Maison 2 pièces à vendre à Montrozier (12630)

Coup de coeur à Grioudas (20 min de Rodez) ! Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison en pierre, une opportunité rare parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre de vacances. Bien agencée, elle propose une pièce de vie lumineuse et ouverte au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une chambre, un bureau et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien à fort potentiel.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle) Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation. ️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du paisible village de Mondalazac, sur le Causse Comtal, cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 36 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin repas, puis à l'étage d'une chambre avec sa salle d'eau et son W. C. En sous-sol, une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié. En complément, la propriété bénéficie de deux grands terrains d'agrément (non attenant à la maison), situés à l'entrée du village, d'une superficie d'environ 5 000 m² et 2 500 m² avec verger, idéals pour profiter de la nature, jardiner ou partager des moments en plein air. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2032.