Maison 2 pièces à vendre à Vandenesse (58290)

Maison de caractère avec plus de 7 000 m² de terrain ? Vandenesse prix de vente : 125000 euros honoraires à la charge du vendeur du charme, de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement verdoyant et paisible ! Située à vandenesse, à proximité de saint-honoré-les-bains et de sa célèbre station thermale, cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle a bénéficié d'une rénovation importante, avec notamment une toiture en ardoise neuve et des huisseries neuves. Une maison chaleureuse et accueillante la véranda de 17 m² constitue l'entrée de la maison. Lumineuse et agréable, elle offre un accueil chaleureux avant d'accéder directement au salon. Vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur une surface de 40 m². Ainsi qu'une belle suite parentale d'e près de 30 m². Le chauffage au bois renforce le charme et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un beau potentiel d'aménagement a l'étage, environ 30 m² restent à aménager, offrant de belles possibilités d'évolution. La propriété dispose également d'un atelier et de deux pièces supplémentaires équipées en électricité, à rénover selon vos envies. L'une d'elles possède une jolie cheminée qui lui confère beaucoup de charme. Ces espaces pourront accueillir un futur lieu de vie, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet adapté à vos besoins. Plus de 7 000 m² de terrain la propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Un cadre idéal pour profiter du calme, créer un potager ou aménager un espace de détente. Une cour intérieure, un important espace de stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts du bien maison de caractère rénovée véranda de 17 m² faisant office d'entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée suite parentale d'environ 30 m² chauffage au bois toiture en ardoise et huisseries neuves environ 30 m² à aménager à l'étage deux pièces supplémentaires à rénover, dont une avec cheminée remise-atelier et caves cour intérieure, garage et stationnement terrain de plus de 7 000 m² proximité de saint-honoré-les-bains et de sa station thermale un bien aux multiples possibilités résidence principale ou maison de campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un beau potentiel à valoriser ! Dpe - d / ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debbache veronique, au 06 63 39 83 76 ou par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debbache veronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469487 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la lisière d’un paisible hameau près de Montigny-sur-Canne et à proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, cette agréable maison à vendre procure immédiatement un sentiment de bien-être. Située au cœur du cadre verdoyant et rural de la Nièvre, sur un terrain généreux de 1 400 m², elle offre calme, confort et espace. La maison allie caractère et confort grâce à une disposition pratique. Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois, complété par de nouveaux radiateurs électriques pour davantage de confort. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2026, rendant le bien techniquement à jour. La cuisine moderne et soigneusement entretenue offre tout le confort nécessaire ainsi qu’un espace pour un petit coin repas près de la fenêtre, idéal pour le petit-déjeuner ou pour profiter tranquillement de la vue. La salle de bain moderne avec toilettes est parfaitement aménagée. La chambre spacieuse et lumineuse, orientée à l’est, bénéficie de l’agréable soleil du matin et permet de profiter pleinement de la belle vue dès le réveil. Le bien comprend également un espace de rangement / atelier pratique, un espace de stockage pour le bois ainsi qu’un grenier accessible par un escalier escamotable depuis le séjour. À ce niveau, les préparatifs pour l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire ont déjà été réalisés, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’avant, vous bénéficiez d’un jardin avec stationnement privé sur la propriété. Le terrain de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du calme, de la nature et de la vie à la campagne française. Le jardin arrière offre une vue dégagée. Le beau et vaste jardin avec terrasse, arbres fruitiers et prairie est entouré de nombreux magnifiques chênes centenaires, offrant un cadre verdoyant et une agréable fraîcheur lors des journées chaudes. Environnement Montigny-sur-Canne se situe dans un environnement rural particulièrement calme et verdoyant au cœur de la Nièvre. La région est caractérisée par ses paysages vallonnés, ses forêts et ses prairies, offrant une authentique qualité de vie à la campagne. À proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, destination très appréciée des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Ce parc protégé est réputé pour ses lacs, ses vastes forêts et ses nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme. Dans les environs, plusieurs petits villages et bourgs proposent les commodités essentielles, combinant tranquillité rurale et accessibilité pratique. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, caractère et confort, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un cadre rural exceptionnel.