Maison 3 pièces à vendre à Châtenay (71800)

Chatenay (71800) amoureux de belles pierres et de lieux authentiques, je vous propose cette propriété à finir de rénover, nichée dans un environnement bucolique au coeur de la campagne brionnaise. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité où le temps semble s'arrêter. Les bâtiments témoignent du savoir-faire d'autrefois et ont conservé tout le charme et le caractère des demeures rurales de la région. Depuis la cour, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le paysage vallonné typique du brionnais, entre prairies, haies et bosquets. Le terrain, agrémenté d'un verger, apporte à l'ensemble une atmosphère champêtre et pleine de charme. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la beauté d'un environnement préservé, tout en souhaitant disposer d'un véritable potentiel d'évolution. La maison, d'environ 86 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre, un espace bureau, une salle de bain en cours de création ainsi qu'un wc. Un escalier intérieur dessert ensuite le grenier, aménageable (environ 32 m²)^selon vos envies, avec la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires. Le bien comprend également plusieurs dépendances offrant un potentiel particulièrement intéressant : une grange en pierre attenante à la maison, idéale pour développer encore la surface habitable ou imaginer un espace complémentaire selon vos projets. Une seconde dépendance composée de trois pièces, dont l'une dispose d'un authentique four à pain. À l'étage, un vaste plateau semi-ouvert sur la cour offre un potentiel d'aménagement hors norme, laissant libre cours à de nombreux projets : habitation, gîte, atelier, espace de réception ou tout simplement un lieu à imaginer selon vos envies. Fenêtres en double vitrage, chaudière bois et chaudière électrique, toiture en très bon état sur l'ensemble des bâtiments, fosse septique. Une propriété pleine de charme et de possibilités, où le cachet de l'ancien, le cadre bucolique, le verger et le potentiel des dépendances offrent une belle opportunité pour donner vie à un projet personnel ou touristique au coeur du brionnais. Dpe [g] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roux jean-michel, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roux jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462953xj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La clayette - proche centre ville, maison lumineuse avec vue dégagée - fort potentiel d'aménagement située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1958 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien sain et lumineux. D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière offrant une très belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 506 m². Cette maison est restée dans son état d'origine et toujours entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 961246.

EXCLUSIVITE, A 5 km de Chauffailles, des commerces et de sa gare, vous serez sous le charme de ce chalet de 55 m² hab. avec une vue panoramique sur la campagne, un cadre reposant pour les amoureux de la nature, il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 37 m² avec accès sur le jardin, cuisine, véranda, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc, 1 chambre, dressing, atelier, abris de jardin. Le jardin est composé d'une zone jardin foret très productif d'environ 120 m² avec cerisiers, pechers, neflier, reine -claude, mirabellier, jeunes pommiers et poirier en cordon figuier, puits et de nombreuses récupérations d'eau de toiture, bassin de 30 m² aménagé avec pont et ilot végétalisé, le tout sur un terrain de 1490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614361 ).

À seulement 1h10 de lyon, 5 kms de chauffailles, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 65 m² hab comprenant au rdc une grande pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, cave, 2 places de parking devant la maison et petite terrasse, double vitrage, tout à l'égout. Située dans un endroit paisible avec une belle vue sur la campagne et proche des chemins de randonnées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 605574 ).

Réf 04-5278 - exclusivite - a chauffailles, 800 m du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant, au départ de sentier de promenades, petite maison de village en pierres rénovée avec une petite cour commune avec la maison d'en face, environ 50 m². Au rdc une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée avec salon ouvert, salle d'eau avec wc, cave, et à l'étage un dégagement, deux chambres dont une avec wc et lavabo. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. Double vitrage et volets bois, travaux et combles isolés en 2014. Fosse septique commune avec une autre maison. Classe énergie d. Plus de renseignements contactez karine baudoin au 06 26 79 83 95.

En exclusivité. Dans le village de dompierre les ormes, au calme et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes, nous vous proposons cette maison de 90 m² environ comprenant un séjour et un salon très lumineux, une cuisine. À l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable et cave voutée. Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. La maison bénéficie d'une petite cour fermée de murs, sans vis à vis. Contact : boucaud franck : 06 xx 81 42 55 34 e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur assuré : Havre de paix et vue imprenable dans le Haut Clunysois Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de campagne, nichée au cœur d'une nature préservée où la tranquillité et l'art de vivre sont les maîtres-mots. Entre vallons et forêts, elle offre un panorama à couper le souffle, idéal pour les amoureux de grands espaces et de randonnées. Une situation géographique privilégiée Proximité et commodités : À seulement 10 minutes du village dynamique de Matour et de tous ses commerces. Idéalement connectée : À la frontière de Saint-Bonnet-des-Bruyères (Rhône), à 40 km de Mâcon et à seulement 1h15 de Lyon. Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité. Un intérieur chaleureux et convivial Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance est au réconfort. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Les amoureux du charme d'antan seront comblés par ses équipements d'exception : un insert chaleureux, une authentique cuisinière à bois et un véritable four à pain, parfaits pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un étage baigné de lumière et de beaux volumes L'espace nuit, situé sous les rampants, séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui cadrent la nature environnante : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Une grande pièce palière offrant de multiples configurations (possibilité de créer facilement une 3ème chambre). Un potentiel architectural unique : Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une mezzanine pour un bureau suspendu ou une chambre d'amis cosy. Côté jardin La maison s'ouvre directement sur un magnifique terrain arboré de 900 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux déjeuners en plein air et à la contemplation du paysage. À savoir l'assainissement n'est pas aux normes et sera à faire. le prix tient compte de cela. Le mot de l'agent : Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la paix, le confort d'un intérieur modulable et la beauté d'un environnement sauvage. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 956096.

Située à Marcilly-la-Gueurce (71120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village bourguignon saura séduire par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la nature. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, les commodités essentielles restent facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Cette fermette à rénover, implantée sur un terrain de 2892 m², comprend une maison de 72 m² offrant 3 pièces dont 2 chambres. Le potentiel de cette propriété réside dans ses dépendances, son bassin et son puits, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne, cette propriété offre un potentiel de transformation en un véritable cocon chaleureux et plein de caractère, où il fait bon vivre et se ressourcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Au cœur du village de Saint-Christophe-en-Brionnais, à deux pas des commerces, cette maison de village de 86 m² habitables représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. L'entrée s'effectue par un sas pratique qui mène à un salon / séjour lumineux, puis à une cuisine indépendante. Des WC complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en rangement ou dressing. Une pièce à rénover laisse la possibilité de créer une troisième chambre, un atout majeur pour adapter la maison à vos besoins. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, apportant sérénité et valeur au bien : toiture et menuiseries en double vitrage PVC refaites en 2017, plomberie et électricité rénovées en 2022. DPE classé E. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement global ainsi que l'aménagement de la pièce du dernier niveau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, offrant jusqu'à trois chambres et un cadre de vie pratique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Sur 3 niveaux : mitoyenne d'un coté. RDC : Cuisine, carrelage, 16 m². Salle d'eau et wc, 2,5 m². 1er étage : Séjour, parquet, 17 m². 2eme étage : Une chambre, parquet, 17 m². Divers : double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, installation électrique en bon état. Habitable de suite. Possibilité location.

Coublanc, à 10mns de chauffailles et de charlieu, je vous présente cette maison rénovée de 121 m² 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour ouvrant sur une terrasse, chambre, salle d' eau, buanderie, wc. À l' étage, mezzanine, salle d'eau wc, chambre de 19 m², pièce. Chauffage central gaz cuve. Dépendance aménagée comprenant au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 2 pièces de 9 et 7 m², buanderie. À l' étage, chambre parentale avec salle d'eau, wc. Garage, grenier, cave. Chauffage convecteurs électriques. Tout à l' égout. Joli terrain exposé sud de 1905 m² très ensoleillé. Un joli projet s 'offre à vous ! À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Vous recherchez une maison au coeur du Beaujolais dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du paysage. Cette jolie maison entièrement rénovée située dans un environnement calme est faite pour vous. Coté intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon et deux chambres. Et pour pouvoir profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet attenant d'environ 70 m² mais également d'une jolie parcelle non attenante de 200 m² avec une belle vue sur le beaujolais. Vous pourrez également faire évoluer cette maison au grès de vos besoins et envies grâce à ses nombreuses dépendances. N'hésiter pas à venir découvrir ce bien et son tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3587.00 € et 4855.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.