Maison 3 pièces à vendre à Bures-sur-Yvette (91440)

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Charmante maison rénovée de 2 chambres avec jardin à Bures-sur-Yvette Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Bures-sur-Yvette ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agréable espace extérieur. Construite en 1920, la maison a bénéficié d’une rénovation complète de l’intérieur en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité, tout en préservant les éléments et matériaux d’origine qui lui confèrent son charme authentique. Elle développe environ 68 m² habitables sur un terrain de 181 m² et se compose d’une cuisine ouverte équipée, d’un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. L’agencement intérieur est fonctionnel et agréable : une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing une seconde chambre parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, une salle d’eau, WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace de détente, un coin repas ou un petit jardin paysager selon vos envies. Située dans un quartier calme et agréable, la maison bénéficie également d’une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder à Bures-sur-Yvette Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Maison avec potentiel et grand terrain à Villebon-sur-Yvette (Quartier Suisse) - Permis de construire déposé pour agrandissement de 123 m² Bienvenue à Villebon-sur-Yvette, à la recherche d'un bien à rénover à votre goût ? Cette maison individuelle sur un vaste terrain de 307 m² est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un espace de vie de 55 m² réparti sur deux niveau, cette maison a un fort potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, imaginez la satisfaction de voir ce projet prendre forme et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Un permis de construire a été déposé et accepté en mairie pour créer une maison de 123 m² avec une grande pièce à vivre et 3 grandes chambres Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : jardiner, créer un espace détente en extérieur, ou même envisager une extension à l'avenir. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser ce projet et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Villebon-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent se projeter dans un projet de rénovation totale ou destruction pour en faire un projet sur mesure. Cette maison en contrebas de la route, à rénover totalement (gros travaux à prévoir - maison non rattachée au tout à l'égoût, à prévoir avec obligation de la commune à faire dans les 1 an après achat) ou à détruire située quartier du Rhodon, proximité immédiate de la forêt, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain de 430 m², cette maison de 58 m² possède soit un fort potentiel pour devenir un havre de paix pour ses futurs propriétaires, soit pourrait être détruite pour optimiser l'emplacement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie 3 pièces, dont une chambre lumineuse, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. La maison nécessite des travaux de rénovation importants pour atteindre son plein potentiel (ou à détruire pour maximiser le terrain). À l'extérieur, un jardin arboré sur 2 niveaux permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une plateforme / parking privé avec accès direct sur la rue et 2 dépendances au fond du jardin sont des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison offre une escapade loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités nécessaires (Gare RER 15mn à pied). Les amoureux de la nature et de l'authenticité trouveront en ce cocon un véritable refuge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Limours, Idéal pour un Cocon Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située à Limours, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. D'une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 205 m², cette maison vous propose un espace de vie cosy avec 3 pièces réparties entre un séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une agréable terrasse vient compléter cet espace et offre un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous y installer confortablement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette maison pleine de charme. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. Profitez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. Le chauffage individualisé par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable en toute saison. Vous apprécierez également l'exposition plein Sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, le jardin intimiste bien entretenu est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Limours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison de ville avec cour et dépendance à Briis sous Forges, village avec écoles de la crèche jusqu'au collège, navette pour le lycée de Limours, transports avec la gare de bus autoroutière qui vous dépose à Massy tgv RER B et C en 15 min. Située au cOEur de Briis-sous-Forges de ses commerces et toutes ses commodités, cette charmante maison de ville de 65 m² allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort du quotidien. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux. équipé d'un poêle à bois et d’une cuisine séparée et équipée. De la cuisine, accédez et profitez à l'extérieur à une agréable cour privative de 21 m² permettant de profiter des beaux jours en toute intimité et d'une dépendance sur deux niveaux qui complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre parquetée, une salle d’eau avec WC et un palier aménagé en espace dressing. Les combles aménagés offrent une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien. équipée fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois ou granulés installé en 2014 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier du pileu à massy, cette maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc ainsi que de deux garages. Une rénovation intérieure est à prévoir. L'isolation extérieure et la toiture ont été récemment refaites. Le bien dispose également de deux garages et d'un grand jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas armingaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°448 316 836 greffe de evry) 06 49 88 14 36 (réf. 601206 ).

Iad france - frédéric schreiber vous propose : bien unique en plein centre historique de jouy en josas ! Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison de ville nichée au fond d’une cour calme et préservée, à proximité immédiate de toutes commodités. Maison de 84 m² carrez, de plain-pied, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin plat de 130 m² environ. Elle propose un grand espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux belles chambres (20.5 m² et 12 m²), une salle de bain, un wc séparé. La hauteur sous plafond de 2m67 apporte une sensation de volumes généreux. Une remise de 20 m² vient compléter le bien. Elle peut servir à la fois d’atelier, de cave, de local à vélos et d’abri de jardin ! La maison fait partie d’une petite copropriété de 5 lots aux charges maitrisées. Mitoyenneté limitée, pas de voisins au-dessus et pas de vis-à-vis ! Il fait bon vivre dans cette maison avec son jardin à l’abri des regards. Idéal pour une famille cherchant un grand 3 pièces avec jardin à la fois intimiste et proche de toutes commodités, dans un environnement privilégié. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette pépite ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c, gymnase omnisport, terrains de football et de tennis -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Opportunité de rénovation et / ou d’agrandissement à saisir dans le quartier recherché des joncs marins. Maison individuelle élevée sur un SOUS-SOL TOTAL prolongé d’une VÉRANDA qui propose : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine séparée qui rejoint la véranda au niveau inférieur. Cette dernière communiquera avec les extérieurs et avec le sous-sol permettant un stationnement couvert et accueillant un coin buanderie, chaufferie et de l’espace de stockage. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse et d'un jardin en exposition sud. Une serre, un abri de jardin et une place de stationnement sur la parcelle complètent le bien. Le tout, à 10 mins du centre ville avec ses commerces et écoles publiques et privées. À proximité direct du bus qui relie les lignes B et C du RER. Accès aux grands axes routier A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Contactez-moi pour organiser une visite et tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Opportunité à saisir : Maison à Réhabiliter avec Garage à Champlan Située dans la charmante commune de Champlan, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique selon vos goûts et besoins., cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour la transformer en un véritable bijou. Cette maison sur deux étages offre actuellement des pièces à réaménager entièrement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et plein de caractère. Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette propriété peut devenir le foyer de vos rêves, adapté à votre style de vie. La localisation idéale de cette maison à Champlan lui confère un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : À Saulx-les-Chartreux, dans un secteur pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison individuelle offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², elle développe actuellement environ 83 m² habitables et dispose d'un vaste rez-de-chaussée d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins et vos projets (garage, espace de stockage, atelier, extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Le rez-de-chaussée bénéficie notamment d'une grande porte métallique permettant l'accès aux véhicules ainsi que d'un accès direct à la cave. L'étage se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration des lieux permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer une maison familiale aux volumes généreux. Vous profiterez également d'un grand balcon couvert accessible depuis la cuisine, la salle à manger et l'une des chambres, ainsi que d'un accès à un grenier. Les atouts du bien : - Terrain arboré de plus de 1 000 m² - Environ 100 m² supplémentaires à exploiter - Fort potentiel d'aménagement - Grand balcon couvert - Cave et grenier - Environnement pavillonnaire recherché - Proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers (N20, A6, Plateau de Saclay) Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché, proche du futur métro, cette jolie maison édifiée sur un sous-sol total, vous propose : - une entrée, un salon bien exposé avec un poêle à granules, une chambre, une salle d'eau entierement rénovée et une cuisine contemporaine. La parcelle de jardin rectangulaire et bien exposé, mesure environ 299 m², il est possible de faire une extension jusqu'à 90 m² au sol environ, selon le plu en vigueur. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840 152 805.

Iad france - william catarino vous propose : - montlhery - centre ville - maison de ville - terrasse - faibles charges - je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville ancienne avec pierres et poutres apparentes, en triplex avec terrasse privative, située dans une arrière cour, en plein coeur du centre ville de montlhery. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine equipee ouverte, un sejour avec cheminee, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre avec dressing. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec placards et petit grenier de rangement. Les commerces, la place du marché, et les écoles ne sont qu'à deux pas de la maison. Les plus de cette maison : - charme de l'ancien - hyper centre - toutes les commodités à pieds - terrasse privative avec store banne - très faibles charges de copropriété - mieux qu'un appartement je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier lange vous propose : charmante maison de ville a decouvrir beaucoup de cachet pour cette maison de 50 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un beau salon avec son poêle, poutres, mur avec pierres apparentes. Au 1er étage : palier desservant un bureau ou une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une chambre sous combles avec placards de rangement. À proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Une viste s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 723 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur balizy - maison 3 pièces avec jardin emplacement idéal et privilégié de la commune de longjumeau, secteur balizy, dans une copropriété » le domaine de balizy » offrant un cadre de vie idéal, au calme de la circulation, à proximité des commodités et gare rer c à 5 min. Venez découvrir cette maison 3 pièces des années 2000 comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour doté d'un poêle à bois, avec accès jardin / terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. - a l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'une superficie d'environ 180 m². Possibilité de se stationner dans la propriété. Copropriété de 27 lots d'habitation. Syndic bénévole, pas de procédure dans la copropriété de l'asl. Charges annuelles d'environ 500euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison des années 80 à fort potentiel sur un terrain de 890 m² Idéal premier achat ou investissement réfléchi. Vous cherchez un bien sain, bien situé, où exprimer votre créativité ? Cette maison traditionnelle de 1980 combine une structure solide, des volumes généreux et un superbe terrain qui n'attend que vos projets. Les espaces intérieurs L’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien : - Pièce de vie : Un séjour lumineux qui s'ouvre sur les extérieurs. - Cuisine : Actuellement séparée (parfaite pour être ouverte sur le salon pour un look 100% contemporain ! ). - Nuit : 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs & Les 'Plus' Le véritable point fort de cette maison ? Ses espaces de vie extérieurs et ses annexes : - Un jardin de 890 m² : une surface rare aujourd'hui, idéale pour les enfants, les animaux ou un potager. - Une véranda et une grande terrasse pour prolonger les soirées d'été. - Un double garage : parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage. Une localisation stratégique Située à Montlhéry dans un quartier recherché, la maison offre un quotidien ultra-pratique : - Commerces de proximité accessibles rapidement. - Accès immédiat aux axes RN104 et RN20 pour faciliter vos trajets professionnels. Le potentiel 'Archi d'intérieur' : La maison nécessite un rafraîchissement global. C'est la page blanche idéale pour moderniser les pièces à votre goût, optimiser les performances énergétiques et créer la maison de vos rêves tout en valorisant votre patrimoine. Une opportunité rare sur le secteur avec un tel terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Gomes vous propose : Située sur la commune de Toussus-le-Noble, cette maison est édifiée sur une belle parcelle arborée de 821 m², sans vis-à-vis. La maison, surélevée sur un sous-sol total, se compose à l’étage principal d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine équipée et accès à un balcon, d’un WC indépendant, d’un dégagement desservant une salle d’eau ainsi que deux chambres. Vous serez également séduits par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée plein ouest, offrant une vue agréable sur le jardin arboré et un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à seulement quelques pas de la magnifique basilique de longpont-sur-orge ! Venez retrouver cette maison de ville hyper cosy avec jardin ! Cette maison de ville nous offre au rdc un bel espace séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ! Le premier niveau nous offre une chambre ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains, le dernier niveau nous propose une très très grande chambre, idéale pour un enfant et son espace de jeux ! Un grand jardin complète ce bien immobilier ainsi qu'une dépendance / cave a réhabiliter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aziza Mourou vous propose : Maison de plain-pied – Calme – Terrain clos – Garage Dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d’un logement sans escaliers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 407 m², elle dispose d’un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, offrant une circulation pratique et un agencement pratique et fluide. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, permettant le stationnement d’un véhicule, du rangement ou l’aménagement d’un espace atelier selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts du bien : - Maison 100 % plain-pied - Secteur calme - Terrain clos - Garage attenant Un bien accessible, évolutif et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Maison 3 pièces de plain pied ! Située dans un secteur recherché et pavillonnaire de Chilly-Mazarin, à seulement quelques mètres des écoles et maternelles, découvrez cette charmante maison atypique d’environ 63 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un couloir deservant deux belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces fonctionnels offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 187 m², cette maison offre également un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours elle représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un jeune couple avec ou sans enfants à la recherche d’un bien avec du potentiel dans un environnement calme et familial. Emplacement privilégié : zone pavillonnaire recherché à seulement quelques mètres des écoles, ( commerces à environ 3,4 minutes) N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Découvrez cette ravissante maison de ville nichée au cOEur du quartier historique de Chilly-Mazarin. ​Le rez-de-chaussée : Une entrée directe sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Le vrai plus ? Sa terrasse privative pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. ​ Au 2ème étage : L'espace nuit se complète avec une seconde chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. ​Une maison atypique, sans travaux lourds à prévoir, parfaite pour un premier achat ou un investissement serein. Proche des commerces, transports et écoles, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gommeaux vous propose : a proximité du rer b et à 15 minutes de la gare antonypole menant à orly, cette maison de plain pied vous séduira par ses atouts. D'une surface de 55 m², la maison se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, d'une cuisine orientée ouest pour profiter de la lumière, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La parcelle d'une superficie de 197 m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et d'une possibilité de stationnement. Côté environnement vous bénéficiez de la proximité des transports (rer b et bus), et de tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, franprix. ) un rafraîchissement est à prévoir, l'installation d'une simple pompe à chaleur pour 1 budget de 5000€ est susceptible d'améliorer le dpe en d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle fernandes vous propose : antony - hôtel de ville / coulée verte 3 pièces • 2 chambres • 77 m² • charmante petite maison dans un secteur recherché antony - cette jolie et lumineuse maison à proximité de la coulée verte et de la mairie vous accueille sur une parcelle de 140 m² dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. Rer b antony à pieds. Au rdc, on trouve une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger avec salon véranda, prolongés à l'extérieur par une terrasse et un jardin à l'abri des regards. La cuisine, indépendante, est séparée par une verrière. Un wc complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le sous-sol total offre une chaufferie avec rangements, un espace buanderie / cellier et une grande pièce polyvalente. Toiture neuve scotte. Taxe foncière : 950€ toute proche des commerces et écoles secteur scolaire recherché : andré chénier / blanguernon / françois furet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991123514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon récent idéalement situé sur la commune d'Epinay sur Orge en plein centre-ville, proche de toute commodité. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour salle à mangée cuisine aménagée et équipée, un cagibi, un WC Cette maison vous offre une belle terrasse privative avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orge. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Deux places de stationnement annexé à votre bien Le tout édifié dans une petite copropriété de 3055 m² Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Une maison de plain-pied entourée de son jardin à rénover et à agrandir selon vos goûts. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grenier aménageable. Au fond du jardin, un petit logement indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, peut être aménagé en studio, bureau, atelier ou 2 pièces. Attenant à ce petit logement le garage. Les atouts de cette maison : 1. Son potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de rehausse. 2. Située dans un quartier prisé de viroflay. 3. Entourée de son jardin sans vis-à-vis. 4. Accessible de plain-pied. 5. Traversante et orientée sud-nord. 6. Le cabanon peut servir de logement indépendant. À proximité de toutes commodités (moins de 8 minutes à pied) : gare viroflay rive gauche (ligne n, rer-c et tramway t6), commerces, écoles, mairie et supermarchés. Deux places de parking, l'une à l'extérieur et l'autre dans le garage. Possibilité d'une troisième place. Chaudière au gaz standard. Dpe 'g' 542 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 536 kwhef / m² / an. Ges 'g' 120 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.260 euros et 3.100 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 499.000 hai (honoraires d'agence inclus). 19.000 honoraires charge acquéreur. 480.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 455457. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : * Rare sur le secteur, une Maison de Plain-Pied * Je vous propose à Morangis, en plein secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces à 500m - Une maison traditionnelle de plain-pied de 82 m² habitables (104 m² utiles), comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, wc, salle chaufferie. Atelier / rangements et un Garage - Terrain de 535 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant et le côté de la maison - Chauffage et eau chaude au Gaz (chaudière à condensation) Possibilités d'agrandissements sur l'arrière pour faire évoluer la maison avec une 3ème Chambre Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.