Maison 3 pièces à vendre à Bord-Saint-Georges (23230)

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et rural, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en environ 20 minutes et Guéret en une trentaine de minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les déplacements vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison se compose d'une première partie comprenant une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante offre une autre cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une organisation adaptée à une résidence principale évolutive. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 50 m². Un garage complète le bien ainsi que quatre dépendances disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement complémentaire selon votre projet. Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans conviendra à un acquéreur recherchant un bien avec potentiel, dans un secteur calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon. Attention, assainissement à prévoir Une opportunité à découvrir pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 ).

Fiche Id-SIT176016 : À vendre ancien corps de ferme à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation, 2 granges, 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. À l'étage, une pièce aveugle et une autre pièce vide, le tout, avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs, des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Exploitation agricole de petits fruits à taille humaine, prête à produire, avec maison et dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. La partie agricole est particulièrement qualitative et structurée, avec des cultures déjà en place et en production : •environ 2 000 m² de petits fruits rouges (groseilles, cassis, framboisiers), •900 m² de fraisiers, •3 000 m² de vergers (pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers – arbres de 3 à 4 ans), •600 m² de plantes aromatiques comestibles. Un ensemble cohérent, idéal pour un projet de culture diversifiée, locale et à échelle humaine. La propriété comprend également une maison d’environ 70 m² avec grange attenante de 188 m². L’habitation constitue une base saine à rénover et à remettre au goût du jour, parfaite pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou créer un projet sur mesure. La maison dispose notamment d’une cuisine avec cuisinière à bois bouilleur, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave et d’une pièce à aménager. Les toitures et la charpente sont en bon état, laissant place à un projet évolutif, aussi bien sur la partie habitation que sur le développement de l’exploitation.

Fiche Id-SIT179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage PVC. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 471 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier centre france -  ideale pecheur - maison et dependance (toit et huisseries récents). Dans hameau typique du sud de l'indre à 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Superette - etc. ) a 6 mns lac de la rochegaudon (base de loisirs  - solide maison de pierres à rénover comprenant : cuisine / séjour avec poutres - tomettes et cheminée, 26 m² -  salle d'eau / wc (saniboyeur) - 2 pièces 8 m² & 28 m² - grenier - petite dépendance - cour & jardin avec puits - grange et appentis non attenant (en face) - tél.  06 82 39 89 49. Ou 02 48 23 09 33.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée offre un mélange parfait de luxe moderne / industriel et de charme rustique. Située à quelques pas de toutes les commodités de la ville, cette propriété unique est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. De l’intérieur; Rez-de-chaussée, Entrée par de magnifiques portes-fenêtres françaises dans un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, au design soigné, dispose de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et l’espace salon cosy, agrémenté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol. À l’étage : Montez l’élégant escalier de style industriel pour découvrir un espace nuit luxueux. Une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux pour une belle luminosité. Salle de bains attenante : Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes. Espaces extérieurs Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur : Cour privée : Parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Un robinet extérieur facilite l’entretien. Parking sécurisé : Grand espace de stationnement privé avec portail automatique pour plus d’intimité et de confort. Jardin en hauteur : Belle pelouse avec des lauriers récemment plantés. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac. Elle allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Cette propriété, nécessitant des travaux, vous permettra de créer un espace de vie unique d'environ 250 m² une fois la rénovation achevée, personnalisée entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un potentiel énorme pour développer la maison de vos rêves. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 65 m² située dans un hameau calme à 5mn de Clugnat et 20mn de Boussac. La vie quotidienne est possible au rez-de-chaussée qui présente une pièce de vie de 21 m² avec poêle à bois de 14kwh installé en 2018, une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 15 m². L'accès à la salle d'eau et au wc sont à finir d'aménager. L'ensemble ouvre sur le terrain sans aucun vis à vis. À l'étage, une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le grenier est isolé et peut permettre l'aménagement d'une troisième pièce à usage de chambre, de bureau etc. Jolie cave voutée Terrain plat et attenant de 1244 m² Assainissement de 2024 aux normes. Electricité partiellement refaite Taxe foncière : 298€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602067 ).

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante Maison de Campagne à Treignat - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez un havre de paix loin du tumulte de la ville, une maison chaleureuse nichée au cOEur de la verdure ? Cette maison de campagne située à Treignat, dans un cadre pittoresque, est faite pour vous. D'une surface habitable de 90 m², cette maison traditionnelle, en attente de rénovation, offre un potentiel de vie inégalable pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Son terrain de 2122 m² est un véritable écrin de verdure avec un grand potentiel pour réaliser un beau jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire en pleine nature. La cuisine équipée d'une kitchenette peut être aménagée selon vos goûts pour créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain et un WC complètent le confort de cette maison. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et l'installation d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et cheminée. À l'extérieur, un jardin paysager pour sublimer votre confort de vie. La situation géographique de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien gobin vous propose : maison de ville – 50 m² – évaux-les-bains (23) située au coeur d’évaux-les-bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d’environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de montluçon. Description du bien : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, wc étage : deux chambres caractéristiques techniques : huisseries pvc neuves (2025) système vmc hygroréglable neuf (2025) isolation récente chauffage par pompe à chaleur air-air assainissement collectif (tout à l’égout) dpe : d maison bien exposée, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 2213 m² à Quinssaines Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette charmante maison individuelle située à Quinssaines offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1986, cette maison a su conserver tout son charme au fil des ans. La maison se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée de 38 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une seconde actuellement ouverte et aménagée en dressing. Il est tout à fait possible de la refermer afin d’aménager trois chambres au même niveau selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet étage. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un sous-sol d’environ 80 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Ce niveau comprend déjà une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que le garage, et permettrait la création d’une quatrième chambre si nécessaire. À l’extérieur, deux abris de jardin d’une surface totale d’environ 43 m² viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un terrain de pétanque situé au fond du terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et inspirations. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.