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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Marseille 9 (13009)
220 000 €
-18.52 %

Maison 2 pièces Marseille 9 (13009)

Au coeur du très prisé quartier de Sainte Marguerite, venez découvrir cette charmante maison qui saura plaire à ceux qui veulent vivre dans un environnement agréable tout en étant proche des commodités (métro à 200 mètres, commerces, écoles etc. ). Dès le portillon franchi, vous arriverez sur une jolie terrasse de 8 m², carrelée et bien entretenue. Vous entrerez ensuite dans l'interieur de la maison qui propose un grand hall avec également une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce de 20 m² avec 2 belles fenetres peut se transformer également en 2 chambres. Cette maison a été entièrement rénovée et propose des materiaux de qualité : il faudra juste créer une cuisine à votre gout. Cette maison peut convenir aussi bien pour une habitation ou une profession libérale car on peut aisement imaginer une salle d'attente et 2 cabinets. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 m²
Environnement
  • Quartier : SAINTE MARGUERITE
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 5 500 € / m²)
    -18.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.52 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1169468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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