Maison 3 pièces à vendre à Archignac (24590)

24590 archignac maison contemporaine, terrain de 2975 m². Prix de vente : 170 000 euros (honoraire charge vendeur). Située dans le triangle montignac lascaux, sarlat et souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin : grand garage et local de rangement. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée insert. Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est piscinable. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410 euros et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443776mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Maison de bourg en pierres à rénover, terrain d'environ 300 m² prix de vente 180 000 euros (honoraires en charge vendeur) située en périgord noir, à 20 kms de sarlat la canéda et 7 kms de montignac lascaux, dans un village classé parmi l'un des plus beaux villages de france, cette ancienne maison en pierres à rénover, pleine de charme et d'authenticité, se compose au rez-de-jardin, d'un local de 45 m² qui a servi de local commercial, d'une pièce au 2ème niveau d'environ 50 m² (avec 2 anciennes cheminées ouvertes et évier en pierre), au 3ème niveau un grenier mansardé et aménageable et d'un garage attenant sur 2 niveaux de 31 m² a proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à l'installation d'un projet d'artisanat, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457671mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Pourquoi payer 50% plus cher votre cottage en parfait état de 63 m² au coeur du périgord noir, entre brive et rocamadour € vous achetez au prix imbattable de 900 euros le m2. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 600 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu chaque jour. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil (Proximité Sarlat et Montignac / Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m² habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m². D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m². La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage :   2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC  indépendant Les points forts : Au total 2404 m² constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m², Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte   Un gros potentiel sur ce bien. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À COLY-SAINT-AMAND – ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE VERDOYANTE Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme, sans vis-à-vis et avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette ancienne bergerie entièrement rénovée puis agrandie avec soin, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, confortable et immédiatement habitable. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité tout en bénéficiant d'une situation géographique idéale : située en Dordogne à seulement 5 minutes de Condat-sur-Vézère et de ses commerces de proximité, 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 15 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. La maison se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux de plus de 39 m² baigné de lumière, une grande chambre, un vaste dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de plus de 18 m² complète l'ensemble. Entièrement carrelé, isolé et déjà équipé des attentes nécessaires, il offre un véritable potentiel d'aménagement en suite parentale de plain-pied, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de vos besoins. Les prestations techniques reflètent la qualité du travail réalisé lors de la rénovation et de l'extension, toutes deux confiées à des artisans qualifiés, assurant aujourd'hui un excellent confort de vie. La partie ancienne bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques complété par une climatisation réversible et un chaleureux poêle à bois en fonte. L'extension offre quant à elle d'excellentes prestations grâce à son chauffage au sol, sa climatisation réversible et son poêle à bois Godin. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, en bois sur la partie ancienne et en PVC sur l'extension, garantissant performance énergétique et bien-être en toutes saisons. Les matériaux sélectionnés ainsi que le soin apporté aux finitions témoignent d'une rénovation sérieuse et particulièrement soignée. À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements paysagers. Véritable écrin de verdure, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un cadre de vie particulièrement agréable au fil des saisons. Les différentes essences végétales, les massifs, les arbustes d'ornement et les espaces engazonnés composent un ensemble harmonieux qui invite à la détente et à la contemplation. L'environnement, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement du calme des lieux ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants Le stationnement est aisé sur la propriété et deux abris bois viennent compléter les prestations pour le stockage du combustible destiné aux deux poêles. Un jardin indépendant d'environ 171 m² avec puits complète l'ensemble et pourra accueillir un potager ou tout autre projet de jardinage. Au-delà de son confort actuel, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant. Sa configuration permet d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, que ce soit pour accueillir un proche, développer une activité de location annuelle ou encore profiter de la forte attractivité touristique du secteur pour un projet de location saisonnière. Les transports scolaires sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité pour l'école, le collège et le lycée. Une propriété rare par son environnement, la qualité de sa rénovation, son potentiel d'évolution et sa situation stratégique au cOEur du Périgord Noir. Un lieu où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Montignac, corps de ferme à rénover sur plus de 5 000 m², comprenant maison de 3 pièces et grange de 150 m² au sol. Fort potentiel pour gîte ou activité de restauration. Idéal pour projet immobilier ou touristique dans un cadre authentique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison récente 2024 – 2 à 3 chambres – Exposition plein sud – Terrain clos – Proche Sarlat À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Sainte-Nathalène, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, répondant aux dernières normes RE2020, sous garantie décennale jusqu’en 2034. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et moderne. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon / salle à manger exposé plein sud - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant - Un espace cellier / bureau fonctionnel - D'un garage Potentiel évolutif intéressant, un véritable atout : Le garage isolé, attenant à la maison, permet facilement la création d’une 3ème chambre avec quelques aménagements simples (sols, peinture, ouverture) qui permet de récupérer 11 m² habitable. Possibilité donc d’optimiser le bien en 3 chambres. Prestations et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) - Radiateurs électriques à inertie dans les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques pilotables à distance (application mobile) - Moustiquaires installées - Fibre optique raccordée - Système de vidéosurveillance (2 caméras sur application mobile) - Maison entièrement clôturée - Allée et stationnement goudronnés Extérieurs : - Terrain facile d’entretien - Terrasse exposée sud, et la terrasse Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours - Fosse sceptique aux normes Possibilités d’aménagement : - Piscine - Carport ou extension (garage etc) - Aménagement extérieur selon projet Les + du bien : - Maison récente (aucun travaux) - Normes RE2020 = confort thermique et économies d’énergie - Exposition idéale (luminosité maximale) - Bien sécurisé et connecté - Évolution simple en 3 chambres - Proximité immédiate de Sarlat - Environnement calme Contactez moi pour plus d'information, visite virtuelle ou visite. Accompagnement bancaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover très bien située proche de toutes commodités, elle comprend de plain-pied une cuisine, un salon salle à manger avec accès grange, une salle d'eau et une grange. À l'étage 2 chambres et accès combles. Vous profiterez aussi d'un grand terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante Maison de Caractère à Terrasson-Lavilledieu, Emplacement Idéal ! Située dans la charmante commune de Terrasson-Lavilledieu, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 61.64 m² habitables et un vaste terrain de 438 m², cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien et des espaces extérieurs ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée de 10.5 m², un salon lumineux de 15.9 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 5 m² et une mezzanine de 10.6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée dans la maison. À l'étage, une charmante chambre de 12.25 m² vous accueille pour des nuits paisibles. Un WC supplémentaire de 1.8 m² complète cet étage. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux particuliers. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette propriété offre un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie calme et ressourçant. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Terrasson-Lavilledieu ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Montignac lascaux- maison 3 pièces. Prix 101 590 euros honoraires : 6.94% ttc inclus charge acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires. Dans le centre du village, tous commerces à pied, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette petite maison en pierre entièrement rénovée. On accède à la maison par un petit jardinet arboré et fleuri, il est également équipé d'une petite dépendance et d'une belle terrasse en bois. Au rdc de la maison, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, on y trouve également une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au premier étage vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'un wc. Au étage une jolie chambre spacieuse. Cette maison est idéale pour projet de résidence secondaire ou de location touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 984 euros et 1332 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459068edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- maison 3 pièces. Prix 145 200 euros honoraires : 5.22% ttc charge acquéreur soit 138 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, tous commerces à pied, venez découvrir cette petite maison de 72 m² nichée dans un écrin de verdure. Au rdc est occupé par une belle pièce de vie, avec une cuisine et un salon séjour ouvert sur le jardin. À l'étage, deux chambres, l'une avec un accès à une terrasse, la seconde à un petit balcon pour profiter de la vue. Le jardin arboré est clos de murs et de haies et dispose d'une petite dépendance et d'une serre. La maison est reliée au gaz de ville et au tae. Dpe : f (370kwh) ges : e (60kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euroset 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452142edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Niché au cœur de ruelles calmes, découvrez ce bien unique divisé en 2 logements indépendants : En RDC : Un studio cosy, en parfait état, idéal locatif ou invités. Étage : Un superbe duplex avec cuisine, pièce de vie chaleureuse (cheminée) et WC. À l'étage : chambre, salle d'eau et mezzanine / coin nuit. Vendu avec locataires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison en pierre d'environ 77 m², idéalement située au cœur de Montignac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin tout en longueur complète le bien. Tous les commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison de village, au calme, pleine de charme, en pierre avec cour. Vous trouverez 1 cuisine ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, deux chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé refait à neuf. Le tout sur une grande cave et des combles aménageables. En extérieur une cour de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Refuge en forêt au cœur du Périgord Noir 9 168 m² de nature préservée, Chalet bois, Possibilité d'extension Il existe des lieux où l'on vient simplement dormir. Et puis il y a ceux où l'on vient respirer. À quelques minutes de Sarlat, sur la commune très recherchée de Prats-de-Carlux, au lieu-dit Pech Lacrave, Bois de Lavergne, cette propriété vous invite à ralentir. Au bout d'un chemin forestier, le chalet apparaît discrètement, niché au cœur d'une forêt privée de près d'un hectare. Sur près de 9 168 m², la forêt devient votre jardin. Le terrain est suffisamment vaste pour se promener chez soi, créer des espaces de détente, installer un hamac entre deux arbres, observer la faune ou simplement profiter de cette sensation rare d'être seul au monde. Le chalet : Construit en ossature bois, ce gîte T3 s'intègre naturellement dans son environnement. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou gîte touristique, il constitue une base idéale pour profiter du Périgord Noir. Un potentiel d'évolution : La propriété comprend également une serre d'environ 20 mètres de long. Le terrain est classé en zone naturelle, permettant notamment la création d'environ 50 m² d'habitat supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le Périgord Noir est l'un des territoires les plus recherchés de France. Depuis la propriété, vous rejoignez rapidement : • Sarlat-la-Canéda • La vallée de la Dordogne • Les plus beaux villages de France • Les châteaux du Périgord • Les marchés traditionnels • Les sites préhistoriques mondialement connus On aime particulièrement : 9 168 m² de forêt privée Chalet bois parfaitement intégré à son environnement Cadre naturel exceptionnel Aucun vis-à-vis Possibilité d'environ 50 m² d'habitat complémentaire (voir le PLU) Environnement calme et préservé À quelques minutes de Sarlat UrbanHouse360 Parce qu'il existe des maisons que l'on visite. et d'autres que l'on ressent.

Idéal pour 1er achat ou résidence de vacances ! . Proche des commerces, gare et axes routiers, maison sur sous-sol en pierre entourée d'un agréable jardin aboré avec dépendance. La maison bien qu'habitable, nécessite des travaux de rénovation. La dépendance (mobilehome) sera un plus pour les enfants, la famille ou amis. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. À l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Commodités à pied cette maison mitoyenne dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un cellier, un wc séparé. Un séjour avec placard. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un placard. Côté extérieur un petit jardin complète le tout. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SARLAT, village méviéval conservé, à flanc de colline, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un beau cottage T3 meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 130 000 euros.

Thomas gratte conseiller immobilier safti vous propose cette maison de ville située à sarlat-la-canéda (24200). À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. S'étendant sur trois niveaux, cette maison de 40 m² propose avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage accueille un lumineux salon séjour. Enfin, le deuxième étage propose une chambre cosy. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gratte, tél. : 06 43 70 21 73, e-mail : thomas.gratte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 512599929.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison fort potentiel – Plain-pied – Jardin – Quartier calme – Proche écoles et bourg Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et pratique au quotidien pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Larche, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et proche du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct terrasse / jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Garage attenant avec porte sectionnelle + porte de service - Cave - Extérieur de 700 m² avec son abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme et redevenir un véritable cocon familial. - Localisation idéale - Proche des écoles - À quelques minutes du centre de Larche - Environnement calme et familial - Parc à proximité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un projet de vie, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une très jolie commune de corrèze a proximité du lac du causse et de brive la gaillarde, cette charmante maison rénovée avec sa vue magnifique comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un terrain d'environ 1800 m² et sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Charmante maison de bourg, située proche des axes autoroutiers, à 15min de Brive, dans un cadre calme et verdoyant. Au RDC, une entrée avec rangement, séjour et cuisine équipée, accès buanderie. À l'étage, 2 chambres, dressing, SDB avec WC. Un jardinet avec terrasse et jolie vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à construire de 70 m² à beauregard-de-terrasson, proximité brive-la-gaillardecette maison se situe à beauregard-de-terrasson, idéalement placée au calme, sur un terrain de 950 m². Elle offre un cadre personnel pour concevoir un projet de vie adapté à vos besoins. La maison à édifier dispose de trois pièces dont deux chambres. Elle comporte également une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui optimise l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 950 m², offrant un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies. Environnementbeauregard-de-terrasson est une commune de taille modeste. Les grandes villes environnantes facilitent l'accès aux équipements et services nécessaires. L'autoroute a89 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Trois gares se trouvent à proximité : condat - le lardin à 2,5 km environ, la bachellerie à 5,4 km et terrasson-lavilledieu à 5,8 km. Un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire est également installée dans la commune. Les commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 156700 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Monsieur arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .