Maison 3 pièces à vendre à Boussac (12160)

Iad France - Christophe Albouy vous propose : BOUSSAC - grange - T3 250 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette grange à Boussac séduit par son exposition plein sud et son caractère authentique hors du commun. Datant de 1800, ce bien atypique de 250 m² habitables sur un terrain de 950 m² représente une possibilité peu courant pour les amateurs de volumes et de patrimoine bâti, avec un projet de rénovation à mener selon vos envies. Forte de ses 3 pièces principales, la grange déploie des espaces spacieux et lumineux naturelle grâce à son orientation méridionale. Les volumes intérieurs, typiques de l'architecture rurale du XIXe siècle, offrent une grande liberté d'aménagement : il est possible d'y concevoir des pièces de vie spacieuses, des chambres lumineuses et des espaces fonctionnels entièrement personnalisés. La hauteur sous plafond, caractéristique de ce type de bâti ancien, confère au lieu un cachet architectural indéniable que peu de biens peuvent revendiquer. Le terrain de 950 m² offre quant à lui un cadre dégagé autour du bâtiment, propice à l'organisation des accès et des abords selon le projet envisagé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grange remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain laurens (06 37 24 04 73) vous propose : exclusivité un bien commune de quins (12800) viager occupé à vie - femme de 93 ans découvrez cette maison des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou maison secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 17 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire, qui mène à une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un grand salon lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un vaste garage de 60 m² environ, équipé d’un portail sectionnel motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Caractéristiques techniques : - pompe à chaleur - menuiseries en double vitrage ancien avec volets roulants - bonne isolation des combles - isolation partielle des murs - toiture en bon état maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéalement située, non loin d'une école primaire, et à seulement 8 minutes de toutes les commodités. Sur la base d'une valeur vénale de 178 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 72 %. Répartit comme suit : un bouquet de 145 000 euros fai, charge acquéreur. Et bien sûr aucune rente mensuelle. Honoraires de 16 000 euros, soit un bouquet net vendeur de 129 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain laurens ei (id 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue * Description des Pièces : * Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. * Avantages : * - Maison de village rénovée offrant un charme authentique - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Séjour lumineux propice à la convivialité - Salle de bain moderne pour le confort de tous - Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Charmante maison des années 1900 rénovée avec dépendances et grand terrain Idéalement située, à proximité immédiate des commodités ainsi que de la 2x2 voies, cette maison de caractère des années 1900 saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², elle a bénéficié d’une rénovation esthétique en 2021. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une buanderie entièrement rénovée offre un espace complémentaire pouvant facilement faire office de chambre d’amis, bureau ou espace indépendant. Les dépendances complètent l’ensemble avec : - Un garage, - Une cave, - Un porche pouvant accueillir deux véhicules, - Un abri de jardin, - Un puits. Points techniques : - Menuiseries double vitrage, - Rénovations intérieures réalisées en 2021 : cuisine, poêle à bois, salle d’eau et peintures, - Tableau électrique propre, - Plusieurs modes de chauffage : chaudière fioul, radiateurs électriques et poêle à bois, - Isolation partielle des combles et du sous-sol. Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien : • Superficie : 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances • Terrain : 197 m² • Pièces : 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison : • Emplacement privilégié : À quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. • Potentiel : Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. • Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse • Assainissement collectif.

À 15 minutes de Rodez, évadez vous avec cet ensemble à rénover sur 6 Hectares environ. Les possibilités sont nombreuses, maison en pierre d'environs 40 m² au sol sur 3 niveaux possibles, petite bergerie et garage à côté. Un peu plus bas une grange de 50 m² environ et en face de celle-ci ci un hangar de 140 m² environ. Vous aurez deux sources. Opportunité rare et précieuse.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Maison de type 3 d’une surface habitable de 77 m², implantée sur un terrain d’environ 500 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au niveau de la terrasse, vous découvrirez une loggia / terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur abrité, une entrée desservant les différentes pièces, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (meubles de rangement, four électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz). L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, le tout agencé de manière fonctionnelle pour un confort de vie optimal au quotidien. Le bien bénéfici d'un beau atelier de 88 m² avec une belle luminosité. DPE G Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 2590 € et 3600 € Prix affiché honoraires d’agence inclus charge vendeur.

Iad france - sabrina gaubert vous propose : sainte-juliette-sur-viaur – maison de plain-pied – 83 m² – garage charmante maison de village de plain-pied, construite en 2019. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle offre 83 m² habitables parfaitement agencés sur une belle parcelle de 843 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : - un salon / salle à manger convivial, - une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Un couloir dessert : - deux chambres confortables et accueillantes, - une salle d’eau refaite à neuf il y a deux ans (chauffe eau également), - un wc indépendant. L'extérieur : un garage attenant avec combles, offrant un bel espace de stockage, un grand terrain de 843 m² avec une très belle vue. Une maison récente, sous garanties décennales, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez un lieu rare invitant à la déconnexion et à la sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la forêt et traversée par un cours d’eau, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie authentique et apaisant. Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison d’habitation aménagée dans un ancien moulin avec mécanisme encore fonctionnel. Le moulin s’ouvre sur un salon / salle à manger doté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre. Les combles ont été aménagés en dortoir mansardé, offrant un espace chaleureux et atypique. Le niveau inférieur (-1) comprend un WC indépendant, la partie technique du moulin et un atelier. L’ensemble est complété par un appentis ouvert, un ancien four à pain couvert de lauze, une grange et une étable. Implantée dans un cadre idyllique, la propriété s’étend sur environ 12 000 m² de nature, propices au repos, aux projets de vie au vert ou aux séjours ressourçant loin de l’agitation quotidienne. À noter, l'assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix à la campagne, avec vue panoramique Située au hameau de La Barthe, au sud de Comps-la-Grand-Ville, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans nuisance ni passage, tout en restant à seulement 25 minutes de Rodez. Implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 074 m², cette maison construite en 1993 et entièrement rénovée intérieurement en 2018 allie confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle développe environ 70 m² habitables avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement permettant de créer environ 10 m² supplémentaires. Côté confort : Poêle à granulés Double vitrage PVC Isolation réalisée Électricité conforme Tout-à-l'égout DPE : D À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à deux terrasses, dont une exposée sud-ouest avec une vue totalement dégagée sur la campagne et le village. Un abri prêt à accueillir une cuisine d'été, un stationnement pour trois véhicules ainsi qu'un ancien garage partiellement aménagé complètent l'ensemble. Une maison idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Prix : 213 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1973.

En plein cœur du village, cette charmante maison en pierre offre au premier étage une vaste cuisine de 23,6 m² avec un cellier attenant de 4,2 m², une salle d'eau de 6,7 m², des toilettes, un salon indépendant de 20 m² et une grande chambre de 15 m². De plus, les combles offrent un grand espace à aménager d'environ 60 m² au sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Vous trouverez aussi une dépendance dans la cour en plus de caves.  Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère, où vous pourrez créer votre propre espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Rare sur le marché – maison clé en main vous cherchez un bien sans travaux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 64 m² vous séduira dès les premières minutes avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 427 m² dans un environnement recherché, ainsi que d'un carport 2 places. Un espace buanderie / cellier vient compléter ce bien pour encore plus de praticité. - idéal primo-accédants ou investisseurs - aucun travaux à prévoir - produit rare sur le secteur une opportunité à ne pas laisser passer ! Servitudes : 1°) – servitude de passage 2°) servitude de passage de réseau référence agence : 1639.

Coup de cœur à Mondalazac ! Secteur Salles La Source à 15 minutes de Rodez. Découvrez cette maison de caractère et sa grange, nichées au cœur d’un village authentique. Sur un terrain de 480 m², ce bien offre : Une maison d’habitation d’environ 35 m², pleine de potentiel, Une grange de 45 m², idéale pour un projet d’extension ou d’atelier, Deux caves pour un espace de stockage optimisé. À prévoir : assainissement individuel. Un cadre paisible, une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. DPE E, estimation des coûts annuels : entre 1520€ et 2100€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.