Maison de village 3 pièces avec jardin et 60m2 de caves

EXCLUSIVITE - DIONS (30190 - Gard) - Maison de village de 60 m² avec 60 m² de caves et jardin À Dions, charme d'antan et potentiel à révéler.

Idéal investisseur ou projet personnel Perchée sur les hauteurs du pittoresque village de Dions, entre Nîmes, Alès et Uzès, au cœur d'un environnement chargé d'histoire, cette maison de village ancienne vous invite à un véritable voyage dans le temps.

Derrière sa façade discrète, ce bien de 60 m² habitable recèle une âme authentique.

Dès l'entrée, on ressent le cachet et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.

Le salon mène à une cuisine à la disposition simple, prête à être repensée selon vos envies.

Deux chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble est à rénover, offrant un beau terrain d'expression pour les amateurs de projets de réhabilitation.

En rez de chaussée, les 60 m² de caves voûtées vous surprendront par leur potentiel : espace de rangement, atelier, ou lieu de création, à chacun son inspiration.

À l'extérieur, un petit jardin complète ce bien avec une touche de verdure, idéale pour une pause café au calme ou quelques plantations.

Libre de toute occupation, cette maison constitue une belle opportunité d'investissement, dans un cadre de vie rare, préservé, et recherché.

Une maison à redécouvrir, une histoire à réécrire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.