Vente maison 3 pièces 95 m² Brouckerque (59630)

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Jolie maison de village semi-individuelle de 71 m² édifiée sur un terrain de 621 m². Cette maison bénéficie d'un joli salon / séjour lumineux de 26 m² ouvert sur la cuisine. À l'étage nous retrouvons 3 chambres dont 2 de 11 m² et une de 9 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 4 m². À l'extérieur se situe un garage avec porte motorisée, une terrasse plein sud sera a imaginer. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pitgam (59284), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Profitant d'une exposition plein sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 730 m², elle dispose d'une terrasse, de 2 balcons, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin, des espaces extérieurs idéaux pour les moments de détente en plein air. De plus, la présence de trois garages et de dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 125 m² répartie sur 3 niveaux propose un agencement de 7 pièces pourvues de carreaux de plâtre, de vitraux et de parquets, caractéristiques apportant un cachet certain. Composée de 3 chambres, elle offre également la possibilité d'aménager les combles de 54 m². Requérant toutefois des travaux de remise aux normes, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'authenticité. À proximité des transports en commun tels que les bus, elle offre une vie de village paisible à seulement quelques pas des commodités essentielles, promettant un cadre de vie équilibré entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Looberghe, ou la vie de plain-pied est existante ! La superficie habitable est aujourd'hui de 90 m² mais il reste plus de 100 m² que vous pourrez rendre habitable ! Très beau potentiel ! Cette maison saura vous ravir avec ces 90 m² habitables ou vous trouverez deux chambres. La maison est située sur une parcelle de 311 m² ou vous trouverez deux garages et des places de stationnement privatives. Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès au salon de 21 m² ouvert sur le séjour / cuisine de 23.5 m². Vous trouverez également une chambre de 17.15 m² ainsi qu'une deuxième chambre accessible via 4 marches de 14.5 m². Une salle d'eau de 2.5 m² ainsi qu'un espace buanderie de 2.5 m² et un WC séparé sont également présent. Une salle de jeux de 15 m² anciennement la cave (hauteur de 1.69 m) compose également le rez-de-chaussée. Deux espaces à aménager de 26 m² et 15 m² peuvent agrandir la superficie du rez-de-chaussée. L'étage se composent d'un comble aménageable de 61 m² (90 m² au sol) pouvant être transformé en 3 voir 4 chambres. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un espace extérieur clôturé et sans vis à vis. Deux garages de 42 m² et 21 m² sont également présent ainsi que des places de parking privatives. À savoir : -Vie de plain-pied -Menuiseries : PVC DV -Stores : Electrique -Chauffage : Pompe à chaleur -Assainissement : TAE -Fibre -Ballon thermodynamique -Isolation de la toiture en multicouches. -Beau potentiel afin d'agrandir la superficie habitable de la maison Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'Armbouts-Cappel, cette maison familiale de 165,11 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande cuisine aménagée et équipée de 40 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, complètent le rez-de-chaussée. À l'arrière, une cour intimiste exposée plein sud de 20 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 31 m², directement attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou de stationnement. En complément, une cave équipée d'un système de pompe de relevage et d'un traitement contre l'humidité ( installée en 2025) À l'étage, le palier - de belle taille - distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : la toiture date des années 2000, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la chaudière a été remplacée en 2023. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Matthieu et diégo duriez safti immobilier sont ravi de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle sur la commune prisée de steene. Steene est une commune française, située dans le département du nord en région hauts-de-france. Cette commune se trouve à proximité de bergues mais également de dunkerque. Steene est connue pour avoir eu sur son territoire une gare agricole, ainsi qu'une distillerie et le château duriez et ses dépendances, édifiés à la fin du 18ème siècle offrent à l'arrière de façon inattendue un parc avec sa glacière, un vaste étang rectangulaire, sur un parc de 7 ha. La maison bénéficie de tout le confort et se situe au calme, avec un hall d'entrée qui dessert une belle cuisine aménagée, un beau salon-séjour avec insert bois, une agréable véranda sur la terrasse bois et vue jardin sans vis-à-vis. À l'étage le pallier dessert 3 belles chambres et la salle de bain. Le tout sur une parcelle de 280 m² avec places de stationnement et pour finir un beau garage et une buanderie. Véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Découvrez cette construction solide qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.  * Caractéristiques principales : * - * Entrée spacieuse * de 14 m² qui vous accueille avec chaleur. - * Salon / Séjour lumineux * de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Salle de jeu * de 18 m², un espace dédié aux loisirs et à la créativité. - * Cuisine aménagée * de 12 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats. - * Salle de douche * moderne de 8 m² pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez : - Un * palier * accueillant menant à 3 chambres confortables, idéales pour le repos. - Un * grenier aménageable * de 51 m², avec plancher et escalier existants, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un * jardin sans vis-à-vis * d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. De plus, une * cave * est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Dont 4,79 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels : entre 3 900 EUROS et 5 340 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 /   et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .