Maison 2 pièces à vendre à Mont-Notre-Dame (02220)

Située à Mont-Notre-Dame : Maison en pierre à fort potentiel située en plein cœur du village, sur une parcelle de 1 689 m². Pas de changement de destination à prévoir sur ce bien qui est une maison en revanche prévoir permis de travaux ou permis de construire en fonction de vos besoins. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Le rez-de-chaussée développe environ 70 m² et repose sur une dalle en béton fibré. Il est actuellement prévu pour accueillir un garage double, avec la possibilité de créer une entrée, une buanderie, un atelier ou même un studio selon les besoins. Fosse micro-station à ce niveau. Un escalier en béton dessert le premier étage d'environ 60 m², également doté d'une dalle béton. Cet espace permet la création d'un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec la possibilité d'aménager une chambre et salle d'eau. À ce niveau, une terrasse est déjà existante, avec un mur de soutènement assurant le maintien des terres. Le bien présente un fort potentiel d'évolution avec la faisabilité d'une surélévation permettant la création d'un second étage. Ce projet offrirait la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, transformant l'ensemble en une véritable maison familiale avec un plafond cathédrale. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une micro-station neuve. L'eau potable est présente avec compteur sur place. Les raccordements EDF et téléphone restent à prévoir. La toiture, en mauvais état, a été déposée. Une partie de la charpente est conservée et l'ensemble du bâtiment est bâché. Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, bricoleurs avertis ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation, alliant charme de la pierre, emplacement central et fort potentiel de valorisation. Le tout sur une grande parcelle permettant une extension ou éventuellement la construction d'un pavillon indépendant en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : D'une surface de 103 m² au sol, elle offre une entrée donnant accès à un salon indépendant, ainsi qu'à une salle à manger séparée, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres mansardées, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, idéale pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien dispose également d'un sous-sol, comprenant cave et espaces de stockage, appréciables pour l'organisation du quotidien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour personnaliser ce bien de caractère et en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 9 km de Fère-en-Tardenois et 10 km de Fismes, Maison de pays avec jardin et potentiel d'agrandissement. Située dans un charmant village avec écoles, cette maison de pays datant des années 1900 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition. Une chambre permet un confort de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces sous combles (non aménagées) offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un petit auvent complète le charme de la bâtisse. Le jardin, exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil est clos à l'avant et accessible par un portail. En face de la maison, un terrain constructible non attenant offre un espace de stationnement privatif ainsi qu'un potager. Les Menuiseries sont en PVC double vitrage (installées en 2023) et en bois double vitrage pour le reste, un Poêle à bois tubé assurant le chauffage, l'eau chaude produite par cumulus électrique, une partie de la toiture a été refaite en 2023, l'électricité à reprendre partiellement, l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Cette maison est éligible aux aides financières proposées par l'État (prêt à taux zéro, subventions pour la rénovation énergétique, etc.).france-renov. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1240euros et 1720euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9859.