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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Arcachon (33120)
328 600 €

Maison 3 pièces Arcachon (33120)

Emplacement exceptionnel en plein coeur d'arcachon 33120 entre parc mauresque et grande plage d'arcachon- a quelques minutes à pied de la grande plage d'arcachon - emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier vous présente en exclusivité : dans une petite copropriété de 4 lots, cette maison de ville à faire revivre d'environ 50 m² sur deux niveaux laisse place à l'imagination et aux nombreux projets possibles. En effet, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou alors résidence principale idéalement située, le choix est large ! Au rdc, pièce de vie, wc séparé, cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec la possibilité de créer un troisième espace en mezzanine. Point d'eau. Un accès indépendant permet d'accéder à une des chambres (futur studio indépendant ? ) par le côté de la maison. Stationnement gratuit dans la rue. Prix : 328 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur. Dpe f et ges f- faibles charges - cours commune chauffage gaz - travaux à prévoir estimation du coût des énergies entre 1210 et 1710 euros annuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 344279- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cette maison

  • 328 600 € (soit 6 572 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1344279BEE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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