Maison 3 pièces à vendre à Annœullin (59112)

Annoeullinmaison flamande en retrait de rue. Séjour - cuisine2 chambresjardinetdpe : d (245-8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1037€ et 1403€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) prix de vente 117 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000e et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROVINMaison de 50 m² + dépendances à rénover dans sa globalitéCourDPE : G (635-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 920e et 3 950€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 77 000€ dont 5 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ ( Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)   Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À provin, à seulement 12 km de seclin (aéroport et entrée a1) et 20 km de lille, venez découvrir ce pavillon individuel de 77 m², situé au calme, en retrait de la rue principale via un accès privé. Le bien se compose de : un grand séjour lumineux de 29 m² une cuisine ouverte et équipée de 9 m² deux chambres de 10 et 12 m² une salle de bains, wc séparés un jardin-terrasse de 67 m² sans vis-à-vis : parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité les plus : environnement calme maison en retrait, avec accès privé proximité des grands axes et de lille pas de travaux à prévoir idéal premier achat, couple ou investisseur. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'infos ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 319, soit e, ges : 10, soit b. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83960.

ProvinMaison 2 chambres + grenier aménageable à moderniser - porche et atelier d'environ 80 m² + atelierToiture principale en bon état - tout à l'égoût - Chauf central gaz. le tout sur une surface totale de 565 m²DPE :   E (329 / 60) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 300€ et 3 150€  (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 137 900 € dont 7  900€ d'honoraires charge acquéreursTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000 € + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement située au centre du village de Meurchin, en retrait de rue, cette maison offre un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces et des écoles. En entrant sur la propriété, vous découvrirez plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage, offrant un accès pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², rare sur ce type de bien, composé d'un salon spacieux, d'un séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois et d'une cuisine ouverte. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit confortable comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une grande cave vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 300 m² offre un cadre agréable et verdoyant. Des travaux de rénovation (isolation et aménagement) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Iad france - michelle milazzo vous propose : maison de ville à rénover. 3 chambres, jardin cette maison nécessite des travaux de rénovation dans leur ensemble, ce qui constitue une réelle opportunité pour créer un intérieur à votre image, adapté à vos besoins et vos goûts. La proximité de l'autoroute a1 à seulement 1 km facilitera vos déplacements au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – Centre-ville de Carvin Situé en plein cœur de Carvin, à proximité immédiate des commerces et services, immeuble à fort potentiel bénéficiant de parkings à proximité. Rez-de-chaussée : Deux cellules commerciales distinctes Cellule 1 : 44 m² Cellule 2 : 58 m² Idéal pour commerces, professions libérales ou investissement locatif. Étage : Appartement à rénover comprenant : Séjour Cuisine Deux chambres Salle de bain (à aménager selon projet) Grenier : Possibilité d'exploitation (aménagement ou stockage selon besoins). Les + : Emplacement recherché, visibilité commerciale, fort potentiel, parking à proximité. Bien idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et logement. Honoraires à charge acquéreur Pour plus de renseignements, contacter Valérie BONILLA au O6.09. 36.06. 23, L'Agence vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : sous compromis de vente par votre notaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi Lens ! Amateur de bel espace, c'est au coeur de la paisible ville de Douvrin que vous pourrez découvrir cette maison de 128㎡ habitables qui allie espace, convivialité et fonctionnalité. Elle vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35㎡ et un salon tout aussi spacieux équipé d'un poêle à granulés. C'est au total 70㎡ que cette maison vous propose en espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain. Un extérieur et une cave complètent ce bien. Les + de ce bien : - Sa localisation : proximité des écoles et commerces. - Son espace de vie de 73㎡ en rez-de-chaussée. - Son DPE en D. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, La Bassée. Référence agence : 9514.

À proximité immédiate de Phalempin, ce situe cette maison de style longère en semi plain-pied bâtie sur un terrain d'environ 615 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre de 13 m² parquetée et d'une salle de douche. À l'étage vous retrouverez une chambre et un grenier d'environ 45 m² au sol pouvant accueillir une 3ème chambre. Pour compléter le tout cette maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin exposé Sud-est avec vue sur champs. Les +: menuiseries en double vitrage pvc avec volets motorisés, tout à l'égout. Maison saine qui nécessite néanmoins des travaux de rafraichissement. Nouveauté dans votre agence Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annay sous lens 62880 - plain pied individuel situé dans une rue calme et peu fréquentée. Toutes les commodités sont à 5' en voiture (commerces tel que lidl, grandfrais, les écoles. ) cette maison de 75 m² érigée en retrait de rue vous propose un garage, le stationnement se fait tres facilement dans la rue. Un rafraîchissement décoratif et une mise aux normes électriques seront conseillés afin de profiter pleinement de ses atouts : pièce de vie lumineuse, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853 827 608.

Maison de ville de 1950 entièrement rénover avec chambre privative et un studio de 40 m°2. Chauffage centrale gaz et pompe à chaleur entièrement isolée et menuiseries neuves. -pièce de vie de 45 m°2 avec cuisine américaine et son ilot central -4 chambres de 10 à 17 m°2 + un dressing de 8 m°2 -salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l italienne -buanderie -cellier - 2 wc dont un a l étage -garage une voiture avec atelier et bureau -local de 40m°2 entièrement neuve avec pompe à chaleur (chaud et froid), toilette, salle d eau pour les auto-entrepreneur ou un studio indépendant -cour pouvant accueillir 2 véhicules utilitaires -jardin sans vis à vis < aucun travaux a prevoir> pour plus d'informations ou pour une visite, contactez patrice chabaille agence mpi au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - rsac 881 630 891 arras agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 881630891.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de caractère et de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine équipée, pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain fonctionnelle et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, confortables et lumineuses. Le second étage vous réserve une agréable surprise : un grenier d'un peu plus de 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ? ). Les extérieurs ne sont pas en reste : une véranda conviviale, un jardin agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours, un garage avec espace atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'une cave pratique complètent ce bien. Une maison accueillante et fonctionnelle qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 252 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Seclin, en plein coeur d'un secteur recherché pour son confort de vie, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1930 de 75 m², un véritable cocon mêlant caractère de l'ancien et praticité du quotidien. Dès l'arrivée, l'emplacement fait la différence : le Carrefour Market est à seulement quelques pas, tout comme les écoles, le lycée et la ligne de bus, offrant un cadre parfait pour une vie familiale fluide et sans contraintes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse où le salon et la salle à manger forment un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, donne chaque jour envie de préparer de bons petits plats, tandis que la salle de bain avec douche et la buanderie viennent parfaire le confort et l'organisation de la maison. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent de véritables espaces de repos, complétées par un bureau qui deviendra immédiatement un atout précieux, que ce soit pour télétravailler, créer une chambre enfant ou aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, un superbe jardin exposé ouest vous attend : un lieu rare, parfaitement orienté pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée, organiser des repas, laisser les enfants jouer ou simplement savourer un moment de calme après une journée bien remplie. Un portail électrique sur le côté de la maison permet de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité, un confort appréciable dans ce secteur prisé. Avec un DPE en C et un GES en B, la maison se démarque également par sa bonne performance énergétique, gage d'économies et de sérénité. Prix FAI : 219 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 75 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couples souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et lumineux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Le grenier, accessible depuis le palier, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 20 m², un havre de paix pour profiter des beaux jours. La cave de 10 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, un commerce d'alimentation générale à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied. La maison est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00029 RCP 64312062.

Iad France - Philippe Terra vous propose : Je vous propose sur la commune de HARNES, cette maison mitoyenne récente construite en 2017, composée de 3 pièces offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 258 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et d'une salle de bain. Coté extérieur, venez profiter d'un jardin clos, d'une terrasse, un grand garage et ses 3 places de stationnement privatives. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air & eau, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement en B. De plus, il bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit jusqu'en 2027. Les + : Double vitrage pvc volets électrique - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière - Proche des commodités. Une visite s'impose, contactez moi. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Terra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Style de 1936 développant 106 m² habitables, Ici, l'âme et le cachet d'époque cohabitent harmonieusement dans un décor moderne, avec des équipements de qualités. Le choix des matériaux et des prestataires ont étés minutieusement choisis afin d'en faire une maison unique sur le marché. La décoration et les finitions soignées raviront une clientèle exigeante, en quête d'un produit aboutit. Une grande entrée vous accueille, et vous dirige vers une lumineuse pièce de vie, la cuisine équipée jouxte votre extérieur. Il y a peu d'entretien : la grande terrasse est entièrement carrelée. À l'étage sur un parquet massif d'origine, le couloir dessert 2 belles chambres. La salle de bain contemporaine communique avec l'une d'entre elle. Coté stationnement vous disposez d'un garage de 26 m² qui abrite l'espace buanderie (en plus de la cave saine, le garage est doté de nombreux rangements), deux stationnements en parking complètent ses prestations. Adepte d'une vie citadine, de nombreux centres d'intérêts sont aux abords ( écoles, place d'Harnes, commerces, collège, piscine. ) La ville de Harnes, dynamique, propose beaucoup de commodités à ses habitants. Cette maison renferme encore d'autres détails atypiques; que je vous ferai découvrir au cours de votre visite. Vous pouvez me contacter au 06 15 91 96 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608.

Maison mitoyenne récente construite en 2017, composée de 3 pièces offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 258 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. À L'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse et 2 places de stationnement privatives. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air & eau, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement en B. De plus, il bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Harnes 62440 - semi plain pied proposant 82 m² habitables, il est doté de 2 chambres dont une au rdc. Le confort est au rendez vous, la maison bénéficie d'un dpe en c, il y du double vitrage, des volets roulants, une isolation complète, et une chaudière gaz récente. La maison se compose ainsi, sas d'entrée en wc, séjour, cuisine équipée et un grand espace buanderie et cellier accolé au grand garage. Une salle de bains avec douche et meuble vasque. À l'étage vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangements. Garage de 34 m² avec fosse, et porte sectionnelle motorisée. Belle cour carrelée sans trop d'entretien exposée à l'ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853 827 608.

62440 harnes, maison louée avec car port et jardin, 64 m² surface habitable, nichée dans une rue calme de l'hypercentre ville de harnes, tous commodités à pied, beau potentiel, idéal premier investissement, faible taxe, loyer 7560 euros annuel. Entrée, cuisine équipée avec espace repas ouvert sur le salon, sdb, wc séparé, chambre et bureau à l'étage. Jardin entièrement clos. Budget : 76000euros hai dont 8.57% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 70000euros hors honoraires, mandat n° 901. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, cette localité combine tranquillité et facilité d'accès à la vie quotidienne. Dynamique et conviviale, Haubourdin dispose également d'espaces verts et de bonnes liaisons de transport. La maison de 76.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 3 pièces dont une pièce de vie de plus de 35 m² de 2 chambres et un bureau de 8.9 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son agencement bien pensé et ses pièces lumineuses. Avec ses deux chambres, elle constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Située dans une petite rue en impasse en centre ville, cette maison de 88 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose : - d'un séjour spacieux de 42 m², offrant de belles possibilités d'aménagement - de 2 chambres - d'une salle de bain en rez-de-chaussée Côté extérieur, vous profiterez de : une cour à l'avant un jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour créer un espace détente Une place de stationnement privative complète ce bien. Environnement calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Maison à travaux, parfaite pour un projet personnalisé ou un premier achat avec budget maîtrisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Découvrez en exclusivité cette maison flamande en parfait état située en plein cœur de Templemars, elle offre un joli cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien rare, allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir accueillant qui mène à une belle pièce de vie regroupant la cuisine équipée, une salle à manger et un salon cosy en continuité. Ces espaces bien proportionnés invitent à la détente et à la convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un dressing pratique. La salle de bains agréable et bien aménagée se situe au rdc. À l'extérieur, la cour, intime et charmante est au calme pour profiter de la belle saison. Les atouts de ce bien : Exclusivité Impact Immobilier, une opportunité unique à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de cachet dans un environnement privilégié ! DPE effectué le 24 / 05 / 2024 consommation énergétique : 244Kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 7co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1579€ et 2137€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et à votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #Exclusivité #MaisonFlamande #Templemars #MaisonÀVendre #ImpactImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette nouveauté BOOST IMMO ! Située en plein centre ville de Fouquières-les-Lens, cette maison est proche de toutes commodités (écoles maternelle / primaire / collège - axes autoroutiers - transports en commun. ). Elle vous offre de beaux volumes avec une très large façade, et 92 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : - Salon séjour - Cuisine - Salle de bain - Buanderie - WC A l'étage : - 2 grandes chambres dont une avec un dressing Les plus : - Une cave saine - Une cour avec dépendances de stockage - Une grand jardin Très fort potentiel pour ce bien ! Petit prix et belles prestations : prévoyez des travaux à l'intérieur.

Maison de ville conviviale, parfaitement agencée sur 78 m² habitables, offrant un bel enchaînement de pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 16,2 m² et une salle à manger de 14,85 m². La cuisine indépendante de 12,18 m², claire et pratique, complète ce niveau avec une buanderie et des toilettes séparées pour le confort quotidien. À l'étage, deux chambres prennent place : une première chambre de 9,85 m² et une seconde, plus spacieuse, de 14,89 m² dotée d'une mezzanine d'environ 10 m² utilisable en espace bureau, dressing ou coin lecture. Le palier distribue également une salle de bains fonctionnelle. Les volumes sont bien exploités et favorisent une appropriation facile des lieux, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet de couple ou d'une famille. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 85 m² sur un terrain total de 170 m² procure un espace extérieur agréable, prolongé par une terrasse pour vos moments de détente. La maison dispose également de dépendance, d'une cave de et d'un garage en location Confort et commodités : chauffage individuel au gaz, eau chaude et froide en gestion individuelle, connexion internet fibrée. Situation pratique à proximité immédiate des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université), de la gare et de l'hôpital, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Taxe foncière 2024 : 480 €. Prix : 173 000 €. Mandat simple n°5868, publiée sur les sites internet. Pour découvrir ce bien et imaginer votre projet sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite. Dpe effectué le 03 / 06 / 2025 Consommation énergétique : 154 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 32 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1150€ et 1610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .