Iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Bienvenue à Cancale, la perle de la côte bretonne, où se trouve cette charmante maison en pierre récemment rénovée, alliant le charme traditionnel aux aménagements modernes. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la mer et du confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux pour rassembler famille et amis. À l'étage, découvrez deux chambres élégamment aménagées, une salle d'eau moderne et un WC, offrant intimité et confort à ses habitants. L'un des points forts de cette propriété est son aperçu sur la mer, offrant un aperçu saisissant de la beauté naturelle environnante. De plus, le jardin orienté sud, agrémenté d'une piscine creusée avec abris, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Pour répondre à vos besoins pratiques, un garage fermé vient compléter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L'ensemble est niché sur une parcelle généreuse de 348 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison aussi exceptionnelle à Cancale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.