Léonie 07 78 37 85 75 vous propose à 10kms de Castelnaudary, en plein coeur de la montagne noire, à 600m d'altitude et proche d'un lac, ce domaine d'exception de 1000 m² habitable sur 10 000 m² de terrain avec vue imprenable sur la forêt. Vous serez sublimé par les extérieurs, avec la piscine chauffée et couverte 12×8, le tennis et tous les espaces verdoyants qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La batisse toute en pierre avec ses volets bleus à un charme inconditionnel. La toiture a été refaite, 60 fenêtres ont été changées par du double-vitrage PVC, des panneaux photovoltaïques ont été posés pour la revente d'électricité (1500€ / an). À l'intérieur, 34 pièces, 25 chambres, 12 salle-d'eau et 2 salle-de-bain divisées en gîtes dont deux sont indépendants. Cinq gîtes sont actuellement loués, et permettent un rendement locatif de 2150€ par mois. Vous trouverez différentes salles pouvant servir de salle de réception pour les mariages, de salle d'accueil si vous souhaîtez faire des chambres d'hôtes. La grandeur du lieu vous permettra de réaliser tous vos projets. Certains espaces demandent encore des travaux de rafraîchissement, que je vous laisserez découvrir lors des visites.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable
Pièces: 34 pièces

25 chambres

12 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 1 000 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

980 000 € (soit 980 € / m²)

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 04 octobre 2022
Dernière mise à jour : 02 mai 2024
Référence de l'annonce : 2034

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24 Bis Avenue des Pyrenees , Venerque (31810)

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