Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - emilie durand vous propose : exclusivite - erquy - maison - t3 54 m² - lumineux - plain-pied située à 3 kms du centre, cette maison de plain-pied construite en 2020 séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest favorable.

Avec ses 54 m² habitables, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel avec une pièce de vie salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc.

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin.

Le bien bénéficie d'un terrain de 446 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison.

Le chauffage individuel associe convecteurs électriques et poêle à granulés, pour un confort thermique modulable selon les saisons.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 222000 euros.

Prix hors honoraires : 210000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.