Vente maison 2 pièces 100 m² Saint-Pierre-d'Entremont (38380)

Dans un charmant village de st christophe sur guiers et proche des commerces, situées à 20km de chambéry et voiron. Lieux calme et touristique l'été. Bien de 1900, mitoyen d'un coté à rénover de 83 m², avec un potentiel de 200 m² + garage de 33 m² et terrain de 744 m². La toiture et entièrement refaite, des travaux de rénovation mais un bien rare. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle d'environ 100 m² habitables, composée de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 29 m² propose une cuisine avec coin repas, un salon, un espace nuit (facilement transformable en chambre fermée), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave d'environ 5 m². Ce logement s'ouvre sur une agréable terrasse de 53 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Les 1er et 2e étages accueillent un second logement de 69 m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage bénéficie d'un balcon ainsi que d'une seconde terrasse latérale, permettant de profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant. Un atelier, un abri de jardin, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un jardin de 417 m² en contrebas, bordé par la rivière, complètent ce bien plein de charme. L'accès au jardin se fait par un escalier depuis la maison. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du village et de ses commodités, à 30 minutes de Grenoble et moins de 20 minutes de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison conjugue cadre montagnard et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601454 ).