Maison 2 pièces à vendre à Oyonnax (01100)

Sur les hauteurs d'Oyonnax, au cœur du charmant hameau de Mons, découvrez cette belle maison en pierre de 127 m², entièrement rénovée avec goût, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier discret et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un superbe salon de près de 30 m², lumineux et chaleureux, dispose d'un poêle à granulés et d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Le dernier étage accueille une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un accès direct aux extérieurs. Côté extérieur, la maison réserve une très belle surprise Un jardin joliment aménagé, une agréable terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et une seconde terrasse bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Situé dans un environnement calme, Mons offre le charme et la tranquillité d'un petit village, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services d'Oyonnax. Une maison pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. Une belle découverte à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 975510.

Située dans la charmante ville d'Oyonnax, au cœur du Haut-Bugey, cette maison mitoyenne de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 401 m², offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. À proximité des commodités, elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts. Les extérieurs Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cour de 87 m² ; • Un grand garage de 70 m², actuellement loué • Un petit espace vert idéal pour cultiver quelques plantations. Les espaces intérieurs Dès l'entrée, un hall avec escalier dessert les différents espaces de la maison. Vous trouverez notamment : • Un dégagement de 10 m² ; • Un cellier de 3 m² ; • Une cuisine équipée de 13 m² ; • Un salon de 21 m² avec accès direct à un balcon de 14 m², avec également par la cuisine ; • Une salle d'eau avec WC ; • Quatre chambres avec dressing : ? Une chambre de 13 m² ; ? Une chambre de 14 m² ; ? Une chambre de 15 m² ; ? Une chambre parentale de 18 m². Des combles aménageables Les combles, d'une surface de 81 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les équipements La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : • 4 panneaux solaires ; • Une pompe à chaleur ; • Des fenêtres à double vitrage ; • Des volets en acier ; • Un raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses combles aménageables, cette maison présente de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.

Ancienne maison mitoyenne à restaurer dans un lieu au calme avec terrain en zone naturelle et agricole. La maison est hors d'eau, la toiture isolée est neuve. Prévoir assainissement et rénovation complète. Electricité présente. Pas d'alimentation en eau, source à proximité. Pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797932050.