Maison 3 pièces à vendre à Boussac (12160)

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : BOUSSAC – Grange à rénover Située au cOEur du village de Boussac, découvrez cette ancienne grange datant de 1800, d'une superficie d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 950 m². Elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou votre projet. Entièrement à rénover, ce bien permet d'imaginer un espace de vie personnalisé et de profiter pleinement des volumes proposés. Le terrain de 950 m² offre également un bel espace autour de la bâtisse et permet d'aménager les extérieurs selon vos besoins. Avec ses beaux volumes, son exposition plein sud et son caractère ancien, cette grange offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue * Description des Pièces : * Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. * Avantages : * - Maison de village rénovée offrant un charme authentique - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Séjour lumineux propice à la convivialité - Salle de bain moderne pour le confort de tous - Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien : • Superficie : 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances • Terrain : 197 m² • Pièces : 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison : • Emplacement privilégié : À quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. • Potentiel : Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. • Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse • Assainissement collectif.

À 15 minutes de Rodez, évadez vous avec cet ensemble à rénover sur 6 Hectares environ. Les possibilités sont nombreuses, maison en pierre d'environs 40 m² au sol sur 3 niveaux possibles, petite bergerie et garage à côté. Un peu plus bas une grange de 50 m² environ et en face de celle-ci ci un hangar de 140 m² environ. Vous aurez deux sources. Opportunité rare et précieuse.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de type 3 d’environ 77 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant de beaux volumes. La maison dispose d’une loggia / terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur abrité. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec meubles de rangement, four électrique, hotte aspirante et plaque de cuisson au gaz. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d’un véritable atout avec son atelier attenant d’environ 88 m², lumineux et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et permet de disposer d’un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², offrant un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. DPE : G Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 750 € et 3 780 € Prix affiché, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Sabrina Gaubert vous propose : Maison 2018 - Plain-pied - Potentiel 3ᵉ chambre / Extension - DPE B ​À seulement 10 minutes de La Primaube, découvrez cette maison récente (2018) sous garanties décennales, alliant confort moderne, très faibles dépenses énergétiques et fort potentiel d'évolution. ​L'habitation actuelle (83 m²) : ​Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son îlot central. ​2 chambres confortables situées dans l'espace nuit. ​Salle d'eau contemporaine refaite à neuf il y a 2 ans (ainsi que le chauffe-eau) + WC indépendant. ​Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : ​3ᵉ chambre envisageable : Le garage est attenant à la zone nuit (couloir / chambres). La création d'un accès permet de transformer cet espace en 3ᵉ chambre ou suite parentale sans modifier la pièce de vie. ​Extension sur le terrain : Parcelle de 843 m² offant la possibilité d'agrandir l'emprise au sol selon vos besoins, tout en conservant un beau jardin avec vue dégagée. ​Combles au-dessus du garage pour du stockage. ​Prestations & Confort : ​DPE Classe B : excellente isolation et charges de chauffage très faibles. ​Terrain piscinable et environnement calme. ​Une maison évolutive, parfaite pour une famille ou un premier achat ! ​Contactez-moi pour étudier la faisabilité et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Située à Sainte Juliette sur Viaur (10 min environ de La Primaube), au bout du lotissement, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² de 2023. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec son plafond cathédrale d'environ 43 m². Vous y trouverez une belle cuisine ouverte avec son ilot central. Pièce très agréable, très lumineuse grâce aux trois baies vitrées. Au même étage, vous trouverez une chambre parentale d'environ 17.50 m² ! Mais aussi un WC séparé, une buanderie et un accès vers l'extérieur. Le + : la maison a été conçue pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Au dessus de la pièce à vivre, une magnifique mezzanine accueille une seconde chambre parentale d'environ 22.50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 1200 m² ( le plus grand du lotissement). Il est équipé d'une cuve de récupération d'eau de 3 000 litres (relié à la maison pour la buanderie et wc) Côté technique : DPE : À Assainissement : Collectif Isolation : laine de bois Charpente traditionnelle Chauffage : poêle à bois avec thermomètre 'Supra' + plancher chauffant en attente, chauffe eau thermodynamique Côté Village : Ste Juliette sur Viaur dispose de plusieurs attraits : - Ecole maternelle et primaire - Café Restaurant - Associations sportives et culturelles - Terrain multisport et aires pour les enfants - Parcours 'santé' - Randonnées Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, le tout dans un environnement calme ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Garillac, cette maison individuelle en pierre ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Avec ses 68 m² habitables, ses 2 chambres et la grange, elle offre une belle base pour imaginer un projet à votre image. Une maison de caractère à réinventer Construite vers 1800, elle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : repenser les espaces, moderniser l'intérieur et révéler le charme de l'ancien. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles La dépendance offre de nombreuse possibilité pour créer un lieu de vie agréable, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation plus ambitieux. Et si vous alliez au bout de vos idées ? Que vous soyez amateur de vieilles pierres, bricoleur passionné ou à la recherche d'un projet immobilier à façonner, cette maison mérite votre attention. Située à Garillac, sur l'axe Rodez–Villefranche-de-Rouergue, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, à moins de 20 minutes des commodités locales. 77 000 € — Honoraires à la charge du vendeur Une maison qui a du potentiel, un projet qui peut devenir le vôtre. Contactez-nous pour découvrir ses possibilités et organiser une visite ! RSAC : 989526348 Référence agence : 2040.

En Exclusivité, en plein coeur de ville, Jolie Maison de ville T2Bis mitoyenne des deux côtés composée d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, à l'étage une chambre, salle d'eau-WC et sous les combles une chambre. à visiter !

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Découvrez à Cassagnes-Bégonhès cette maison qui offre un beau potentiel de rénovation, adaptée pour un projet de transformation à votre image. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 115 m² à réhabiliter selon vos envies et vos besoins. L'état général, à rénover, constitue une possibilité pour quiconque souhaite personnaliser entièrement son futur logement, son pied à terre ou son investissement locatif, des finitions aux équipements. Le + : la maison dispose d'un jardin. Côté technique : Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois. Assainissement : la maison est raccordée au tout à l'égout. À proximité de la maison, dans le village vous trouverez bars, restaurants, banque, écoles maternelle et primaire, un collège, un supermarché, médecin, dentiste, kiné, pharmacie, clinique vétérinaire. Mais aussi associations sportives et culturelles. Contactez moi pour plus d'informations et pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix à la campagne, avec vue panoramique Située au hameau de La Barthe, au sud de Comps-la-Grand-Ville, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans nuisance ni passage, tout en restant à seulement 25 minutes de Rodez. Implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 074 m², cette maison construite en 1993 et entièrement rénovée intérieurement en 2018 allie confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle développe environ 70 m² habitables avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement permettant de créer environ 10 m² supplémentaires. Côté confort : Poêle à granulés Double vitrage PVC Isolation réalisée Électricité conforme Tout-à-l'égout DPE : D À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à deux terrasses, dont une exposée sud-ouest avec une vue totalement dégagée sur la campagne et le village. Un abri prêt à accueillir une cuisine d'été, un stationnement pour trois véhicules ainsi qu'un ancien garage partiellement aménagé complètent l'ensemble. Une maison idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Prix : 213 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1973.

En plein cœur du village, cette charmante maison en pierre offre au premier étage une vaste cuisine de 23,6 m² avec un cellier attenant de 4,2 m², une salle d'eau de 6,7 m², des toilettes, un salon indépendant de 20 m² et une grande chambre de 15 m². De plus, les combles offrent un grand espace à aménager d'environ 60 m² au sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Vous trouverez aussi une dépendance dans la cour en plus de caves.  Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère, où vous pourrez créer votre propre espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !