Maison 3 pièces à vendre à Douzillac (24190)

DOUZILLAC, venez découvrir cette maison sur sous sol en excellent état d'entretien située au calme et offrant une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet où vous pourrez mettre votre voiture et dans lequel une pièce a été aménagée pour en faire une grande cuisine d'été. Jardin clos de 1087 m². Menuiseries en PVC double vitrage de qualité. Référence agence : 10584.

Dans secteur calme proche Château de DOUZILLAC, venez découvrir le potentiel de cette maison ancienne en pierres avec garage attenant. Elle offre en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre et grenier aménageable. Joli jardin clos de 672 m² et second terrain non attenant, non constructible d'une surface de 1414 m². Référence agence : 10542.

Proche de la voie verte et de la rivière, ce pavillon de plain-pied à rénover vous offrira : deux chambres, salle d'eau, cuisine, séjour avec cheminée et une autre pièce. Garage et atelier non attenant complètent l'ensemble, sur une parcelle de plus de 1 500 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal investisseur ! Dans le bourg de Saint Germain du Salembre, maison d'habitation achevée en 2025 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 500 m². Reliée au tout à l'égout. Vendue louée 600€ / mois charges comprises, locataire en place depuis août 2025. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Non loin du centre bourg et des commodités, maison édifiée sur sous-sol total comprenant en RDJ : garage, cuisine d'été / chaufferie, salon et à l'étage cuisine, séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau, l'ensemble pour + de 100 m² habitables. Terrain d'environ 700 m², tout à l'égout et chaudière gaz de ville. Quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 8.1%.

Sur la jolie commune de Neuvic (24190), ce pavillon récent construit en 2022 bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La parcelle fait 1437 m² composé d'un jardin spacieux bien entretenu et entièrement clôturé, une belle allée en castine sur le devant la maison pour stationner, le tout fermé par un portail coulissant et électrique. Le garage attenant de 21 m² permet de garer un véhicule à l'abri ou bien de faire du stockage. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC intégré, 2 chambres confortables avec dressing, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L'assainissement individuel est conforme. La visite de cette maison sera un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Proche rivière, traditionnelle maison éclusière offrant environ 70 m² habitables, idéale maison de vacances ou location saisonnière, avec son terrain arboré de plus de 7 000 m², piscine chauffée, accès rivière pour pêche ou canoë. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Ensemble en pierre proche du centre bourg comprenant une maison habitable d'environ 85 m² avec un grenier aménageable pour la même surperficie, une grange en pierre attenante de plus de 120 m² au sol et diverses dépendances. Terrain + 1 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

24190 c'est à la campagne que vous pouvez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierres de 122 m² et d'une grange en pierres de 420 m² au sol sur une parcelle en partie boisée d'environ 3ha. Les commodités sont à 10 mns ou 20 mns et accès aux voies de circulation dont autoroute à 30 mns. La maison propose 3 pièces dont 2 grandes chambres et un séjour salon de 58 m² chaleureux et confortable avec cheminée et coin cuisine équipée aménagée. Egalement jolie entrée avec placard, sde et wc lavabo et enfin chaufferie chaudière fuel. Les poutres et les terres cuites conférent à cette maison datée de 1849 le charme des maisons anciennes qui ont besoin aujourd'hui de travaux pour mise en conformité et de votre décoration selon vos goûts. Non loin de la maison une grande et belle grange en pierres pour l'essentiel s'offre à vos projets et besoins. Au total la superficie au sol est de 420 m² plus une terrasse couverte de 40 m² idéale pour en faire une pièce de vie pour les beaux jours. La parcelle de terrain se compose d'une partie en prés et une autre boisée permettant de profiter des extérieurs en toute quiétude. À noter présence de 2 puits. Assainissement individuel. 2 abris en structure métallique à garder ou pas d'une superficie totale d'environ 300 m². Budget : 263900 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 250 000 euros. Il va de soi que ce prix est réparti entre la maison et la grange avec son potentiel. Le prix au m² affiché sur les annonces ne prend donc en compte que la partie habitable soit 122 m². Mandat 459640. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3060 euros indexées au 1er janvier 2021 soit classement e en consommation et e en gaz effet de serre. Les murs de la maison sont doublés et les fenêtres sont en double vitrage alu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masse claire, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masse claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous-sol, au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol offre un garage, un cellier et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos d'environ 210 m². Proche rivière et commodités. Idéal investisseur ou résidence sécondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement quelques minutes de saint-astier (24110), au coeur du périgord blanc, se dévoile cette charmante maison de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'âme de l'ancien : pierres apparentes, poutres chaleureuses, atmosphère cocooning. Chaque espace invite à s'y sentir immédiatement chez soi. Parfaite pour un premier achat, une jeune famille ou encore un projet d'investissement en location touristique, cette maison offre un véritable potentiel sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon convivial, * au premier étage : d'une belle chambre ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, * au dernier niveau : d'une seconde chambre pleine de charme. Selon vos besoins, vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dpe d ges b taxe foncière : 710 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452655lear- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauts de ST ASTIER, dans un endroit calme et privilégié, venez rénover cet ancien bien en pierres offrant un très beau potentiel. Au rez de chaussée séjour / cuisine avec salle d'eau et wc possibles, et à l'étage une vaste mezzanine ainsi que deux chambres et salle d'eau avec wc possibles. Le tout sur un très beau terrain boisé de plus de 6 000 m² entièrement contructibles. Vous voulez de l'espace ou vous souhaitez revendre en terrain à bâtir. Nombreuses possibilités ! Référence agence : 10495.

Maison à rénover avec grand garage. Ce bien devrait rapidement trouver son acquéreur puisqu'il s'adresse à 3 types d'acquéreurs. Le premier peut être un jeune couple qui veut devenir propriétaire à petit budget plutôt que de perdre un loyer. Le second peut être un investisseur dans du locatif puisque la maison composée de 2 chambres avait un locataire pour 600 € / mois avant d'être mise en vente, et le hangar de 200 m² sans cloisonnement pourrait recevoir 5 vrais garages avec un peu d'investissement en cloisonnement. Le troisième pourrait être un artisan qui aurait besoin d'un entrepôt de 200 m². Quel que soit votre intérêt, je suis prête à vous présenter ce bien pour vous être agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, confortable et entouré de verdure ? Cette jolie maison de 1997 pourrait bien être votre coup de cœur ! Ses atouts : • Un beau séjour lumineux et convivial • Une cuisine ouverte • 2 chambres et 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un joli jardin pour profiter des beaux jours • Un garage pratique • Des panneaux solaires • Un poêle à granulés pour des soirées bien au chaud • Une isolation des combles récente • Le tout-à-l'égout Une maison agréable à vivre, pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Saint-Léon-sur-l'Isle Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante avec de nombreux équipements. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Référence agence : 10774.

À saint-léon-sur-l'isle, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, découvrez cet ensemble composé d'une maison de 51,5 m² et d'une grange attenante de 43,4 m², offrant un potentiel d'aménagement d'environ 95 m² au total. Le bien est situé dans une impasse, face à une forêt et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Le potentiel • maison existante : 51,5 m² • grange attenante : 43,4 m² • surface totale des bâtiments : 95,3 m² • possibilité d'aménager la grange pour agrandir la maison et créer notamment une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des règles d'urbanisme • terrain arboré d'environ 2 100 m² • parcelle indépendante d'environ 85 m² située en face de la grange, constructible (par exemple pour un garage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables) les points importants • toiture et charpente en bon état, entretien réalisé en 2023 • arrivée d'eau raccordée • électricité raccordée • étude de sol réalisée pour l'installation de l'assainissement individuel • autorisation de la mairie obtenue pour le projet d'assainissement • plans 3d disponibles pour visualiser le potentiel du projet après rénovation • plusieurs devis de travaux déjà réalisés localisation • environnement calme sur les hauteurs de saint-léon-sur-l'isle • en face d'une forêt • pas de vis-à-vis • accès a89 à proximité • commerces et commodités à environ 5 à 10 minutes • périgueux à environ 20 minutes fort potentiel pour ce projet de rénovation complète ! Contactez-moi pour tout renseignement. Plans 3d, devis, étude de sol et justificatifs disponibles. À bientôt ! Marylou mathias - conseillère en immobilier - safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylou mathias, tél. : 06 95 36 16 01, e-mail : marylou.mathias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Idéal investisseur ! En secteur campagne, maison d'habitation composée d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain non constructible de 2700 m². Vendue louée 850€ / mois charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Non loin du centre de Mussidan, secteur calme sur les hauteurs de la ville cette maison d'habitation vous offrira entrée, cellier, salle d'eau, wc et cuisine. 2 chambres. Pompe à chaleur réversible et assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon de construction traditionnelle situé dans un quartier calme proche des commodités et offrant une beau séjour lumineux de + 30 m² avec accès terrasse et profiter du jardin sans vis-à-vis, cuisine, deux chambres, salle d'eau et garage attenant. Terrain clos de plus de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au coeur de la campagne périgourdine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 105 m² offrant un agréable salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique, la propriété bénéficie également de plusieurs hébergements indépendants : un studio climatisé de 30 m², un chalet en bois, faisant office de studio, climatisé de 24 m², ainsi qu'un hangar de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : un jacuzzi 6 places, une piscine hors-sol, un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sans oublier une charmante mare peuplée de nombreux poissons rouges, véritable havre de paix. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, principalement boisé, garantissant calme, intimité et une immersion totale dans la nature. Cette propriété séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un cadre de vie authentique, mais également les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière, grâce à ses différents espaces d'hébergement déjà en place. Un bien rare, plein de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 3 pièces (76 m²) avec vaste sous-sol - Calme & Confort à Mussidan Située dans une impasse paisible et résidentielle de Mussidan, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m² facile à vivre. Elle représente le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À l'étage, une distribution fluide et lumineuse vous attend. L'entrée dessert un beau séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un agréable balcon en L. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, de rangements pratiques dans le couloir d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Outre son agréable espace de vie, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 60 m² offrant de multiples possibilités. Vous pourrez facilement y aménager votre stationnement, une grande zone de stockage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de belles améliorations thermiques récentes pour garantir votre confort : installation d'une pompe à chaleur air / eau performante, isolation des combles par laine pulsée et ajout d'une VMC. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Sa localisation idéale vient parfaire l'ensemble : vous vous trouvez à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan (liaison idéale Périgueux-Bordeaux), et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Mussidan, Ribérac et Neuvic, ancienne maison de garde-barrière implantée sur un terrain arboré de + 1 300 m² avec puits et proche ruisseau. Elle offre une cuisine, salle à manger, salon avec accès terrasse, salle de bains et wc, à l'étage deux chambres en enfilade. Garage non attenant. Raccordée TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison ancienne à rénover, elle offre un rez-de-jardin d'environ 56 m² et comprend 3 pièces, une partie de l'étage est aménageable. Une grange en pierre non attenante pour plus de 50 m² et une dépendance ouverte d'environ 20 m². Terrain 2 000 m² situé au calme dans un charmant hameau. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Sur les hauteurs de Mussidan, au calme, cette maison traditionnelle de 1960 de 52 m² est une belle opportunité de premier achat en Dordogne. Emplacement idéal : A89 à deux pas (Bordeaux et Périgueux en direct), Bergerac à 30 minutes, gare SNCF et commerces de Mussidan tout proches. La maison est composée d'une entrée, une cuisine de 7 m², salon lumineux de 15 m² donnant sur le jardin, un demi-niveau au dessus se trouvent 2 chambres de 11 et 9 m², salle d'eau et WC. Garage de 30 m² en sous-sol. Terrain de 1 284 m² plat et clôturé. Des travaux sont à prévoir pour l'aménager à votre goût : c'est ce qui la rend accessible et vous permet d'en faire votre maison, à votre rythme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Chantérac dans un endroit calme bâtisse en pierre entièrement à rénover d'une surface de 90 m² sur terrain de 600 m². Eau et tout à l'égoût en limite de propriété. Toiture en bon état. Premier investissement, résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Forêt de la Double, ancienne propriété agricole de plus de 33 hectares d'un seul tenant avec deux étangs, dont un étang source, une maison d'habitation de plus de 120 m² bien exposée (séjour traversant 60 m²), une grange en parfait état d'env 400 m² et une petite maison à rénover. Bois composés de diverses essences d'arbres. Bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.