Charme et potentiel : Maison de village proche de Noyers-sur-Serein

Vous cherchez un projet de rénovation avec du cachet dans un secteur prisé ?

Découvrez cette maison de village située à proximité immédiate de la magnifique cité médiévale de Noyers-sur-Serein.

Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux souhaitant façonner un pied-à-terre à leur image.

Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant l'escalier ainsi qu'un monte-escalier déjà en place. 1er étage : Un séjour, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC (équipés d'un broyeur). 2ème étage : Une vaste chambre mansardée pleine de charme, blottie sous la charpente.

Niveau inférieur (sous la maison) : Des espaces pratiques et fonctionnels comprenant une buanderie, un cellier et une cave.

Extérieurs et Annexes : L'extérieur se compose d'une cour close, offrant un espace intime et sécurisé, complétée par un appentis bien pratique et un garage fermé.

Équipements et Travaux à Prévoir : Confort actuel : Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage électrique.

Travaux à anticiper : Une rénovation énergétique globale ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement individuel sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir pour un projet sur mesure au coeur de notre belle région !

Informations complémentaire et visites sur demande.