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maison 33 pièces 419 m2 à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

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Vente maison 33 pièces 419 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

760 000 €

Maison 33 pièces Sarlat-la-Canéda (24200)

Magnifique domaine sur 2.5 hectares de terrain, avec une maison d'habitation de 170 m², 1 gîte 12 personnes (5 chambres) de 175 m², 1 gîte 6 personnes de 74 m² et une charmante roulotte pour 2 personnes. Le gîte de 12 personnes disposent de sa piscine 10x5m privative et le gîte 6 personnes et la roulotte se partagent une piscine hors sol. L'exposition de ce domaine est parfaite. La maison d'habitation avec ses 4 chambres vous permettront une installation facile et confortable. Sa localisation entre Sarlat et Bergerac en font un véritable atout mais aussi proche des commerces (5 minutes du Buisson de Cadouin avec son magnifique cloître crée en 1115 et son marché). Le terrain de 2.5 hectares est boisé avec une partie de 5000 m² en zone loisirs (UT) donc possibilité d'y mettre pourquoi pas une ou 2 tentes safari sous les arbres, le rêve ! Sur le domaine se trouve aussi un garage ouvert de 71 m² mais aussi une magnifique grange en pierre de 107 m² au sol avec possibilité de faire un étage puisque la hauteur totale est de 7m ! Le potentiel de développement de ce domaine est encore important ! Le C. À 2022 pour les gîtes est de 50 000€ Vous aurez aussi, si vous le désirez, la possibilité d'acquérir d'acquérir en plus un petit camping familiale qui se trouve dans le contre-bas de la propriété. À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848618).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 33 pièces

12 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 419 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports