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maison 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 2 pièces 50 m² Marseille 13 (13013)
220 000 €
-6.38 %

Maison 2 pièces Marseille 13 (13013)

My Happy Home vous présente en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme d'environ 50 m² avec extérieur et garage dans le quartier des Olives. À la limite du 12ème et du 13ème arrondissement, venez découvrir ce véritable cocon aménagé avec goût et à deux pas de toutes les commodités. Après quelques marches, vous accédez à une agréable terrasse où vous pourrez apprécier vos petits déjeuners. Passé la porte d'entrée, on découvre une cuisine moderne bien agencée, ouverte sur la chaleureuse pièce de vie avec son coin salon autour du poêle à bois. Au-dessus du salon, les combles ont été aménagés pour créer une pièce, où vous pourrez installer une chambre d'appoint, un dressing ou un bureau. Cette pièce est pourvue d'une belle luminosité grâce à son vélux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit composé d'une vaste suite parentale de plus de 20 m² : chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Cet espace s'ouvre sur la terrasse de 20 m², véritable havre de détente et de sérénité, où vous pourrez profiter, au calme, des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, la maison est bien équipée : chauffage électrique et climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, stores bannes. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage électrifié de 13 m² ainsi que d'un espace dédié pour accueillir un deux-roues. Une cave ainsi qu'un espace de stockage sont disponibles pour le rangement. À deux pas des commerces et des écoles. Taxes foncières : 529 euros Idéal pour primo-accédants. À découvrir sans tarder. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Les Olives

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 4 400 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 298
My Happy Home agence immobilière Marseille 12 (13012)
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