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maison 3 pièces 54 m2 à vendre à Aigues-Mortes (30220)
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Vente maison 3 pièces 54 m² Aigues-Mortes (30220)
255 000 €

Maison 3 pièces Aigues-Mortes (30220)

En petite Camargue, Aigues-Mortes ville fortifiée remplie d'histoires proche des plages de sable fin du Grau du Roi et de la Grande-Motte. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 53,50 m² dans un secteur calme, proche du marché et des remparts. Elle se compose d'un séjour climatisé avec sa cuisine récente et équipée, ouvrant sur la terrasse, un salon traversant avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde chambre en mezzanine avec un grand palier. Côté extérieur, vous allez pouvoir profitez de 2 terrasses, l'une ensoleillée à l'abri des regards de 27 m² arborée et équipée d'un store banne, la seconde à l'ombre située à l'arrière de la maison. Beaucoup d'atouts pour ce bien, la chambre, la salle d'eau et les WC au rez-de-chaussée, 2 terrasses, 2 places de parking privés juste devant la maison, climatisation réversible récente, PVC double vitrage avec moustiquaire, volet en aluminium, chauffe-eau extra-plat. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 557035 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 37 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 53 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 348 €

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 4 722 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 903 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032111178
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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