Maison 2 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - jan-valentin darmstadt vous propose : gonfaron – maison de village – t2 – 50 m² – entièrement rénovée – climatisation – aucun travaux au coeur du charmant village de gonfaron, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 50 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à emménager. Répartie sur un seul niveau, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa double exposition nord-sud, qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine indépendante, parfaitement aménagée pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec son dressing attenant, tandis qu'une salle d'eau moderne avec wc complètent harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre optique, vmc, double vitrage pvc et raccordement au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé d, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Mitoyenne des deux côtés, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des commodités du village. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers reliant le luc, brignoles, fréjus et toulon, gonfaron offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. Les atouts du bien : maison entièrement rénovée environ 50 m² habitables plain-pied aucun travaux à prévoir chambre avec dressing climatisation réversible fibre optique double vitrage pvc dpe d idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif une maison clé en main, pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jan-valentin darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T2 + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique de 45 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 45 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) dans la résidence "Les Cyprines", cette maison jumelée exposée Sud sur 2 niveaux profite d'un environnement paisible et sécurisée, idéale pour les résidents en quête de tranquillité. Le domaine offre un cadre de vie très agréable avec sa grande piscine, son court de tennis, ses multiples terrains de pétanque, son parc d'enfants et le confort de la présence d'un gardien. À l'extérieur, ce bien possède un charmant jardin de 25 m² sans vis à vis, offrant un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking extérieure privative permet un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 33 m² entièrement climatisée, on retrouve une entrée avec rangements distribuant une salle d'eau avec wc et un salon / cuisine s'ouvrant sur le jardin. Très encombré par une grosse cuisine marron et de gros meubles, il sera nécessaire de savoir se projeter car bien aménagé et sans réel travaux, on peut en faire un bijou de cette maison. À l'étage, le coin nuit est composé d' une grande chambre avec dressing et placard. Taxe Foncière : 532€ Avec seulement 998€ de charges annuelles soit environ 83€ / mois, je vous invite à me contacter au plus vite pour la découvrir. chauffage type individuelle par climatisation réversible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 530624980.

Arthurimmo saint andre vous propose en exclusivite la garde 10 minutes de castellane une grange à restaurer sur un terrain constructible de 650 m² au rez de chaussée une pièce de 38 m² à l'étage une autre pièce de 38 m² sur une dalle en bêton. Au calme bien placé dans le village. À pour une visite0 minutes des commerces, des écoles du centre de castellane 15 minutes des lacs. Cette grange en pierre vous permettra de créer un beau projet avec de nombreuses possibilités. Pour visiter 06 50 90 77 36 1es informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Iad france - antoine cauvet vous propose : sur le port-carry-le-rouet - maison - t2 33 m² - plain-pied idéalement situé à 50m du port de carry-le-rouet, cette maison 33 m² de plain-pied est lumineuse et fonctionnelle. Il est possible de surélever la maison d'un étage. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec une jolie terrasse côté sud, la chambre au nord jouit d'une terrasse, sans vis-à-vis. Salle de bain moderne, wc séparé. Nombreux rangements, fibre optique, chauffage électrique individuel, petite copropriété avec peu de charges, taxe foncière d'un faible montant, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité pmr. Un logement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Ambiance vacances, pour cette maison à l'esprit cabanon de bord de mer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revest-du-Bion - maison de village à rénover de 44 m² habitable pour un total de152 m². Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur du charmant village de Revest-du-Bion, cette maison de village n’attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Entièrement à rénover, elle offre un formidable potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa surface totale d’environ 152 m². Le premier étage accueille la partie habitable, composée d’un séjour, d’une chambre, d’un couloir et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage, d’un espace de rangement et d’une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le véritable coup de cœur de ce bien se trouve au dernier niveau : un vaste grenier aménageable avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Vous pourrez imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau, un atelier ou encore une grande pièce de vie selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances pleine de caractère ou d’un projet d’investissement, cette maison constitue une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Les atouts : Surface totale d’environ 106 m². Grand grenier aménageable avec mezzanine. Garage et cave. Nombreuses possibilités d’aménagement. Village provençal calme et authentique. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation, où chaque espace offre l’opportunité de révéler tout son potentiel. Classe énergie : G. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 2400euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 PIÈCES - MARSEILLE Située en fond d'impasse, cette charmante maison de ville rénovée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 40 m² loi Carrez et environ 80 m² au sol, a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Vous entrerez par une véranda de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée, une belle chambre accompagnée d'une agréable salle d'eau. Pour plus de rangements ou chambre d'appoint, une mezzanine complète ce bien rare sur le secteur. L'emplacement idéal de cette maison en plein cOEur de Marseille en fait un bien recherché pour les investisseurs ou les personnes souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir de nouveaux occupants. Petite copropriété familiale de 3 lots uniquement. Pas de charges et taxe foncière très faible. Ce qui en fait un bien très économique au quotidien. Les commodités sont facilement accessibles à pied, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. Nombreux autres atouts à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce cabanon réhabilité en maison de 2 pièces d'environ 35 m², situé à Marseille sur la plage de la Pointe Rouge, séduit par son caractère atypique et son emplacement rare. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à l'étage et un agréable espace de vie donnant directement sur la plage. Les pieds dans l'eau, ce bien propose une vraie parenthèse au bord de la plage, avec le charme de la petite maison indépendante et l'agrément d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Entièrement rénové et équipé, ce cabanon combine authenticité et confort contemporain. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Les volets roulants électriques participent également au côté pratique du quotidien. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement du lieu, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet de location courte durée offrant une très bonne rentabilité. L'ensemble est bien entretenu, dans une construction des années 1975, et propose une ambiance intimiste, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Le balcon complète cet esprit de maison de vacances, avec une vue dégagée sur les abords du littoral. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de nuit et de jour, pour un confort renforcé au quotidien. Ce bien rare, proposé en mandat exclusif, se distingue par son potentiel et son charme singulier. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'arrêt de bus Place Bonnefon est accessible à environ 130 m, ce qui permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. Le parking de la Pointe Rouge se situe à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 293 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et administratifs de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur du village de La Roquebrussanne, proche des commodités dans un quartier calme et peu passant. Charmante maison de village à rénover d'environ 78 m² sur 3 niveaux et avec sous-sol aménageable, raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un beau potentiel de transformation et d'investissement Référence agence : 2176.

Situé à Saintes-Maries-de-la-Mer, ce charmant mazet fait partie d'une résidence camarguaise offrant un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété bénéficie d'une terrasse de 50 m² avec vue sur l'étang, idéale pour profiter de l'atmosphère vacancière de la région. À l'intérieur, cette maison meublée et climatisée offre environ 51 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, et une mezzanine aménagée en espace nuit avec grands placards. Place de parking couverte, et annexe de 5 m² complètent le bien. De plus, dans la résidence, présence d'un paddock pour les chevaux et proximité d'un arrêt de bus desservant Arles et les Saintes facilitant ainsi les déplacements. À visiter sans tarder 06 12 70 29 67 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899.

Bandol- a seulement 10 minutes à pied des calanques et des commerces, au calme dans un environnement résidentiel, cette charmante villa club de 47 m² (34,47 m² loi carrez) offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud qui s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès à un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière s'accompagne d'une loggia, idéale pour créer un dressing ou un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un dégagement avec des rangements. Les combles, véritable atout, offrent un espace supplémentaire précieux pour du stockage. Le jardin privatif de 44 m², bénéficie de deux terrasses propices à la détente et à des moments de convivialité en toute quiétude. Une place de stationnement privative située devant la maison vient parfaire le confort du bien. Copropriété de 14 lots. Montant des charges : 440 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 316.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 429962. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 440 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

En exclusivité dans notre agence, jolie maisonnette sur un terrain de 166 m² comprenant un séjour ouvert sur un espace cuisine, un bureau avec salle d'eau et wc. Quartier calme avec la possibilité de rentrer sur la parcelle 2 véhicules en toute sécurité. Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif ! Proche de toutes les commodités A visiter sans tarder Proche Arles, Nîmes et Avignon.

À vendre sur Montauroux, au calme et sans vis à vis, maison individuelle 5 pièces de 135 m² de plain pied à rénover sur terrain plat de 1300 m², composée d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité ouvrir sur le séjour), de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Nombreux rangement. La grande terrasse couverte ainsi que les grands espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la piscine. À voir rapidement ! Référence agence : 4688.

Grégoire romain vous présente en exclusivité en centre ville cette maison vendue meublée idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Implantée au pied du château, elle a été totalement rénovée en 2021 (murs, isolation, sols, façades, volets, toiture. ) et aménagée avec beaucoup de soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace buanderie et des rangements. Le 1er étage se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec vue mer, un grand placard, une salle d'eau moderne, et un wc séparé. Une situation idéale et un bien clés en main à voir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 135 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : six-fours - bas de maison - proche commodités - refait à neuf - calme - exposé sud - peu de charges. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire proche de la mer. Appartement 2 pièces de 32 m² au coeur de six-fours, dans une maison de 2 lots, situé en rez-de-jardin, il se compose : - une cuisine ouverte, - un salon spacieux climatisé, - une chambre, - une salle d'eau avec wc, - une terrasse de 8 m² exposé sud, l'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises. Les + de ce bien : - refait à neuf - calme - très peu de charges - proximité commerces, écoles. - exposé sud contactez-moi pour plus d'informations. Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de village située à Saint‑Martin‑de‑Brômes profite d'un environnement calme et authentique. À proximité immédiate, une zone de restauration du Colostre permet de profiter facilement d'un espace naturel agréable. L'école primaire du village se trouve à environ 500 m. Le lac d'Esparron est accessible en une quinzaine de minutes et Gréoux‑les‑Bains, avec ses thermes, ses commerces et son attractivité touristique, se situe à seulement cinq minutes. La maison s'inscrit dans le charme des ruelles du village et dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'intérieur, les 48 m²environ sont répartis sur trois niveaux. La cuisine équipée avec coin repas occupe le rez‑de‑chaussée. Les étages accueillent deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou un usage secondaire sans contrainte. Grâce à sa situation, à sa configuration et à sa proximité avec Gréoux‑les‑Bains, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour accueillir curistes, vacanciers ou travailleurs saisonniers. Elle combine authenticité, fonctionnalité et proximité des services, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 264€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : lotissement le cros d’entassi 83310 grimaud - vente notariale interactive a la demande de l'etat - grimaud (83310) – var - le cros d’entassi – petit pavillon mitoyen a renover - terrain 232 m² a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande de l' etat francais adresse du bien : lotissement "le hameau d’entassi", le cros d’entassi, villa anémone, lot 56 – 83310 grimaud (var) designation : les biens et droits immobiliers à usage d’habitation dépendant d’un immeuble en copropriété situé à : grimaud, chef-lieu de canton, arrondissement de draguignan, département du var, dénommé « village le cros d’entassi », formant le lot numéro cent neuf (109) du lotissement connu sous le nom de « le cros d’entassi ». Edifié sur un terrain aujourd’hui cadastré : lieudit « les hautes mures » section ci numéro 27, pour une contenance cadastrale de un hectare. Lesdits biens et droits immobiliers comprennent le lot numéro : « cinquante six (56) » consistant en : lot numéro cinquante six (56) : une construction, dite type a, dénommée « anémone » située dans la partie nord-est de l’ensemble immobilier, constituée par une salle de séjour (alcôve et coin repos), une cuisine, un dégagement, un water-closet, une salle de bains, une loggia et une terrasse. La jouissance divise, exclusive et à perpétuité de la parcelle de terrain située au nord et au sud de ladite construction, d’une superficie de deux cent trente deux mètres carrés environ. Et les trente-huit / millièmes (38 / 1 000e) de la propriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier. Nb : a ce jour, le bien comporte un salon avec alcôve, une véranda, petite terrasse au sud, une cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre en mezzanine et une pièce annexe en très mauvais état. Jardin au sud et au nord. Reglement de copropriete l'immeuble dont dépendent les biens et droits immobiliers ci-dessus désignés a fait l'objet d'un règlement de copropriété avec état descriptif de division résultant de l'acte ci-après énoncé. Acte reçu par maître georges long, notaire à grimaud (var) le vingt-deux juillet mil neuf cent soixante six, publié au bureau des hypothèques de draguignan (var) les vingt-quatre aout et quatorze octobre mil neuf soixante six, volume 2028, numéro 2. Acte reçu par maître bruno long, notaire à grimaud (var) le douze juin mil neuf cent soixante treize, publié au premier bureau des hypothèques de draguignan (var) les vingt-deux juin et neuf juillet mil neuf cent soixante treize, volume 774, numéro 2. Acte reçu par maître bruno long, notaire à grimaud (var) le trois septembre mil neuf cent soixante quatorze, publié au premier bureau des hypothèques de draguignan (var) le vingt-cinq septembre mil neuf cent soixante quatorze, volume 1357, numéro 2. Syndic : all immobilier le bien forme le lot 109 du lotissement "le cros d'entassi" et le lot 56 de la copropriété. Charges de copropriété : environ 75 € / mois taxe foncière : 658 € (2024) habitation mitoyenne - situation au calme - prévoir travaux - jardin privatif côté sud et côté nord. Surface carrez : 44.60 m² surface habitable : 66.30 m² visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : vendredi 10 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 29 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 5 aout 2026 de 14h à 16h30 - visites : visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : vendredi 10 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 29 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 5 aout 2026 de 14h à 16h30 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2026 à 15 : 00 au 13 / 08 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : montmeyan (83670) - maison de village - 2 pieces - 45 m² - terrasse cette maison de caractère datant de 1974, située à montmeyan, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2023, qui lui confère un confort moderne tout en préservant son âme de maison de village. Sur une surface habitable de 45 m², cette maison, très bien agencée, constitue une possibilité pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou insolite dans ce joli village du var. L'entrée dessert une pièce en rez-de-chaussée avec balnéo d'angle et lavabo, un wc séparé et un placard de rangement avec espace pour la machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace de vie agréable et lumineux. Les plus : rénovation intégrale soignée, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible neuve, pas de vis-à-vis, double vitrage, tout à l'égout, fibre. Nombreuses places de parking à proximité. Travaux de rénovation effectués : murs et isolation, cuisine, climatisation, électricité, plomberie, balnéo et peintures. Toiture révisée. Actuellement louée en location insolite, elle dégage un bon rendement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgent ! Les pieds dans l'eau pour cette maison T2 en rez-de-jardin à port de bouc plages, avec une place de parking privative, dans un quartier résidentiel. Entièrement rénovée avec goût, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc suspendu, un espace dinatoire avec cuisine équipée us, un salon ou 2ème chambre avec accès au jardin au calme absolu, arboré, avec abris jardin et chalet bois, portillon pour invités et parking moto. À l'étage, une chambre avec climatisation. Double vitrage et volets alu, cumulus neuf, arrosage automatique, urgent, négociable. À 4mn des plages, dépaysement total ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 611049 ).

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : COUP DE CŒUR – Maisonnette avec terrasse à deux pas de la mer – Quartier Les Lônes Dans le quartier très prisé des Lônes, à seulement 2 minutes à pied de la mer et 15 minutes à pied du port de Sanary, découvrez cette charmante maisonnette de 35 m² avec terrasse intime d’environ 10 m². Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un aperçu mer. Chambre cosy avec cloison amovible, salle d’eau avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage… Tout a été pensé pour votre confort. Le plus : une terrasse de 10 m² environ idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros en toute tranquillité. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou excellent investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village de 46 m², élégamment répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, à quelques pas des commerces locaux. Ce bien chaleureux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger conviviale et d'une chambre douillette, constituant un premier achat idéal pour un jeune couple ou une belle opportunité d'investissement locatif, aussi bien à l'année qu'en saisonnier. Construite en 1948, la maison a su préserver le charme de l'ancien avec son atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle dispose d'une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. En complément, un petit extérieur en pas de porte permet d'installer une table et deux chaises pour profiter pleinement du calme des jolies ruelles pavées du village. Un véritable atout pour savourer l'art de vivre calliannais. Sa situation est particulièrement appréciable : en plein centre historique, tout en étant dans un environnement calme, la maison permet un mode de vie entièrement à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier situées à environ 300 mètres. Les + du bien : Emplacement central, au calme Charme de l'ancien Maison sur 3 niveaux, bien agencée Cuisine équipée Petit extérieur en pas de porte Idéal premier achat ou investissement locatif Caractéristiques techniques Surface : 46 m² Nombre de niveaux : 3 Chauffage : individuel électrique Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 612 € DPE : E (304 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2 / m² / an) Menuiseries : simple et double vitrage Maison bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - marie bonnet vous propose : le plan-de-la-tour – nue-propriété occupée à proximité immédiate du village, découvrez cette belle opportunité d’investissement patrimonial, en nue-propriété occupée par une tête. Les avantages : • prix d’acquisition décoté • aucun bouquet ni rente viagère • aucune gestion locative • récupération de la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires cette maison de 2024, d’environ 67 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau, dressing et accès extérieur. Climatisation, double vitrage et fibre possible. Atout majeur : une dépendance indépendante d’environ 45 m². Le tout sur un superbe terrain de 3 540 m² avec oliveraie, terrain de pétanque et deux cabanons. Une opportunité rare dans un secteur recherché du golfe de saint-tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Superbe Peniche amarrée sur le canal d’Arles, entièrement rénovée qui offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Développant environ 100 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33 m², une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi qu’une cabine supplémentaire et plusieurs espaces modulables pouvant s’adapter à vos envies : second salon pouvant devenir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités, anneau CNR 120 euros par mois,. Les amoureux d’authenticité apprécieront également les éléments techniques conservés, tels que le poste de commande et la salle des machines, témoins de l’histoire de cette embarcation unique. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un habitat hors du commun, alliant charme, confort et douceur de vivre au cOEur d’Arles. Une adresse singulière pour une vie qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE NORD -CESSOLE- MAISON Située boulevard de Cessole, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait de la route, au cœur d’une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein environnement urbain. Entièrement rénovée / rafraîchie récemment suite au départ du locataire, cette maison développe une surface d’environ 30 m² sur une parcelle de 101 m². Elle se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine US Une chambre Une salle d’eau avec WC L’ensemble des pièces s’ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 70 m², véritable atout du bien. Un extérieur exceptionnel Cet espace extérieur spacieux permet d’imaginer un véritable lieu de vie : salon d’été, cuisine extérieure, barbecue, jacuzzi… Idéal investissement ou projet évolutif Parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son indépendance et son calme. Fort potentiel d’extension ou de construction complémentaire (zone UBb1), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet atypique avec valorisation à la clé. (diagnostics en cours. ).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * cette maison de type 2 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée à Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes à pied des plages et du village de la Napoule. Implantée au sein d'un complexe de tourisme de qualité, elle offre un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et rentable, avec tous les services et commodités à proximité immédiate. La surface de 33,66 m² est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le salon ouvre généreusement sur un coin repas et une kitchenette équipée, donnant accès à un agréable jardin privatif apportant calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle et des WC aux normes handicapés complètent harmonieusement cet espace de vie. Le premier étage accueille une chambre confortable et bien proportionnée. L'ensemble du bien est très bien agencé et bénéficie d'une ambiance sereine et accueillante. Cet investissement locatif fonctionne sans contraintes grâce à un contrat de gestion jusqu'en 2030 offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Un loyer garanti de 551 euros mensuels assure une rentabilité brute de 5,3%, complétée par une part variable versée annuellement. Le statut fiscal LMNP offre une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, avantage significatif pour optimiser votre rendement. Vous pouvez occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an, combinant placement et usage personnel. La résidence dispose d'une piscine et vous bénéficiez d'une place de parking en annexe. Mandelieu-la-Napoule offre une qualité de vie méditerranéenne avec accès direct aux plages, commerces et services essentiels. Construite en 1990 et en bon état général, cette petite maison maîtrisée en entretien et gestion représente une opportunité patrimoniale attractive pour débuter un placement locatif performant en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9234.