Maison Villegenon 2 pièce(s)

Villegenon (18260)

43 000 €

551 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
78 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Maison de campagne entre Vailly-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère À seulement 2 heures de Paris et 60 km d'Orléans, découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité d'un village offrant tous commerces, idéal pour les amoureux de la nature et des vignobles.

Ce bien se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine pratique.

Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Profitez d'une véranda pour stocker le bois.

À l'étage, deux chambres sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies.

Le terrain clos et arboré de 465 m² sans vis à vis.

De plus, un carport et un abri de jardin sont à votre disposition pour le rangement.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 4 juin 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 43 000 €(551 €/m²) −28 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (43 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 551 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 820 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

551 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villegenon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villegenon (18260)

Villegenon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr