Maison 2 pièces à vendre à Ruffigné (44660)

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette maison mitoyenne en pierre d'environ 70 m², à réhabiliter entièrement. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien et créer un intérieur entièrement à leur image. Ses murs en pierre constituent une excellente base pour imaginer un lieu chaleureux, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien ne dispose actuellement ni d'assainissement ni de compteurs individuels. Toutefois, les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité, permettant d'envisager les raccordements nécessaires. Cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale, maison de campagne, pied-à-terre ou investissement. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose : au coeur de la commune de teillay, maison en pierre à rénover en globalité, sur deux niveaux de près de 45 m² + ses grandes dépendances à réhabiliter pour stockage et / ou pour extension de l'espace de vie. Garages, grande stabulation, et hangar. L'ensemble sur un terrain de près de 700 m². Ref orpi 11 94 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1194.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d'accès. Le bien comprend un studio avec salle d'eau et WC séparé, prolongé par une pièce attenante d'environ 10 m². Les extérieurs accueillent également plusieurs bâtiments neufs : un préau attenant à un espace fermé d'environ 10 m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 70 m². Une pergola et deux petites dépendances, l'une ouverte et l'autre fermée, représentant environ 20 m² au total, complètent l'ensemble. La viabilisation complète jusqu'au studio reste à prévoir. Terrain constructible, accès indépendant, studio, bâtiments neufs et dépendances : un ensemble offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située sur la commune de Lusanger, dans un petit hameau sans issue, cette maison en pierre offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 448 m². Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Attenant à la maison, vous trouverez d'un côté un atelier et, de l'autre, un débarras. Une cave et un garage non attenants viennent compléter l'ensemble. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres à réhabiliter. Le bâtiment offre environ 64 m² au sol avec un grenier, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme permettant le changement de destination est déjà accordé. Le tout est implanté sur une parcelle de 564 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d’une maison où il ne reste qu’à poser vos valises ? Vous cherchez un cocon chaleureux, facile à vivre, au calme, tout en restant à quelques minutes des grands axes et des commodités ? Alors prenez quelques instants… Nichée dans un petit hameau de Pancé, à seulement 7 minutes de l’axe Rennes-Nantes et 6 km de Cap Koad, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025. Ici, tout est neuf. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur confortable, moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine ouvert et son poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning en toute saison. La salle d’eau, entièrement neuve, propose une douche moderne et un WC. À l’étage, une grande chambre vous attend, avec un point d’eau, offrant un espace nuit pratique et confortable. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation en laine de verre, l'électricité entièrement refait et l'assainissement neuf par une micro station. Et parce qu’une maison ne se résume pas à son intérieur… Imaginez vos repas d’été, vos soirées entre amis ou simplement un café au soleil sur la terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage complète l’ensemble, parfait pour stationner motos, vélos, stocker du matériel ou créer un espace de rangement appréciable. Cette maison offre un environnement paisible, idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement locatif de qualité. Et si c’était simplement celle que vous attendiez ? Une visite s’impose… contactez-moi pour la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3379 - og - centre ville - ancienne maison à réhabiter 56 m² au sol avec cheminée + grenier pas de terrain. Non soumis à dpe (absence de moyen de chauffage) 65000 € ttc honoraires charge vendeur inclus.

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 66 m² offre un beau potentiel aux amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux pièces de 48 m² et 18 m², offrant de beaux volumes, dont l'une bénéficie d'une toiture monopente. À l'étage, un grenier d'environ 48 m² au sol, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos envies. La bâtisse n'est pas viabilisée. Un assainissement autonome de type micro-station sera à prévoir, une installation classique n'étant pas possible. En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 16 m² offrent un espace idéal pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et révéler tout le charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Maison en pierre derval nicolas immoliaison, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover ! Idéale pour investisseur, ou primo accedant ! La maison d'environ 65 m² comprend un séjour et un étage, en exterieur un puit sur une parcelle de 250 m². Proche de l'axe nantes / rennes. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous recherchez un espace généreux et fonctionnel pour entreposer du matériel, abriter des véhicules ou concrétiser un projet de réhabilitation ? Découvrez ce bâtiment d'environ 300 m² à fort potentiel situé sur la commune de martigné-ferchaud, implanté sur un terrain de 703 m². Équipé de portes de garage garantissant un accès simple pour les véhicules imposants, ce bien offre un beau volume ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos besoins. Actuellement non viabilisé, il bénéficie néanmoins de tous les réseaux à proximité immédiate pour un raccordement rapide. Une opportunité idéale pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de grands volumes et de stockage. Annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 ref orpi : 1226 contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1226.

Opportunité rare en hyper-centre de martigné-ferchaud ! L'agence orpi provost immobilier vous présente cette authentique bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement, idéalement située sur un terrain à bâtir (non viabilisé) de 657 m². Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce patrimoine au cœur des commodités. Annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence orpi : 1204. Référence agence : 1204.

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 55000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, découvrez cet ensemble immobilier datant d'environ 1900, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un seul tenant, il comprend un ancien atelier de menuiserie d'environ 105 m², un garage fermé de 35 m² et un hangar de 80 m². Un préau complète l'ensemble. Implanté sur un terrain d'environ 2 364 m², le bien bénéficie, en fond de parcelle côté sud, d'un accès à la rivière qui apporte beaucoup de charme à l'environnement. Une partie du terrain, aujourd'hui aménagée en potager, peut être ponctuellement concernée par une remontée des eaux. Le bâtiment est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les couvertures sont en tôle. D'importants travaux sont à prévoir, mais les autorisations obtenues pour sa transformation en habitation ouvrent la voie à un beau projet de rénovation. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose de : Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère. Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies. Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet. Un terrain à l'arrière, permettant également une extension. Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer. Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation. À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.