Maison 3 pièces à vendre à Dému (32190)

Isabelle boulet-magne vous propose un joli appartement très bien situé dans un village au cœur du gers. Situé à 1h30 de toulouse, 27 km de marciac, 15 km de nogaro, 12 km de vic-fezensac idéal pour une location pour les festivités gersoises. C'est appartement sur trois niveaux a une surface de 64 m² et refait à neuf avec escalier communiquant sur les 3 niveaux. Toiture refaite, assainissement collectif. Il est composé de 2 entrées : au rez-de-chaussée, une chambre avec sol carrelé s'ouvre sur une terrasse, une salle de douche avec wc, dressing et buanderie complètent cet espace. Cette pièce peut-être reconvertie en bureau avec la clarté de la fenêtre située à l'est au 1er niveau, une porte d'entrée donne sur la pièce de vie, avec cuisine semi équipée et un salon, et au 2ème étage : une chambre avec parquet d'environ 20 m² + wc est spacieuse et lumineuse. Idéal pour de la location : contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503477598.

Maison T3 de 77 m² à Lannepax (32190) Située dans un charmant hameau de la commune de Lannepax, cette maison T3 de 77 m² offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un garage complète cette habitation. Cette maison est classée F au diagnostic de performance énergétique et est éligible aux aides de l'État afin d'améliorer ses performances, vous offrant ainsi l'opportunité de réduire votre consommation et d'optimiser votre confort. Atouts supplémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout – Double vitrage partiel – Chauffage principal par insert bois avec compléments électriques. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire, cette maison vous séduira par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.

Venez découvrir cette maison rénovée de 91 m² au cœur de Lupiac, village natal de d'Artagnan, dans le Gers, coeur de la Gascogne. Située dans un village touristique vivant toute l'année, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre. La cuisine s'ouvre sur un patio de 22 m², idéal pour manger dehors presque toute l'année. À l'arrière de la maison, deux petites granges en enfilade peuvent être aménagées en atelier et en garage, avec son accès sur le chemin de ronde du village. Le terrain est clos par un portail. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le système de chauffage est central avec un poêle avec granulés. Le village de Lupiac dispose de restaurants, d'un musée, d'un lac de baignade, d'animations, et de sentiers de randonnée. Pour plus d'infos, appelez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 948584.

Vous rêvez de calme, de nature et de confort sans renoncer à la proximité de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique villa de 2012 est une véritable invitation au bonheur ! Idéalement située dans un environnement privilégié et paisible, elle vous place à seulement 5 minutes du cœur d'Eauze. Dès le pas de la porte, l'entrée accueillante et fonctionnelle donne le ton. Laissez-vous ensuite séduire par la pièce de vie baignée de lumière, où un chaleureux poêle à granulés promet de douces soirées d'hiver au coin du feu. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un espace super convivial conçu pour concocter de bons plats tout en partageant des moments en famille ou entre amis ! Le vrai plus confort ? Deux espaces nuits totalement indépendants ! Chacun dispose de sa propre chambre, de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, avec le grand avantage d'être entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une buanderie super pratique et équipée vient compléter ce plain-pied de 108 m². Le spectacle continue à l'extérieur : imaginez-vous déjà sur la immense terrasse qui court sur toute la longueur de la maison. C'est l'endroit rêvé pour vos cafés du matin ou vos apéritifs dînatoires, avec une vue imprenable et apaisante sur la nature environnante ! Le terrain de 3 312 m², entièrement clos et joliment arboré, est un terrain de jeu pour les enfants, les animaux, ou simplement pour les amoureux de nature et de farniente. Ici, on pose ses valises en toute sérénité ! La maison est une championne des économies d'énergie grâce à des équipements de qualité : triple vitrage, chauffe-eau solaire et VMC double flux. Confort thermique et factures allégées garantis ! Et ce n'est pas tout. Le sous-sol intégral est une vraie mine d'or ! En plus du garage avec sa porte électrique, vous disposez de plusieurs espaces à modeler selon vos passions : atelier de bricolage, salle de sport, cave etc. À vous de choisir ! Pour qui est ce joli coup de cœur ? Résidence principale accueillante ou maison de vacances idéale dans le Gers. Elle s'adapte à tous les projets ! Sa configuration de plain-pied et son accessibilité séduiront aussi bien une famille qu'un couple de seniors à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi vite pour une visite exclusive sous le signe de la bonne humeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 604749 ).

Située à quelques pas du centre-ville de Vic-Fezensac et de ses célèbres festivités, cette charmante maison de rue, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une suite parentale ou d'un grand dortoir, selon vos besoins et votre projet. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie locale et des événements emblématiques de la ville.

Dans le village de Courrensan, une maison sur deux étages avec une grande dépendance de 70 m² au sol et sur deux niveaux. Ce bien à rafraichir n'attend que vous pour votre projet de rénovation. Petit jardinet. À quelques minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 965481.

Située au cœur du Gers, à deux pas du golf d'Eauze, capitale historique de l'Armagnac, qui séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement naturel préservé. Cette maison de 58 m² loi Carrez, construite en 2009, se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, de deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, d'une place de stationnement dédiée ainsi qu'un local polyvalent pouvant servir de buanderie, local vélo ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison est idéale comme pied-à-terre (résidence principale ou secondaire) ou pour un investissement en location meublée (saisonnière ou à l'année). Vendue entièrement meublée, la maison permet une exploitation ou une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est ouverte d'avril à novembre et offre un cadre paisible avec piscine commune permettant de savourer pleinement des beaux jours. Sa situation à proximité immédiate du golf et des attraits d'Eauze en fait un lieu privilégié pour des séjours placés sous le signe des vacances et de la détente. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 615439 ).

Maison plain-pieds dans un petit village a 8 min d'Eauze avec grand jardin, garage et dépendance aménageable en T2. Habitable immédiatement, elle se compose d'un séjour lumineux avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, apportant une belle lumière naturelle, cuisine spacieuse donnant sur un cellier avec un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau et des WC séparés. Construction qualitative des années 90 avec un faible foncier, double vitrage, tout-à-l'égout, électricité ok, VMC, chauffage au bois avec insert. Le tout implanté sur un terrain arboré en partie clos de 1318 m², avec écoles, commerces principaux, docteur et pharmacie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Eauze centre, pour cette maison de ville sur deux étages, avec les commerces et écoles à pied. Ce bien à rafraichir avec des petites dépendances, un jardinet et un coin parking. Idéal premier achat ou investisseur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Maison idéalement située en centre-ville d'eauze, avec accès immédiat à toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une terrasse privative complète ce bien. Bien adapté pour un investissement locatif ou un premier achat. Prestation : double vitrage, cumulus neuf. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde esponde, tél. : 06 88 10 91 25, e-mail : mathilde.esponde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 990218174.

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 969704.

À découvrir : maison de ville des années 1950 d'environ 105 m², implantée sur une parcelle clos et arborée de 350 m². Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, avec des travaux déjà engagés par le propriétaire et une redistribution des espaces amorcée. Au rez-de-chaussée, le décloisonnement réalisé permet d'envisager un agréable espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Deux grandes baies vitrées en aluminium double vitrage ont déjà été installées, apportant lumière et ouverture sur le jardin. À l'étage, le projet prévoit la création de deux chambres. Une arrivée d'eau a également été anticipée afin de permettre, selon les besoins, l'aménagement d'une salle d'eau ou d'un WC supplémentaire. Des travaux déjà engagés Plusieurs interventions ont d'ores et déjà été réalisées, notamment concernant la toiture, l'électricité et les évacuations. La redistribution intérieure a également commencé, offrant aux futurs acquéreurs une base de rénovation déjà amorcée. La maison reste toutefois à finaliser. Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment : - l'isolation des murs et des combles ; - la réalisation des doublages et des plaques de plâtre ; - la réalisation d'une chape avant la pose des revêtements de sol ; - la création éventuelle d'une salle d'eau à l'étage ; - le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage restantes ; - les travaux de second œuvre et de finition nécessaires à l'achèvement du projet. Un extérieur agréable La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 350 m², offrant un véritable espace extérieur en ville. Un puits complète la propriété. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un projet à façonner Avec ses volumes, son jardin et les travaux déjà réalisés, cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant poursuivre une rénovation et créer un intérieur à leur image. À visiter pour apprécier le potentiel et l'état d'avancement du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison sur sous sol, située dans un quartier calme en lisère de forêt proche du centre ville. Une fois monté quelques marches vous accéder à un balcon où l'entrée de la maison vous dessert de plain-pied. Une salle manger avec le coin salon et sa cheminée. Une cuisine avec un accès à l'extérieur. Un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain plus un wc. Un vaste sous / sol équivalent à la maison avec garage complète de ce bien. Le tout sur un jardin clos arboré d'environ 900 m². Suite à des fissures causées par le mouvement du terrain, des travaux de consolidation doivent être envisagés, conformément à l'étude et au devis fournis par soltechnik les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 596333 ).

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage : - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs : - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 614479 ).

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : - MAISON - 95 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX A seulement 10 min de nogaro. Coup de cOEur pour cette maison de caractère, datant de 1880, en bon état général et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Sur 95 m² habitables, elle offre un cadre de vie authentique avec du cachet, tout en nécessitant quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel. La maison s'articule autour d'un vaste salon de 40 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions anciennes, qui renforce le sentiment d'espace. 2 chambres bien proportionnées offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La distribution des pièces est fonctionnelle et l'exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Deuxieme etage aménageable environ 60 m² La maison est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant un vaste espace à aménager selon vos envies. Une terrasse de 15 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, tandis que 2 garages complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, dun portail électrique — un ensemble technique complet pour un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.