Afg Chartreuse-Guiers

Située dans le secteur de Plampalais à Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant environ 82 m² au sol (62 m² loi Carrez). Rénovée récemment sur les postes clés, elle n'attend que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une cuisine meublée / équipée. Le poêle à granulés récent assure une ambiance cosy et une chaleur performante pour toute la maison. Une cave en sous-sol complète ce niveau, idéale pour le stockage. Au premier étage : Une grande chambre lumineuse avec placard intégré. Un vaste dégagement entourant l'escalier, offrant un bel espace pour aménager un bureau ou un coin lecture. Une salle d'eau actuelle qu'il est possible d'agrandir facilement en empiétant sur le dégagement pour créer une véritable salle de bain confortable. Au deuxième étage : Une pièce sous combles, mansardée mais parfaitement exploitable en deuxième chambre, salle de jeux ou atelier. Côté technique & Travaux : Isolation des murs et électricité refaites. Menuiseries double vitrage récentes. Chauffage par poêle à granulés. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture tuiles écailles d'époque. À prévoir : Quelques finitions pour personnaliser votre intérieur (joints et peinture sur le placo du palier, rafraîchissement / agrandissement de la salle d'eau). Côté extérieur : À l'avant, vous disposez d'un espace privatif d'environ 40 m². Libre à vous de l'utiliser comme stationnement privatif ou de l'aménager en terrasse pour profiter des beaux jours. En prime, un petit cabanon de jardin non attenant (ancien WC déporté) vous permettra de stocker vos outils ou vélos. Stationnement facile juste en face de la maison. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi AFG à Voiron ! Référence agence : 5256.

Situé sur la commune de Voissant, dans un charmant hameau au calme absolu et entouré de nature, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale, d'environ 90 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez actuellement cinq chambres, dont une seule dépasse 9 m². Une redistribution complète de cet espace est à envisager afin de créer trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique, isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, changement du système de chauffage (actuellement au fioul), installation d'une VMC, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Un désamiantage de la toiture est également à anticiper. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange en pisé d'environ 100 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison, en zone urbanisable. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours afin d'étudier la possibilité de création d'une seconde habitation. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant 2 095 m², situées en face de la maison : * une parcelle aménagée en grand parking (plus de 6 stationnements), * une parcelle de terrain de loisir, en longueur et en pente. Une terrasse relie harmonieusement la maison et la grange, créant un espace extérieur agréable. Vente de l'ensemble immobilier uniquement. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une création de deux logements, dans un environnement paisible. Référence agence : 5266.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement naturel préservé et sans voisinage proche, cette grande maison dauphinoise développe environ 240 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m². Un cadre rare pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec de nombreux rangements, un poêle à bois et un premier escalier menant à l'espace nuit principal composé de quatre chambres, d'une spacieuse salle de bain d'environ 10 m² avec double vasque et baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En revenant par l'entrée, vous accédez à une grande cuisine meublée et équipée, puis à un séjour lumineux de plus de 50 m². Cet espace de vie chaleureux dispose d'un second poêle à bois et d'un escalier menant à une mezzanine aménagée en coin lecture. À l'étage, vous trouverez une pièce ouverte pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau, ainsi que deux pièces supplémentaires sous toiture, idéales en chambres ou espaces annexes. Toujours au rez-de-chaussée, le séjour dessert une buanderie, un WC indépendant et une pièce technique faisant office de chaufferie et de stockage, équipée d'une chaudière à granulés (alimentation par sacs) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Attenante à la maison, une grange utilisée en atelier complète l'ensemble, avec une pièce au-dessus offrant un potentiel supplémentaire, éventuellement accessible depuis l'habitation. La maison, en pisé, est en excellent état. La toiture est en très bon état, les menuiseries sont en aluminium double vitrage haut de gamme et les matériaux choisis sont de qualité. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces intimistes à l'ombre des arbres, une petite terrasse et de vastes surfaces engazonnées. Aucun vis-à-vis, calme absolu. Un bien de caractère, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Assainissement individuel non conforme (traitement secondaire à réaliser). Vidéo de visite disponible sur demande et après étude du dossier. Par respect pour la tranquillité et l'intimité des propriétaires, nous vous remercions de ne pas vous présenter directement au domicile. Pour toute information ou demande de visite, Martin Miguet, de l'agence Orpi AFG à Voiron, reste votre interlocuteur unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour programmer votre visite ! Référence agence : 5194.

Située sur la commune des Avenières Veyrins-Thuellin, cette grande maison d'environ 207 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, de division en plusieurs logements ou une grande résidence familiale. La configuration actuelle du bien permet d'envisager relativement facilement la création de plusieurs appartements indépendants grâce à une distribution déjà organisée autour d'un couloir central et d'un escalier desservant les différents niveaux. La maison se compose actuellement : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à l'escalier principal, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et parquet bois ainsi qu'une grande chambre avec rangements. * Au premier étage : quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC. * Au deuxième étage : deux grandes chambres sous combles ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout dans le cadre d'un projet de division, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol enterrée. Projet de division envisageable : * création d'un appartement indépendant par niveau, soit potentiellement 3 logements dans l'habitation principale, * possibilité d'étudier l'aménagement du garage et de la buanderie pour la création d'un logement supplémentaire. * le plan proposé dans les photos peut être le même pour le R + 1 et le R + 2 ou alors faire un T4 en duplex en R1 et R + 2. Autre atout important : deux parcelles distinctes, situées en zone U-b, pourraient être valorisées séparément dans le cadre d'un projet de revente ou de construction : * une parcelle d'environ 360 m² côté jardin, * une seconde d'environ 409 m² avec espace piscine. Ces terrains étant déjà cadastrés distinctement du reste de la propriété, aucune déclaration préalable de division ne serait nécessaire. Caractéristiques techniques : * raccordement au tout-à-l'égout mais présence d'une fosse devant la maison a neutraliser, * menuiseries double vitrage, * chauffage par chaudière fioul et cheminées, * taxe foncière : 1 279 €. Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, division patrimoniale ou opération de marchand de biens. Référence agence : 5280.

Maison familiale avec vue imprenable sur la Chartreuse Venez découvrir cette belle maison de 158 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon offrant un accès direct à la terrasse, un espace parental avec une chambre, un bureau / dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain clos de 2 700 m² constitue un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement entretenu, est fleuri et arboré. Un garage attenant, un car-port, un abri bois ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Contactez votre agence ORPI LES ECHELLES pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 5285.

Le projet est actuellement en cour de construction, livraison prévue fin juillet 2026. Venez découvrir ce projet de maison neuve de 116 m² sur 264 m² de terrain. Vendu hors d'eau / hors d'air, façade et extérieurs terminés. Possibilité de vente clés en mains également. Concernant l'autre lot restant, le terrain est d'une superficie de 244 m². Prix à partir de 265 000 € Contactez votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 4924.

Située à CHAMPAGNEUX, à seulement 20 km de Belley. Dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Champagneux, découvrez cette authentique maison en pierre de 153 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses beaux volumes. La maison principale propose deux suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec chambre et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un pièce chaufferie. À l'étage, la pièce de vie de près de 60 m² impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Un cellier, un WC indépendant et une troisième suite parentale avec dressing complètent ce niveau. Une mezzanine surplombe le séjour avec un espace ouvert ainsi qu'une quatrième chambre. Un véritable atout : un gîte indépendant Implanté sur une parcelle distincte, il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon mansardé à l'étage. Il bénéficie également d'une agréable terrasse bordée par un petit ruisseau, offrant un cadre paisible et ressourçant, idéal pour séduire des vacanciers en quête de nature. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. Un autre bâtiment en pierre propose un espace aménagé de 15 m² dédié à la détente avec un spa et une ambiance relaxante. Le reste du bâti offre un fort potentiel d'aménagement (permis de construire déjà accepté). Le terrain de 1 868 m² complète parfaitement l'ensemble : terrasse couverte, abri de jardin aménagé, arbres variés… Un véritable havre de paix. Garage, car-port et plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Une propriété rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Échelles. Référence agence : 5239.

Terrain constructible à vendre + Maison d'habitation de 94 m² - Villette, proche centre de Saint-Laurent-du-Pont Situé dans un environnement calme et agréable, ce magnifique terrain constructible de 1119 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Nous vous proposons ce terrain accompagné d'un projet de maison individuelle de 94 m², conçu par un constructeur reconnu, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les atouts : Surface généreuse et exploitable Projet clé en main avec constructeur Environnement paisible Proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant faire construire dans un cadre privilégié. Terrain : 125000€ Maison : 188500€ VRD : 12000€ Venez le découvrir ! Juliette GUERRE - Orpi Les Echelles - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5246.

- sous offre - plus disponible - venez découvrir cet appartement t4 de 61 m², situé dans une petite copropriété à les echelles. Au 1er étage surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau rénovée en 2026, un wc séparé, une pièce de vie donnant un accès direct au balcon, trois chambres dont une avec également un accès au balcon et une cuisine. Côté annexes : une cave en sous-sol et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La vue du balcon sur les montagnes et sur le jardin de la copropriété vous séduira à coup sûr. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité. Contactez votre agence orpi les echelles pour plus renseignements et organiser une visite. Référence agence : 5253.

Sous offre - plus disponible venez découvrir cet atelier de 67 m² idéalement situé à entre-deux-guiers. Il dispose de l'électricité et d'un poêle à bois. Vous bénéficiez également de places de stationnement devant le local. Contactez votre agence orpi les échelles pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 0000.

À découvrir ! Idéalement situé au cœur de Cognin, à deux pas du centre de Chambéry, cet appartement T3 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 2ᵉ étage, ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon / terrasse de 12 m². Côté annexes, ce bien dispose : un garage intérieur, une cave. Des places de parking extérieurs sont également à dispositions. Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Venez le découvrir ! Orpi Les Echelles - juliette.guerre@orpi.com / jordan.lourenco@orpi.com Référence agence : 5255.

Terrain constructible à vendre – villette, proche centre de saint-laurent-du-pont – 1119 m² venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé à villette, d'une superficie de 1119 m². Le terrain est plat et arboré, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction. Caractéristiques : - terrain de 1119 m² - terrain plat et arboré - viabilisation en cours - accès par voirie - situé à proximité du centre du village de saint-laurent-du-pont - arrêt de bus à proximité - écoles et commerces proches - vue montagne. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Il se trouve à 20 minutes de voiron, 45minutes de grenoble et 35minutes de chambéry. Venez le découvrir ! Juliette guerre - orpi les echelles - juliette.guerre@orpi.com référence agence : 5246.

Dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Champagneux, découvrez cette authentique maison en pierre de 153 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses beaux volumes. La maison principale propose deux suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec chambre et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un pièce chaufferie. À l'étage, la pièce de vie de près de 60 m² impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Un cellier, un WC indépendant et une troisième suite parentale avec dressing complètent ce niveau. Une mezzanine surplombe le séjour avec un espace ouvert ainsi qu'une quatrième chambre. Un véritable atout : un gîte indépendant Implanté sur une parcelle distincte, il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon mansardé à l'étage. Il bénéficie également d'une agréable terrasse bordée par un petit ruisseau, offrant un cadre paisible et ressourçant, idéal pour séduire des vacanciers en quête de nature. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. Un autre bâtiment en pierre propose un espace aménagé de 15 m² dédié à la détente avec un spa et une ambiance relaxante. Le reste du bâti offre un fort potentiel d'aménagement (permis de construire déjà accepté). Le terrain de 1 868 m² complète parfaitement l'ensemble : terrasse couverte, abri de jardin aménagé, arbres variés… Un véritable havre de paix. Garage, car-port et plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Une propriété rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Échelles. Référence agence : 5239.

Située en plein centre-ville de La Murette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport, cette grande maison offre un fort potentiel d'investissement. Développant une surface habitable de 253 m² répartie sur 4 niveaux, ce bien rare permet la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, idéal pour un projet locatif ou une division patrimoniale. Elle est composé actuellement de : - 5 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 WC - 1 cheminée - 1 cave A l'extérieur une grande terrasse vient compléter ce bien ainsi que 2 places de parking supplémentaires. Son emplacement privilégié en coeur de ville constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon son projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à ma contacter. Référence agence : 5237.

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de saint-joseph-de-rivière. Elle se compose comme suit : - au rdc : une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. - au 1er : une cuisine équipée, un grand salon / séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un wc et un bureau. - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - un garage attenant. - un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - proximité immédiate des écoles, commerces et transports à seulement 15 minutes de voiron et 35 minutes de grenoble une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi les echelles - jordan lourenco / juliette guerre-chaley référence agence : 5203.