérieure. Toiture et structure en bon état. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AMELIA Et si vous trouviez enfin la maison qui allie solidité, potentiel et sérénité ? Construite avec soin, cette maison de bonne facture vous séduira par la qualité de sa structure et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de partage. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation. Son sous-sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Une maison saine, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé entre Fleurance et Mauvezin. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires. Un beau potentiel pour un projet agricole, familial ou de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

À VENDRE – Grande grange en pierre à rénover – Centre de Cazaubon – 290 m² + jardin attenant. Au cœur du village de Cazaubon, sur une place facilement accessible, venez découvrir cette superbe grange en pierre, bâtisse emblématique datant d'environ 1900, très connue dans le village. D'une surface d'environ 290 m² sur deux niveaux, ce bâtiment offre de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Caractéristiques principales : Grange en pierre de caractère Environ 290 m² sur 2 niveaux Grand volume traversant Est-Ouest Sol en terre battue au rez-de-chaussée Étage avec plancher. Toiture à refaire. Ce bâtiment est à rénover entièrement (tout est à créer), vous pourrez laisser agir votre imagination. Extérieur : Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 700 m², rare en plein centre de village, avec un accès voiture, offrant un véritable atout. Potentiel énorme : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la pierre et des projets atypiques : possibilité de transformation en habitation, loft, maison de charme, ou projet mixte selon autorisations. Situation idéale : plein centre de Cazaubon, à proximité immédiate des commodités du village. Un bien rare, au fort cachet, idéal pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935429.

Maison plain-pieds dans un petit village a 8 min d'Eauze avec grand jardin, garage et dépendance aménageable en T2. Habitable immédiatement, elle se compose d'un séjour lumineux avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, apportant une belle lumière naturelle, cuisine spacieuse donnant sur un cellier avec un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau et des WC séparés. Construction qualitative des années 90 avec un faible foncier, double vitrage, tout-à-l'égout, électricité ok, VMC, chauffage au bois avec insert. Le tout implanté sur un terrain arboré en partie clos de 1318 m², avec écoles, commerces principaux, docteur et pharmacie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.

Maison de village toute mignonne, rénovée entièrement sur la façade, la toiture et les huisseries, une base saine pour donner vie à votre projet ! Aménagez l'intérieur selon vos goûts, vos envies, votre projet. Les évacuations et tableaux électrique sont déjà en place. Le jardin est présent et possibilité de faire une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

MARION MARION En plein cœur de la ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Sa cour extérieure, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace calme en plein milieu urbain. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser une maison de ville. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ AU 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette petite maison de 77 m² avec un jardin de 68 m² dont une partie est couverte, à 4 minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité. La maison datant du début 1900 se décline en un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. L'entrée de ce premier niveau se trouve sur la route principale qui traverse la commune Elle dessert un petit salon, une cuisine aménagée d'un peu plus de 15 m² puis une chambre de 10 m² avec un WC. Un escalier disposant d'un ascenseur monte-escalier, nous conduit au niveau inférieur. La seconde entrée de la maison donne sur le jardin, lequel est fermé par un portail métallique. Nous y découvrons une seconde chambre de plus de 22 m², un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. La porte donnant sur le jardin mérite d'être rénovée. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 354 €, avec une exonération. Le tout à l'égout est fonctionnel et en conformité avec la loi. La commune de Mirande offre toutes les commodités dont vous aurez besoin. Les enfants seront accueillis de la crèche au lycée. Un centre médical se situe à environ 200 m. Mais vous pourrez également profiter des pharmacies et de 3 grandes surfaces ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille où d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, voir même pour la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 938158.