Maison 2 pièces à vendre à Sancergues (18140)

Idéal investisseurs ou première acquisition. Petite maison bien située au centre de sancergues, à proximité immédiate des commerces et services. Très bonne rentabilité, a toujours été loué. Au rez-de-chaussée : - double-séjour traversant et lumineux - cuisine aménagée ouverte sur séjour - salle d'eau avec wc a l'étage : - grande chambre et dressing en plus : annexe et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 940873.

Maisonnette d'env 40 m² hab comprenant de plain pied séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus. Cave. double vitrage PVC. Jardinet sur le coté. Fibre optique. Tous les détails sur / référence 10517.

Argenvières, proche La Charité sur Loire, maison rénovée avec conforts (ref. 8994B) d'environ 69 m² habitable agréable et lumineuse, louée. Elevée sur sous-sol, elle possède une belle pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine, puis salon ouvert. À l'étage, la chambre spacieuse de 16,60 m² est dotée d'une salle d'eau ouverte. Deux grandes caves au RDC (18 m² chacune). Cour à l'avant et jardin à l'arrière, le tout d'environ 450 m². Loué par bail du 19 / 08 / 2021 pour 450EUR par mois hors charges.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À distance égale de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 50 m² sur une parcelle de 947 m², dans un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec poutre apparente, ouverte sur une cuisine moderne meublée et équipée, récente et fonctionnelle. Une chambre avec parquet flottant, une salle d’eau contemporaine avec grande douche et un WC séparé. À l’extérieur, le terrain est agrémenté d’une belle terrasse carrelée d’environ 25 m² sur l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Un abri vélo ainsi qu’un grenier d’environ 50 m² au sol complètent le bien. Côté pratique : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants PVC manuels, radiateurs à inertie, assainissement individuel et fibre optique disponible. Une mitoyenneté est présente par un mur avec la propriété voisine, conformément aux limites existantes. INVESTISSEURS : Loyer estimé entre 380 € et 450 € / mois. Rentabilité brute potentielle entre 7 % et 8,3 %. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la rue commerçante, cette maisonnette de ville 44,50 m² rénovée est bien située (ref. 10552H). En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, se trouve la chambre spacieuse et lumineuse de 14 m², un cabinet de toilette avec wc et un grenier offrant un espace de rangements pratique. Chauffage individuel électrique. Stationnement facile proche. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10552H.

Proche commerces cette jolie maisonnette de 52 m² habitable (ref7939B) possède des éléments décoratifs authentiques tomettes au sol, vieille cheminé en pierre scupltée, poutres apparantes. Tout est à rénover, sans eau ni électricité. Toiture en bon état. Tous les détails sur .

Varennes les narcy (58400) patrice racoeur vous propose cette petite maison de campagne de 2 pièces. 50 m². Elle comprends une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine, une belle chambre de 22 m², salle d'eau, wc indépendant. 2 terrasses. Garage sur cour commune. Jardin de 350 m² environ. Dpe : g (438kwep / m² / an) ges : 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence immobilière transaxia vous propose en exclusivité cette maison au petit volume située dans un hameau très calme. D'environ 48 m² et habitable de suite, elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc. À l’étage  : chambre et wc. Atelier attenant. Fenêtres bois simple vitrage, assainissement fosse septique. Le tout sur un terrain clos d'environ 145 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.fr transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Au centre du joli et dynamique village de jouet-sur-l'aubois. À saisir ! Proche de toutes les commodités découvrez cette maison de ville de plain-pied de 52 m² à proximité des écoles, commerces et pharmacie. Cette maison est composée d'une entrée, un cellier, un wc, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux de 23.3 m². Toiture neuve, menuiseries double vitrage récentes, raccordée au tout à l'égout et combles aménageables. Isolation des murs et changement du système de chauffage à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet sur l'Aubois, une commune entourée de verdure - dont 622 hectares de forêts - et bordée par la Loire. Ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - à l'étage, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir le salon sur le bureau) - de combles aménageables avec leur accès indépendant à l'extérieur (trémie existante pour l'accès intérieur) avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Vous pourrez profiter d'un jardin en herbe bien exposé sur les hauteurs, parfait pour cultiver un potager et installer table, hamac et barbecue. Un grand garage et une cave enterrée complètent ce bien. - Le + : Possibilité de créer une extension ou de bâtir nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant - Environnement : De nombreux commerces et artisans sont présents dans la commune (supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, coiffure, banques, cafés et restaurants. ) marché le lundi pour les produits locaux ! Mais aussi école, maison de santé, bibliothèque, équipements sportifs et vie associative Pour les amoureux de nature, le secteur offre de belles possibilités de balades, randonnées, pêche et activités de plein air. - Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 894376.

Maison à rénover au cœur du Berry, le jardin de 1500 m² est partiellement clôturé, la maison dispose d'une toiture neuve. L'absence d'isolation vous permet de réorganiser les pièces de la maison. En pleine campagne, vous avez la tranquillité et de belles balades à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81. - LSI_1772359837.

En campagne, dans petit hameau en bordure de forêt, une maison ancienne comprenant en rez de chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et WC. (ref 10351) Grenier. Jardin à l'arrière. Assainissement individuel non conforme. Chauffage au bois. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56, ref 10 351.

Maison à rénover comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances à transformer en maison d'habitation. Terrain 1745 m² au coeur du village. Idéal création gîtes ou chambres d'hôtes. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante petite maison indépendante à 4 minutes de l'a77 sans les nuisances sonores. Nichez au coeur du vignoble pouilly fumé, ce bien correspondra à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Retrouvez pouilly sur loire en moins de 10 minutes et cosne sur loire en moins de 15 minutes. Maison préfabriquée sur vide sanitaire de 1966. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon / séjour avec double exposition de 20 m², une cuisine de 6 m² avec accès sur le jardin, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant avec ballon d'eau chaude et une chambre avec placard. À l'extérieur, jardin tout autour de la maison, parcelle de 300 m². Système d'assainissement individuel, fenêtres en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Poêle à fioul, électricité revue il y a 10 ans. Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.