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Maison 3 pièces à vendre à Appoigny (89380)

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Maison 3 Pièces à vendre à Appoigny (89380) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
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Vente Maison traditionnelle 3 pièces

128 000 €1 829 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Appoigny (89380)

JardinGarageCave

Iad France - Philippe Billy vous propose : APPOIGNY 89380, Découvrez cette agréable maison de 70 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 458 m². Située dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 26 m². La partie nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le sous-sol en rez-de-jardin complète parfaitement l’habitation avec un garage de 32 m²comprenant un espace buanderie, une seconde chambre, une pièce supplémentaire faisant office de chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’utilisation selon les besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : rénovation intérieure en 2024, salle d’eau rénovée en 2021, huisseries en double vitrage et chaudière gaz de ville installée en avril 2026, encore sous garantie. Vous apprécierez également sa situation géographique, avec les commerces et services à proximité et un accès à l’autoroute A6 Paris / Lyon à environ 5 minutes en voiture. Une maison entretenue, fonctionnelle et bénéficiant d’un terrain agréable. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 3 pièces

140 000 €2 029 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Appoigny (89380)

JardinTerrasseGarageCaveCalme

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Charmante maison, 3 pièces, de 69 m² habitable sur sous-sol total sur terrain clos de 492 m², saine, entretenue et offrant un beau potentiel sur Appoigny. Située dans un secteur calme recherché d'Appoigny, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, d'Auxerre ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse, de deux chambres dont une ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol total semi-enterré est un véritable atout avec son grand garage, sa cuisine d'été, son atelier, son espace de rangement et sa cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 492 m², cette maison offre un cadre de vie agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Propre et entretenue, elle vous permettra d'emménager immédiatement tout en laissant la possibilité de la moderniser selon vos goûts et vos envies. * Secteur calme et recherché * Proche des commerces, des écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6 * Sous-sol total avec nombreux espaces de stockage * Terrasse et jardin clos et arboré * Beau potentiel de personnalisation Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou des retraités à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un environnement apprécié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Projet de construction d'une maison 69.93 m² avec terrai... — photo 1
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Maison Bebium - Agence de Sens

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Maison à vendre

Projet de construction d'une maison 69.93 m² avec terrai...

177 027 €2 566 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Appoigny (89380)

Jardin

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Projet de construction d'une maison 69.93 m² avec terrai... — photo 1
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Maison Bebium - Agence de Sens

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Projet de construction d'une maison 69.93 m² avec terrai...

161 775 €2 345 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Appoigny (89380)

Jardin

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 3 pièces

82 000 €1 093 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Gurgy (89250)

JardinTerrasseCaveClimatisation

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Gurgy - MAISON 3 PIECES LOUÉE - Idéal investisseurs ! À découvrir sur la commune recherchée de Gurgy, cette charmante maison de 75 m² habitables, actuellement louée, offrant une belle opportunité de rendement locatif immédiat. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant dégagement, placard de rangement, buanderie et une chambre de plain-pied ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison. À l’étage, une pièce palière dessert une seconde chambre. À l’extérieur, vous profitez de la terrasse conviviale, d’une cave voûtée enterrée, le tout sur un terrain clos et arboré de 458 m². Les atouts : maison déjà louée, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur réversible faisant également clim, extérieur agréable avec vue dégagée, potentiel locatif intéressant. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour toute demande de renseignements ou prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Pavillon 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Pavillon 3 pièces

130 000 €2 453 € / m²

3 pièces2 chambres53 m²

Auxerre (89000)

JardinGarageCheminée

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE : À 1H30 de PARIS et à toute proximité des commodités (scolaires, commerciales, médicales, sportives, culturelles, ligne de bus et gare), ce petit pavillon très lumineux de 53 m², offre tout le confort utile à une petite famille et comprend de plain-pied une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres aux parquets massifs, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol, de même surface, est divisé en une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 21 m². Le jardin, plat et totalement clos, est pensé pour le plaisir des enfants avec un bel espace pour jouer, pour celui des plus grands avec création possible d'un potager, ou simplement profiter du jardin pour partager des moments conviviaux. LES PLUS : Double-vitrage PVC (10 ans), volets roulants (2026) solaires en façade et électriques à l'arrière, chaudière gaz de ville de 2021, porte de garage de 2026, fibre, tout à l'égout, groupe VMC, possibilité d'installer un poêle. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le confort de ce petit pavillon. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
1 923 €/m²
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Évolution sur 1 an
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Annonces disponibles
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Loyer moyen au m²
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Le marché immobilier à Appoigny

À propos de l’achat de maison 3 pièces à Appoigny

Maison 3 Pièces à vendre à Appoigny (89380) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 4 annonces disponibles à Appoigny, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Appoigny

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.