Vente maison 2 pièces 100 m² Saint-Pierre-d'Entremont (38380)

Belle grange rénovée vue montagne au calme. Exclisivité cimm immobilier bien sous compromis coup de coeur en chartreuse - secteur brévardière vous rêvez de calme et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique grange du début 1900, entièrement rénovée en 1998, alliant le cachet du soubassement en pierre et la chaleur d'une ossature bois érigée sur une parcelle de terrain quasi-plat de 1066 m². un cocon de charme : d'une surface habitable de 51 m² (pour plus de 108 m² de surface totale utile), ce bien offre un agencement optimisé : • un bel espace séjour-cuisine de 25,7 m² (27,7 m² surface plancher) donnant sur une terrasse orientée sud (deuxième terrasse à l’est accessible par une porte fenêtre également). • une chambre de 8,12 m². • une salle de bain toilettes de 4,2 m². • une mezzanine de 13,2 m² (23,2 m² surface plancher) idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. un cadre de vie idyllique : • exposition exceptionnelle pour un ensoleillement maximum ️ • vue imprenable sur chamechaude : un tableau naturel changeant au fil des saisons ! Le + pratique : un grand garage de 16 m², une cave de 20 m², un abri bois de 9 m² et une belle terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif au cœur de la nature. secteur recherché : pas de route passante devant la maison. Double vitrage bois, chauffage poêle à bois / convecteur électriques. Salle de douche et cuisine fonctionnelles (rafraîchissement à prévoir). Prévoir une mise aux normes de l’assainissement sous 1 an après achat. Toiture non amiantée. Terrain en zone ub1 (construction et extension possible). Honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200816 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m², située à proximité du centre du village, divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 bis de 31 m² comprenant une cuisine / séjour, un salon, une chambre semi fermée (pouvant être entièrement fermée), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Aux 1er et 2e étages : Un second logement de 69 m² composé d'une cuisine / séjour, d'un salon, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Les atouts du bien : Deux grandes terrasses Un terrain idyllique à proximité du Guiers, dans un environnement calme et paisible Un cabanon de jardin Une cave Un atelier Un terrain de 562 m² Situation idéale : À seulement 5 minutes du centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 30 minutes de Grenoble. Référence agence : 5225.

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle d'environ 100 m² habitables, composée de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 29 m² propose une cuisine avec coin repas, un salon, un espace nuit (facilement transformable en chambre fermée), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave d'environ 5 m². Ce logement s'ouvre sur une agréable terrasse de 53 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Les 1er et 2e étages accueillent un second logement de 69 m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage bénéficie d'un balcon ainsi que d'une seconde terrasse latérale, permettant de profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant. Un atelier, un abri de jardin, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un jardin de 470 m² en contrebas, bordé par la rivière, complètent ce bien plein de charme. L'accès au jardin se fait par un escalier depuis la maison. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du village et de ses commodités, à 30 minutes de Grenoble et moins de 20 minutes de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison conjugue cadre montagnard et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601454 ).