Vente maison 2 pièces 39 m² Plescop (56890)

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « la métamorphose », une authentique maison en pierre au charme breton, à inventer selon vos envies ! Située aux portes de vannes, dans le secteur recherché de luscanen, cette bâtisse en pierre d'environ 150 m² issue d'une division foncière offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Description : le rez-de-chaussée se compose d'un vaste plateau brut sur dalle béton permettant d'imaginer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, coin salon cocooning avec cheminée et suite parentale de plain-pied. À l'étage, un second plateau, également sur dalle béton, pour créer à votre convenance plusieurs chambres, salle de bains, espace bureau ou atelier. À l'extérieur, un jardinet privatif permettra de profiter d'un espace vert sans entretien excessif. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur prisé aux portes de vannes. Côté technique : maison en pierre de taille, typiquement bretonne, toiture en ardoises naturelles. Brut sur dalle béton, libre à l'aménagement. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) un lieu chargé d'histoire, à transformer selon votre style : une véritable toile blanche pour créer votre maison de rêve aux portes de vannes. La viabilisation est à la charge des acquéreurs. La proximité immédiate des commerces, du port et des écoles : le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un conseil : ne tardez pas ! Ce type de bien à fort potentiel est rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat « la belle de luscanen » n° 425001. Mandat 424700, prix de vente : 179000 euros hai (honoraires inclus). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Idéalement située dans le bourg de meucon (56890) à 14 minutes de la gare de vannes et 7 minutes de l'hypermarché, toutes commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et bus de ville, maison de type nantaise de 1961 à rafraîchir. Elle se compose au rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été, d'un local chaudière gaz de ville à condensation de novembre 2024. À l'étage : une véranda, une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle d'eau et 2 chambres. Le tout avec un jardin sur une parcelle de 503 m². Prévoir des travaux en isolation, électricité et embellissement. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788 952 299.