Maison de Hameau SAINT MARTIN DE BOUBAUX (48)

Charmante maison de hameau à vendre de 60 m², idéale pour une résidence secondaire.

Ce bien se compose d'une pièce principale de 30 m² avec une cuisine aménagée ouverte, équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un salon / salle à manger avec cheminée ouverte et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde ou un bureau selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une cave et d'une grande terrasse non attenante pour profiter des beaux jours.

Le terrain, d'une superficie de 2 686 m², est non attenant et réparti en plusieurs parcelles comprenant des bois et des terres agricoles.

L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, avec possibilité de se garer à l'entrée du hameau.

Maison mitoyenne exposée Sud Sud / Est Fosse "toutes eaux" au norme raccordée à un réseau d'assainissement collectif DPE disponible prochainement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.

945967.