Maison 3 pièces à vendre à Fauguerolles (47400)

Sur un beau jardin de 1320 m² avec puits, Jolie villa en 2 chambres avec jardin à finir d'aménager. Belle pièce de vie 40 m². Travaux à prévoir : raccordement eau de ville, cumulus, aménagement de la cuisine. Classe énergie D Réf : 2088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Surface : 60 m² ? Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat ? Description du bien : ?Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux : ?Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia. ? Étage : 2 chambres et une salle d'eau. ? Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave. ? côté technique : ?Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien. ? Chauffage : Électrique individuel. ? Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate. ? Extérieur : Pas de jardin ni de garage ? Analyse financière : ?Loyer potentiel : Entre 500 € et 550 € / mois. ? Taxe foncière : 538 € / an. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 28 50 42 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Spécial Investisseur ! COMPROMIS EN COURS - Dans un petit village offrant toutes les commondités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin), à 13 km de Marmande et 8 km de Tonneins, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire. Louée 550 € par mois par des locataires sérieux, elle se compose d'un salon / séjour (20 m²), une cuisine séparée (plaques électriques, meubles, hotte et four), un WC, un accès à la cave; à l'étage un palier desservant deux chambres (11.87 m² et 13.66 m² dont une avec dressing de 3.65 m²), une salle d'eau et WC séparé; le tout avec une véranda et un agréable jardinet. Chauffage : gaz de ville - Menuiseries double vitrage.

Maison de ville, dans un charmant village, comprenant : Entrée, cuisine avec cheminée, salon, wc. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Jardin et terrasse couverte. Idéal pour 1er achat ou placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

VENTE d'une maison de 3 pièces (95 m²) à VirazeilEn centre-ville -  En vente à Virazeil (47200) : maison neuve 3 pièces de 95 m² et de 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 240 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T3 (95 m²) à vendre à Fourques-sur-GaronneMaison neuve 3 pièces en vente à Fourques-sur-Garonne (47200) avec une surface de 95 m² et de 1 540 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, épicerie et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 3 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne au calme avec terrain arboré – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Située sur la commune de CALONGES, au cœur d'un petit hameau paisible et sans aucune nuisance, cette agréable maison mitoyenne d'environ 65 m² sur 2 niveaux séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d' un séjour lumineux ouvrant sur une cour extérieure attenante, idéale pour vos moments de détente, d'une chambre confortable de 15 m², d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous trouverez un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint). La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec fenêtres oscillo battantes et d'une climatisation réversible. Le véritable atout de ce bien : un terrain clos non attenant de 1000 m² (à 30m de la maison), joliment arboré, offrant un cadre verdoyant propice aux loisirs, au jardinage ou aux instants de convivialité en plein air. Vous aimerez sans aucun doute son environnement exceptionnellement calme, le charme d'un hameau sans nuisance, un extérieur agréable avec cour et terrain sans vis-à-vis gênant. Une opportunité idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 949942.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Domaine sur la commune de CALONGES, je vous propose cet ancien corps de ferme comprenant une maison, un hangar et un séchoir qui peut être transformé en habitation. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour une famille, une activité agricole, un professionnel. La maison d'habitation de plain-pied est composée d'une cuisine, un salon, une arrière-cuisine donnant accès au garage et à la grange attenante, deux chambres, une salle-de-bain et un wc. Un grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires à l'étage de la maison. Le bien comprend également un grand hangar de plus de 375 m² et un séchoir de 120 m² pouvant être aménagé en habitation. À l'extérieur vous trouverez un terrain de 8400 m² avec un puits. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à mi-chemin entre marmande et casteljaloux, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, aux prestations soignées et aux volumes parfaitement optimisés. D'une surface habitable de 76 m², elle offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec wc et un wc indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en toute saison. Implantée sur un terrain clos de 1436 m², la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation gainable réversible, parking goudronné, portail automatique. Actuellement exploitée en mam (maison d'assistantes maternelles), cette maison offre un fort potentiel d'évolution : un changement de destination en habitation est tout à fait envisageable, avec une procédure simple, permettant de s'adapter facilement à votre projet de vie. Maison récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 947260.

Maison de ville sur deux niveaux avec terrasse, à moins de 200 m de la rue principale de Marmande. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres à l'étage, et d'une petite terrasse en rez-de-chaussée. Ce bien est actuellement loué 400 € / mois. Prévoir des travaux intérieurs. Gros œuvre en parfait état. DPE F (logement à consommation énergétique excessive). Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 166 m² sur un terrain de 4 768 m², située dans un cadre agréable. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Une dépendance à rénover offre un beau potentiel pour la création d'un gîte ou d'un espace supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de consolidation et de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal projet familial ou investissement touristique. Me contacter pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Maison de ville sur deux niveaux avec terrasse, à moins de 200 m de la rue principale de Marmande. Cette maison est composée de 4 pièces dont 2 grandes chambres à l'étage, et une petite terrasse en rez-de-chaussée. Ce bien est actuellement loué à 400 euros / mois. Prévoir des travaux intérieurs. Gros oeuvre en parfait état. DPE F (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison individuelle qui offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Le rez de jardin offre un garage, des espaces de stockages et un atelier. Elle a profitée de travaux importants, isolations des combles, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation exterieure en partie. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 889 m². Ref 4343 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande est une ville du sud-ouest de la France située à proximité d'Agen et de Bordeaux. Cette sous-préfecture du Lot-et-Garonne est dynamique et possède tous les équipements culturels ou sportifs nécessaires à une belle vie à l'abri des tumultes des grands centres urbains. Cette maison de 90 m² est située dans une zone pavillonnaire calme, proche des commodités et des commerces. Sur un terrain clos de 3 754 m², on apprécie son excellent état général, sa bonne isolation et ses huisseries en PVC. Écologique et économique, elle profite d'un poêle à bois qui alimente une partie du chauffage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, particulièrement appréciable à la saison chaude. Exposée au Sud-Est, dans un calme olympien, cette maison étonne à la fois par son caractère pittoresque et son organisation bien pensée. On apprécie en intérieur, la luminosité de son grand séjour de 27 m², la cuisine entièrement aménagée, la magnifique salle de bains ainsi que ses deux grandes chambres très cosy. L'insert de cheminée vous promet également de magnifiques soirées au coin du feu. À l'extérieur, un grand jardin clos (dont 1600 m² sont constructibles) abrite un puits directement branché sur la maison, une sacrée économie en perspective ! Ajoutez à cet inventaire un sublime chai qui ravira les amateurs de Bordelais. Enfin, vous n'aurez aucun problème de stationnement grâce aux 2 garages qui complètent la maison.

En hyper centre, mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC et un petit extérieur. À l'étage : 2 chambres. Les Combles sont exploitables pour un projet d'agrandissement. À proximité du conservatoire et des écoles. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite villa de plain pied mitoyenne d'un coté proche de toutes commodités, actuellement louee, loyers à jour de 567.11€ / mois : entrée, cellier, séjour avec cuisine us, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos avec abri. Classe énergie en cours réf : zan 2 contact carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plein coeur de Marmande maison de ville offrant en rez de chaussée un petit salon avec cuisine ouverte, un wc indépendant. À l'étage 2 petites chambres et un salle d'eau. Avec cette charmante maison profitez des avantages de la ville et des commodités sans copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Ref 4543 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison en pierre sur 3 niveaux offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. À réhabiliter entièrement, elle dispose d’un beau potentiel d’aménagement pour créer une résidence de caractère ou un projet locatif attractif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Située à proximité des commodités de Marmande (47200), maison individuelle sur terrain arboré d'environ 889 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau / wc. En rez-de-jardin, un garage, une buanderie, un atelier et une dépendance à l'arrière côté jardin. Pompe à chaleur récente, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur en partie et combles isolés. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Dans un quartier calme de Marmande, avec un accés a toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison habitable sans travaux. Elle offre une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse proposant un espace bibliothèque proche de la cheminée, un espace salon, un espace repas attenant à une spacieuse cuisine ouverte. Deux parties nuits avec chacune une salle d'eau. Très fonctionnelle elle offre un cellier buanderie, une cave climatisée pour les amateurs de vins et un grand garage de 3 voitures. La maison est totalement climatisée et raccordée au tout à l'égout. Ref 4493 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, cette maison à quelques pas du lycée est située dans une ruelle calme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, WC et espace buanderie. À l'étage, un espace nuit, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, bon DPE. Idéal pour 1er achat / investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Frédéric POTIER - SATI, vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de 46 m² qui présente l'avantage d'être au cœur de l'animation urbaine tout en offrant un environnement paisible. La proximité des commodités telles que les arrêts de bus facilite les déplacements au quotidien pour ses habitants. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuile mécanique, cette maison propose une esthétique traditionnelle et robuste. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le sol alternant entre le plancher et le carrelage apporte du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces, comprenant une surface habitable de 46 m². La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de WC intégrés pour un confort optimal. Choix idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Maison de ville coup de cœur ! Lumineuse et sans travaux, elle offre des volumes optimisés, un garage et une agréable cour privative. Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison a vendre en bon état 62 m² plus garage, terrain, de 50 m² environ, proche du centre de marmande, la gare à 5minutes de la maison une entrée, cuisine, salon salle à manger à l'étage deux chambres avec placard, salle de bain, wc pour rendez-vous jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À marmande. Laissez-vous séduire par cette maison de 1940, idéal pour un projet locatif, ou une valorisation future. Cette bâtisse allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne avec un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des services : hôpital, écoles, commerces gare, sports, grande surface. Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose : au rez de chaussee : - une entrée-couloir - un séjour - un coin cuisine indépendant - un cellier - deux chambres - une salle de bain avec wc - une petite véranda entrée cuisine à l'etage : - des combles aménageables avec point d'eau et wc, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…) les plus : - performance énergétique d / d - volets roulants électriques solaires (en 2022 par komilfo) - double vitrage - toiture entretenue (travaux en 2007 et 2010) - isolation par l'extérieur - chaudière gaz à condensation - climatisation réversible - puit de 7 mètres de profondeur - raccordement au tout à l'égout conforme les exterieurs : - profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine et abri - un chemin privatif mène à un terrain annexe indépendant comprenant deux garages et un atelier. Restant à votre service pour la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 953661.