Maison 3 pièces à vendre à Forgès (19380)

Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre offre une opportunité rare : une vie de plain-pied intégrale. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. Dès l'entrée, vous retrouvez : - Une pièce de vie principale avec un cantou traditionnel, apportant un cachet incomparable et une atmosphère chaleureuse. - Un coin cuisine déjà équipé d'un évier, prêt à être réaménagé selon vos goûts. - Un dégagement avec wc indépendant et lave-mains, salle d'eau. - Côté nuit, deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, offre de multiples possibilités : - Espace grange et ancienne étable : une surface généreuse idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou pour les passionnés de bricolage. - Cave : un espace dédié pour le stockage du bois, une cave à vin ou un garde-manger. On retrouve aussi un garage attenant avec un grenier au-dessus, et un jardin sur l'arrière offrant un espace pratique avec vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Projet de vie à la campagne. À proximité de Tulle et Argentat, maison en pierre et dépendances. Pièce de vie avec cantou (idéal poêle), 2 chambres, salle d’eau, cuisine à créer pour rendre la maison habitable. Grange attenante aménageable (trvx importants à prévoir) Un fournil. 1,4 ha de terrain libre. Tout-à-l’égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover entièrement, ainsi qu'une grange, un four à pain et un bâtiment agricole. Venez découvrir le cadre reposant avec vue dégagée pour cet ensemble immobilier prêt à recevoir un projet familial ou professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En centre-ville, à proximité des commerces, et de la rivière, bien exposé avec de grandes fenêtres, maison habitable mais à rénover au goût et normes actuelles. Projet possible : 3 studio, ou duplex avec garage, ou triplex au choix. Environ 50 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : BEYNAT- ' Les Hameaux de Miel' dans une résidence de tourisme aux abords d'un lac. Cottage tout confort de 35 m² environ construit en 2005, exposé plein ouest dans un environnement arboré, calme et familiale. Il dispose d'une pièce à vivre de 18,3 m² environ équipée d'une banquette convertible, d'une table de salon, et d'une télévision donnant sur une terrasse couverte de 14 m² environ, refaite entièrement récemment par un artisan local. Un coin cuisine équipé et aménagé offre quatre plaques de cuisson électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur combiné et un micro-onde. Une cafetière, une bouilloire ainsi que la vaisselle, le matériel de cuisine, une table et 5 chaises viennent complétés les équipement. Dans la partie nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec dressing (1 lit double et 2 lits simples superposés avec un lit simple gigogne), une salle d'eau avec des rangements et un wc séparé. Double vitrage pvc et volets bois. En complément, vous trouverez un emplacement de parking privatif à proximité du cottage. La résidence de tourisme propose de belles prestations  : - une piscine couverte et chauffée, - une piscine en plein air, - des airs de jeux pour toute la famille, - un accès au lac (baignade surveillée, toboggan aquatique, plongeoirs, activités nautiques et sportives diverses, animation en été), - les animaux de compagnie acceptés. Vous serez également proche de tout les sites touristiques de la région et aux portes de la nature (randonnée, centre équestre, accrobranche. ). La résidence de tourisme est ouverte tout au long de l'année et vous permets donc de louer de façon annuelle afin d'avoir une bonne rentabilité locative (juillet et août loués aux alentours de 900€ la semaine). Possibilité de gérer vous même le cottage ou bien de déléguer la gestion à la résidence de tourisme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - alexandre levet (06 11 83 21 72) vous propose : co-exclusivité néo viager - iad france viager occupé homme 77 ans maison 3 pièces avec terrain en corrèze, proche de beynat, charmante maison en bon état sans travaux de rénovation énergétique (dpe c) avec jardin arboré en viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 44 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 77 ans. Valeur du bien : 126 300 € hai bouquet : 36 300 € hai rente mensuelle : 273 € découvrez cette maison de 85 m² environ habitables composée de la manière suivante : une pièce de vie de 30 m² environ orienté ouest avec cuisine américaine équipée, 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et des wc séparés une chambre au 1er étage un sous-sol aménagé en buanderie le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales taxe foncière hors teom : 558 € honoraires charge vendeur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre levet ei (id 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée, vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 2 minutes seulement à pied de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². (Loué actuellement. Date fin bail 02 juin 2026). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-toit mansardée de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple, foncier 780. Idéal investissement locatif (locataire en place, fin de bail au 2 juin 2026). Loyer actuel 250 hors charges + 30 (loyer bas car personne de la famille, valeur locative réelle 650). À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de tulle en corrèze 19000, cedric covergnat vous propose une maison de ville entièrement refaite a neuf avec des matériaux de qualité, situé à proximité directe du centre-ville quartier victor hugo. La maison dispose d'une petite terrasse devant la porte d'entrée, une place de stationnement devant la maison et actuellement disponible. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon entièrement carrelé, un wc séparé a l'étage inférieur : deux belles chambres, dont une avec dressing, une pièce d'eau avec douche a l'italienne. Système de chauffage : gaz de ville tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe c et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : montant maximum : 1 850 euros montant minimum : 1 330 euros au prix de : 147 290 euros honoraires inclus a la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399 172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir sur le secteur de Tulle cette charmante Maison de Ville dès année 60 avec son toit terrasse refait à neuf. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de haute qualité. Une terrasse de 30 m² complétera ce bien et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison atypique sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec un bel escalier en marbre qui lui donne un joli cachet, celui-ci vous conduira au 1er étage avec un séjour très lumineux de 36 m² et une cuisine indépendante de 16 m² entièrement aménagée avec un ilot central et toute équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, frigo), idéal pour cuisiner de bons petits plats et pourquoi pas recevoir vos amis dans cet endroit très convivial Côté nuit, en rez de jardin, 2 grandes chambres offrant tout le confort nécessaire dont une avec un dressing de 5 m². Une salle d'eau spacieuse et moderne avec un meuble vasque, un espace douche et WC. Les atouts de cette maison : double vitrage en Alu avec stores électriques, une chaudière à gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'ensemble de cette maison est carrelée idéal pour un entretien facile, un système d'alarme est installé. Située dans un quartier calme de la ville de Tulle, cette maison saura vous offrir un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces. Une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité. Idéal pour un premier achat, pour un couple avec enfant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Contactez moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, passe plats donnant sur salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m². - au premier étage : deux chambres, un WC équipé d'un lave-mains. Il est possible d'accéder à l'étage par l'extérieur. - au sous-sol, une cave avec un puits. Doubles vitrages, Pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique. Escaliers extérieurs à partir de la rue pour accéder à la porte d'entrée de la maison.

Secteur Baticop, maison d'habitation à vendre louée Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eai et un wc. Au sous-sol, un garage avec coin buanderie Loué 690 € par mois avec locatire sérieux (en place depuis 08 / 2023) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - emilie drunet vous propose : superbe châlet à clergoux - charme et confort au coeur de la nature nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique châlet de 70 m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772 m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - * cadre naturel : * profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - * confort moderne : * chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - * parking et piscine : * stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (chauffée pour une utilisation prolongée) * état général : * en très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village restaurée sur un jardin de 400 m². Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger, avec cantou et bassière, accès au jardin. À l'étage, une grande chambre, une petite chambre, un WC / buanderie et une salle de douche. Combles aménageables en une ou deux chambres. Raccordé à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 7.61%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate des commerces de la ville, maison comprenant en rdc : deux pièces, salle de bains avec wc, à l'étage chambre et greniers, sur cave, le tout sur un petit jardin. Petite grange (2 niveaux de 30 m²) ou remise (54 m²) en option, ou possibilité d'augmenter légérement surface jardin. Exposition sud. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le coeur du bourg et de ses commerces (3 restaurants, pharmacie, coiffeur, boulanger, garage, medecin, café, banque, bricolage et electroménager, supérette) maison avec cour arborée, parking. Niveau vie plain-pied : salon, cuisine, salle d'eau, chambre et remise en rdc. 1er : deuxième chambre, cabinet de toilettes. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre couverte en ardoise. Dans un cadre paisible. Pièce de vie avec cantou et coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau, dressing et espace nuit d’appoint possible. Fibre, assainissement conforme, garage. Jardin 1 200 m² 1 ha de bois. Contactez-nous pour la découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison située en campagne à environ 5 min. de tous commerces et écoles. Composée d'une vie de plain-pied, avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, cave, terrasse. Sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un endroit calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison en pierre rénovée, composée d'une pièce de vie avec cantou, cuisine ouverte, deux chambres, terrain aménagé d'environ 700 m², située dans un endroit calme, en impasse. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur d'un des plus beaux villages de france, magnifique maison en pierres de 64 m² sur 3 niveaux. Idéalement située au calme dans une ruelle et à deux pas de toutes les commodités, cette habitation se compose au premier étage : - d'une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine ouverte de 30 m² avec murs en pierres et poutres apparentes donnant accès à un balcon en bois. Durant les journées froides de l'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert placé dans l'ancien cantou. - un wc vous accèderez au deuxième étage grâce à un très bel escalier en chêne et y trouverez : - deux chambres de 15 m² et 10 m² au sol - une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée : - un cellier de 8 m² - un garage de 21 m² système de chauffage avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif, ce bien immobilier typique saura ravir les adeptes de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 928032.

Située dans un hameau paisible, cette charmante propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, facile à entretenir, séduit immédiatement par ses colombages, sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes. La pièce de vie dégage un charme ancien irrésistible avec sa cuisine ouverte conviviale. À l'étage, une grande chambre avec son espace salle de bains offre une atmosphère chaleureuse et intime. En rez-de-jardin, une chambre d'amis indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La cour close, sans vis-à-vis, dévoile plusieurs points de vue superbes sur la campagne environnante — un vrai havre de paix. La petite grange, pleine de potentiel, dispose d'une chambre en rez-de-jardin avec portes vitrées et d'une vaste pièce à l'étage, accessible depuis l'extérieur : idéale pour un atelier, un bureau ou un espace d'accueil supplémentaire. À seulement quelques minutes du cœur pittoresque de Beaulieu-sur-Dordogne, avec ses ruelles médiévales, ses bords de rivière animés et ses marchés d'été, cette propriété combine charme, calme et praticité. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances pleine de caractère. Ce bien moins de 50 m² n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 930203.