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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Carcassonne (11000)
181 300 €
-2 %

Maison 3 pièces Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette maison située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet dans un village proche de chemins de randonnée et de lacs là où règne calme et quiétude. Plain-pied d'environ 85 m², récemment construit (aux normes RT 2012) sur un terrain de 375 m², au calme à l'abri de toutes nuisances sonores. Elle est composée d'une belle pièce de vie ayant accès à 2 terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une SDB / WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Vous pourrez profiter du jardin qui est sans vis-à-vis. Il y a également un garage + 2 places supplémentaires de parking privé. Les + le confort qui est assuré par du double vitrage dans toutes les pièces ainsi qu'une très bonne isolation des murs, sol et plafond, ce qui en fait un bien d'exception avec un DPE noté C. Autres atouts de ce bien non négligeable, une faible taxe foncière (206€) et aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Ce bien n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 375 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 181 300 € (soit 2 133 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-3 700 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1112851
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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