Maison 3 pièces à vendre à Cruzy-le-Châtel (89740)

Iad France - Florence Riglet vous propose : Charmante Maison de Village à Cruzy-le-Châtel située à 10mn de Laignes et Ancy-le-Franc pour les premières commodités, 20 mn de Tonnerre et 30 mn de Châtillon-sur-Seine - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, au cOEur d'un village paisible et authentique ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Cruzy-le-Châtel est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille, un couple ou en tant qu'investissement locatif. D'une surface totale de 58 m² environ, cette maison de deux chambres est répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 19 m² environ, une cuisine séparée de 4 m² environ et une chambre de 7 m² environ. À l'étage, une chambre de 18 m² et une salle de bain avec WC de 4 m² environ. En sous-sol, double cave. Une cave enterrée et tempérée, typique de la Bourgogne vient s'ajouter ainsi qu'une dépendance de 57 m² environ sur 2 niveaux ouvrant la possibilité de créer une seconde habitation ou un atelier en fonction de vos besoins. En extérieur cour fermée et terrain non attenant de 1169 m². L'atout principal de cette maison est une terrasse de 25 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille avec vue sur ce charmant village. Côté commodités, la maison est en bon état général et est équipée d'un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et convecteurs, vous assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison de village à Cruzy-le-Châtel n'attends que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 minutes de Tonnerre, 15 mn d'Ancy-le-Franc et 12 mn de Laignes, dans un charmant village, maison atypique, composée en rez-de-chaussée, d'un salon à l'entrée, d'une grande chambre, d'une chambrette attenante, cuisine et salle d'eau. À l'étage avec un accès par la cour arrière, Terrasse surélevée, grande pièce avec cheminée, 2 greniers pouvant permettre un agrandissement. Garage, cuisine d'été, cave voûtée. Courette à l'avant de la maison, cour arrière fermée. Deux terrains non attenant viennent s'ajouter à ce bien d'une superficie de 1310 et 2030 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Charmante maison en pierres apparentes à Villon - proche de toutes commodités. Découvrez cette jolie maison pleine de charme, située au coeur du village de Villon, connu pour son cadre naturel préservé et son panorama trés apprécié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Celui-ci donne accès à une belle cuisine semi-équipée, ainsi qu'à un water-closets et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce palière dessert deux chambres dont une de 33 m², offrant un bel espace nuit confortable et chaleureux. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison et une cave voûtée, viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Sa façade en pierres apparentes confère à cette maison un cachet authentique et un charme indéniable. Que vous soyez en quête de calme et de nature, amateurs d'authenticité, investisseurs, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège. ) à la limite de la champagne. Magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle et plus de 1027 m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires, d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027 m² de bâtiments se composent; D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200 m². Une seconde dépendance de 53 m² dont 28 m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306 m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374 m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 597542 ).

À Villiers le Bois, à 10 mn de Chaource avec toutes les commodités, à 23 mn de Tonnerre (avec gare SNCF Paris Bercy) et à 37 mn de Chatillon sur Seine. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 134 m² avec pierres et poutres apparentes, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la pièce de vie de 22 m², une chambre ou bureau de 15 m² avec accès indépendant, un wc, un couloir donnant accès à la grange. À l'étage on retrouve une salle de bain de 17 m² avec douche, baignoire et wc, une suite parentale de 46 m² avec dressing et possibilité de crée une troisième chambre. À l'extérieure on retrouve un jardin arboré de 3577 m², un espace terrasse avec pergola, une grange de 60 m², un atelier de 35 m² et autre dépendance d'environ 50 m² et d'une cave. Assainissement individuel, taxe foncière 340 Euros, chauffage avec pompe a chaleur air / eau de 2019, et poêle a granulé 2022, système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 stigny, village à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en tgv au départ de la gare de montbard et 1h45 en ter depuis la gare de tonnerre. Maison 88 m² à rénover, avec courette sur l'avant. Au rez de chaussée : cuisine de 14 m², chambre de 11 m², séjour de 19 m² avec insert, salle d'eau de 5 m², bûcher couvert de 15 m² sur l'arrière (transformable en terrasse). 1er etage : chambre de 34 m² et wc de 5 m². Grenier de 23 m². Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. Toiture a prévoir sur la partie arrière. Terrain potager non attenant de 315 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : à rénover maison de ville 57 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une cuisine de 12 m², séjour de 15 m² avec insert bois, pièce de 8 m², salle d'eau de 4 m². 1er etage : palier de 16 m², chambre de 11 m². Cave voutée. Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage central fioul. La maison ne possède ni jardin ni garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée devillaine vous propose : 89 - molosmes dans village très calme, à 6 kms de tonnerre de ses commodités et de sa gare, jolie petite maison de 48 m² avec courette sur l'avant. Entrée par pièce de vie de 22 m², pièce de 7 m², salle d'eau et wc a l'étage, chambre de 20 m², cave voutée idéale 1er achat ou résidence secondaire à la campagne. Terrain 200 m² face à la maison, tout à l'égout, électricité aux normes, poêle à bois et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Chesley, à 10minutes de Chaource, 15minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 35minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m². La partie habitation comprend en rez-de chaussée surélevé : entrée sur séjour avec espace cuisine et cheminée, une chambre avec cheminée, dégagement, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec cheminée. Attenant, sous-même toiture, une pièce ancienne huilerie de 34 m² et écurie de 27 m² en continuité. Greniers sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Pour les extérieurs, terrain clos par portail, cour, ancien poulailler, bûcher et hangar ouvert de 58 m². Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Un beau potentiel après travaux à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison rénovée type 2 / 3  de 41 m² habitables avec cour en partie abritée, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. cuisine aménagée ouverte sur séjour (20.6 m² en tout), chambre (8.3 m²), salle d'eau / w. C. (4.3 m²), chambre (8 m²). combles / greniers au-dessus. cuisine d'été / buanderie / chaufferie (11.8 m²), w. C. (1.1 m²) et cave / atelier (21.2 m²). cour fermée (32 m²) dont 22 m² couverts. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - dans un village à 6 km de ravières avec bar-restaurant, proche du canal de bourgogne, de la véloroute et de l'armançon, à 4,5 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières et à 16 km de la gare t. G.V. De montbard, maison t2 de 34 m² habitable sur deux niveaux, à rafraîchir mais habitable rapidement, avec terrain en face. commerces et services à ravières :  boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée, cuisine / pièce de vie (14.1 m²) et salle d'eau / w. C. (3 m²). a l'étage, deux pièces (7.7 m² et 9 m²). terrain / verger plat de 184 m² en face. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, pavillon sur sous-sol total t3 / 4 de 82 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. entrée / couloir avec placards (10.5 m²), cuisine (8.8 m²), salon / salle à manger (29.4 m²), deux chambres (13.7 m² et 12.3 m²), salle de bain (5.3 m²), w. C. (1.5 m²), dressing / rangement (2.1 m²). combles perdus au-dessus. Au sous-sol : cellier / cave (19.6 m²), chaufferie / buanderie (24.4 m²), garage / atelier (46 m²). terrain autour d'environ 600 m² entièrement clos. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. appartement type 2 / 3 de 65 m² habitables, à rafraîchir / rénover au r. D.C. D'un immeuble de 2 logements (le logement en duplex des niveaux 1 et 2 est également en vente liée obligatoirement avec celui-ci - voir annonce 109332), bien placé au centre du village de ravières pourvu de commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. hall (3.5 m²) avec un w. C., entrée (2.5 m²), placard / rangement (3 m²), 2 pièces en enfilade (16 m² et 14 m²) avec fenêtres donnant sur la rue, cuisine (14 m²), salle d'eau (4 m²), dégagement (7 m²) qui donne accès à une chambre / bureau (6 m²) et aux 3 caves (dont une qui comprend la chaudière). de la cour (215 m²), on accède à un abri semi-ouvert (6 m²) et au garage (19 m²). renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - entre ravieres et ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 7 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, dans un village avec une boulangerie (commerces et services à 2.5 km), maison de village t 3 / 4 de 70 m², à rafraîchir. Au r. D.C. Salon / salle à manger (27 m² au total), cuisine (5 m²), véranda (12 m²) avec porte d'accès passage extérieur, chaufferie / buanderie (7 m²), salle de bain (3.5 m²) et w. C. (1 m²).  cave voutée (20 m² au sol), accès de la véranda. Au niveau 1, deux chambres en enfilade (17 et 18 m²). Au niveau 2, grenier mansardé (environ 34 m² au sol).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier bourgogne - dans ville tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - etc. ) à 1 / 2 heure d'auxerre (89) - maison de caractere, à rafraichir, élevée sur cave  comprenant : entrée - séjour 24 m² (cheminée) - cuisine 10 m²; - chaufferie - 1er étage : 2 chambres 9 & 14 m² - salle de bains - 2 wc - chauffage central fuel -  grenier aménageable - cour close de murs & grillage - tél. 06 03 87 31 18. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a quelques kilomètres de ravières, à côté du canal de bourgogne et de la véloroute, à 7 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières et à 10 km de la gare t. G.V. De montbard, dans un bourg tranquille, maison t3 de 49 m² habitables avec  jardin et grange, verger à 1 km. entrée (1.9 m²), cellier (2.6 m²), cuisine (9 m²), séjour (11 m²), salle d'eau / w. C. (3.8 m²) au rez-de-chaussée. palier (1.6 m²), bureau / chambre (8 m²) et chambre (16 m²) à l'étage. fenêtres double-vitrage + volets roulants solaires. greniers / combles perdus au-dessus. jardin (environ 90 m²) avec grange / atelier (35 m²). terrain / verger (parcelle de 560 m²) à  la sortie du village (1 km).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 villiers-les-hauts : (paris en ter 2h00 depuis la gare nuits / s/ravieres et 20min de la sortie d'autoroute a6). Maison de village rénovée 70 m² avec cour, jardin et dépendance la maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine / séjour de 22 m², d'un salon de 13 m², salle d'eau de 3 m², 1er etage mansardé : palier de 10 m², chambre de 22 m². Dependances : grange de 70 m², pièce en rez de jardin de 11 m² jardin sur l'arrière de 210 m² avec portail. Assainissement collectif, chauffage individuel poêle à bois tubé. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivez au cœur des célèbres vignobles des Riceys dans un village authentique et dynamique, avec commerces, écoles, activités et balades au milieu des vignes. Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Cette maison de 90 m² habitable allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une véranda de 12 m² dessert la chaufferie de 7 m², une cave voûtée de 32 m² et une buanderie avec WC de 6,3 m². La véranda mène également à l'entrée principale de la maison. La pièce à vivre lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 38 m² équipée d'éléments de rangement, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, donne accès à une petite cour de 10 m² par une porte vitrée. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 17 m² offrent un espace confortable et une grande salle d'eau de 14 m² complète l'ensemble. Un grenier de 26 m² permet un stockage supplémentaire ou un aménagement futur. À l'extérieur, la maison dispose également d'un box de rangement fermé de 7 m². Chauffage au fioul et DPE classé D. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur d'un village viticole plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.